Tippek

Tartalomjegyzék nézet

Bármelyik címsorra duplán kattintva megjelenítheti a dokumentum tartalomjegyzékét.

Visszaváltás: ugyanúgy dupla kattintással.

(KISFILM!)

...Tovább...

Bíró, ügytárgy keresése

KISFILM! Hogyan tud rákeresni egy bíró ítéleteire, és azokat hogyan tudja tovább szűkíteni ügytárgy szerint.

...Tovább...

Közhiteles cégkivonat

Lekérhet egyszerű és közhiteles cégkivonatot is.

...Tovább...

PREC, BH stb. ikonok elrejtése

A kapcsolódó dokumentumok ikonjainak megjelenítését kikapcsolhatja -> így csak a normaszöveg marad a képernyőn.

...Tovább...

Keresés "elvi tartalomban"

A döntvények bíróság által kiemelt "elvi tartalmában" közvetlenül kereshet. (KISFILMMEL)

...Tovább...

Mínuszjel keresésben

A '-' jel szavak elé írásával ezeket a szavakat kizárja a találati listából. Kisfilmmel mutatjuk.

...Tovább...

Link jogszabályhelyre

KISFILM! Hogyan tud linket kinyerni egy jogszabályhelyre, bekezdésre, pontra!

...Tovább...

BH-kban bírónévre, ügytárgyra

keresés: a BH-k címébe ezt az adatot is beleírjuk. ...Tovább...

Egy bíró ítéletei

A KISFILMBEN megmutatjuk, hogyan tudja áttekinteni egy bíró valamennyi ítéletét!

...Tovább...

Jogszabály paragrafusára ugrás

Nézze meg a KISFILMET, amelyben megmutatjuk, hogyan tud a keresőből egy jogszabály valamely §-ára ugrani. Érdemes hangot ráadni.

...Tovább...

Önnek 2 Jogkódexe van!

Két Jogkódex, dupla lehetőség! KISFILMÜNKBŐL fedezze fel a telepített és a webes verzió előnyeit!

...Tovább...

Veszélyhelyzeti jogalkotás

Mi a lényege, és hogyan segít eligazodni benne a Jogkódex? (KISFILM)

...Tovább...

Változásfigyelési funkció

Változásfigyelési funkció a Jogkódexen - KISFILM!

...Tovább...

Módosult §-ok megtekintése

A „változott sorra ugrás” gomb(ok) segítségével megnézheti, hogy adott időállapotban hol vannak a módosult sorok (jogszabályhelyek). ...Tovább...

Iratminták a Pp. szövegéből

Kisfilmünkben bemutatjuk, hogyan nyithat meg iratmintákat a Pp. szövegéből. ...Tovább...

BH 1980.10.379 A szerződéssel kikötött szolgalmi jog csak az érintett ingatlanok rendeltetésszerű használatában a szerződés megkötése után bekövetkezett lényeges változás alapján módosítható, illetőleg szüntethető meg [Ptk. 166. §, 170. §. (1) bek., 241. §].

A peres felek ingatlanai egymással szomszédosak. Mind a felperesek, mind az alperesek S. A-tól vásárolták az ingatlant. Az I. r. alperes 1974. évben vásárolta meg az 1094/4. hrsz. alatt felvett 1342 négyzetméter területű ingatlant. Ez az ingatlan északi oldalán a felperesek ingatlanával, nyugati oldalán az 1091 hrsz. alatti úttal határos. 1974-ben az adásvételi szerződéssel útszolgalmi jogot alapítottak. Eszerint az alperes ingatlanának mindenkori tulajdonosa jogosult a vele szomszédos 1094/3. hrsz. ingatlanon átjárni.

A felperesek 1976-tól vannak a 1094/3. hrsz. alatt felvett 1427 négyzetméter területű ingatlan birtokában, a tulajdonjogot 1979-ben szerezték meg. Ez az ingatlan saroktelek. Északi oldalán az 1093. hrsz. úttal, nyugati oldalán az alperesi ingatlanhoz hasonlóan az 1091 hrsz. úttal határos. Az ingatlant a felső, keleti végén levő füves, műveletlen területen átjárási szolgalmi jog terheli, az alperes ingatlana javára.

Az alperesek e szolgalmi jog alapján gyakorolták a bejárást, az ingatlan felső részén újították fel a pincét, présházat, itt van a gépkocsi tárolására alkalmas terület, e szolgalmi úton keresztül rövidebb úton tudják az épületet megközelíteni.

A felperesek 1979. januárjában az alperesek átjárását biztosító utat lezárták. Az alperes kérelmére a községi tanács vb szakigazgatási szerve a felperesek magatartását birtokháborításnak minősítette, ettől őket eltiltotta és kötelezte az átjárás biztosítására.

A felperesek keresetükben az államigazgatási határozat megváltoztatását és az útszolgalmi jog megszüntetését kérték. A járásbíróság szakértői véleményt szerzett be. A szakértő megállapította, hogy az alpereseknek a saját telkükön történő bejárat kialakításához egy sor szőlőt kellene kivágniuk, és ez 7200 Ft kárt okozna.

A járásbírósága felperesek keresetét ítéletével elutasította. Indokolásának lényege szerint az alperesek csak a szolgalmi úton tudják célszerűen megközelíteni az ingatlant, így arra a rendeltetésszerű használathoz szükségük van [Ptk. 170. § (1) bek.].

A felperesek fellebbezése folytán a megyei bíróság a járásbíróság ítéletét a a birtokháborítás tényét megállapító és az államigazgatási határozat megváltoztatására vonatkozó kereseti kérelmet elutasító részében helyben hagyta, egyebekben megváltoztatta. Az átjárási szolgalmi jogot megszüntette, kötelezte a felpereseket, hogy 7200 Ft-ot az alpereseknek fizessenek meg és kötelezte az I. r. alperest, hogy 1500 Ft perköltséget fizessen meg a felpereseknek.

A megyei bíróság az ítélete indokolásában a két ingatlan egybevetéséből és a peres felek feltehető érdekeiből kiindulva megállapította, hogy az útszolgalom fenntartása szükségtelen, a jogok rendeltetésszerű gyakorlásával ellentétes is.

A tartalom megtekintéséhez jogosultság szükséges. Kérem, lépjen be a belépőkódjaival vagy a telepített Jogkódexből!

Jogkódex ikon

Jogkódex

Az igényeinek megfelelő Jogkódex előfizetés kiválasztása

A legfrissebb szakcikkek eléréséhez a Szakcikk Adatbázis Plusz előfizetés szükséges

Meglévő Jogkódex előfizetés bővítése szükséges.

Ha személyes segítségre van szüksége, írjon nekünk!