Tippek

Tartalomjegyzék nézet

Bármelyik címsorra duplán kattintva megjelenítheti a dokumentum tartalomjegyzékét.

Visszaváltás: ugyanúgy dupla kattintással.

(KISFILM!)

...Tovább...

Bíró, ügytárgy keresése

KISFILM! Hogyan tud rákeresni egy bíró ítéleteire, és azokat hogyan tudja tovább szűkíteni ügytárgy szerint.

...Tovább...

Közhiteles cégkivonat

Lekérhet egyszerű és közhiteles cégkivonatot is.

...Tovább...

PREC, BH stb. ikonok elrejtése

A kapcsolódó dokumentumok ikonjainak megjelenítését kikapcsolhatja -> így csak a normaszöveg marad a képernyőn.

...Tovább...

Keresés "elvi tartalomban"

A döntvények bíróság által kiemelt "elvi tartalmában" közvetlenül kereshet. (KISFILMMEL)

...Tovább...

Mínuszjel keresésben

A '-' jel szavak elé írásával ezeket a szavakat kizárja a találati listából. Kisfilmmel mutatjuk.

...Tovább...

Link jogszabályhelyre

KISFILM! Hogyan tud linket kinyerni egy jogszabályhelyre, bekezdésre, pontra!

...Tovább...

BH-kban bírónévre, ügytárgyra

keresés: a BH-k címébe ezt az adatot is beleírjuk. ...Tovább...

Egy bíró ítéletei

A KISFILMBEN megmutatjuk, hogyan tudja áttekinteni egy bíró valamennyi ítéletét!

...Tovább...

Jogszabály paragrafusára ugrás

Nézze meg a KISFILMET, amelyben megmutatjuk, hogyan tud a keresőből egy jogszabály valamely §-ára ugrani. Érdemes hangot ráadni.

...Tovább...

Önnek 2 Jogkódexe van!

Két Jogkódex, dupla lehetőség! KISFILMÜNKBŐL fedezze fel a telepített és a webes verzió előnyeit!

...Tovább...

Veszélyhelyzeti jogalkotás

Mi a lényege, és hogyan segít eligazodni benne a Jogkódex? (KISFILM)

...Tovább...

Változásfigyelési funkció

Változásfigyelési funkció a Jogkódexen - KISFILM!

...Tovább...

Módosult §-ok megtekintése

A „változott sorra ugrás” gomb(ok) segítségével megnézheti, hogy adott időállapotban hol vannak a módosult sorok (jogszabályhelyek). ...Tovább...

A Legfelsőbb Bíróság Pfv.21258/2007/5. számú határozata kártérítés tárgyában. [1959. évi IV. törvény (Ptk.) 4. §, 240. §, 340. §] Bírók: Csánitzné dr. Csiky Ilona, Horeczky Károly, Kiss Mária

Pfv.VIII.21.258/2007/5.

A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága mint felülvizsgálati bíróság a dr. Valkó Ügyvédi Iroda

- ügyintéző dr. Valkó Gábor ügyvéd - (1075 Budapest, Madách I. út 12.) által képviselt ............ felperesnek a dr. Hermann Ferenc ügyvéd (8230 Balatonfüred, Köztársaság u. 6.) által képviselt ............ alperes ellen kártérítés iránt a Veszprémi Városi Bíróságon 15.P.20.444/2006. számon megindított, és a Veszprém Megyei Bíróság 2.Pf.20.192/2007/3. számú jogerős ítéletével befejezett perében a felperes 27. sorszámú felülvizsgálati kérelme alapján tárgyaláson kívül meghozta a következő

í t é l e t e t :

A Legfelsőbb Bíróság a jogerős ítéletet hatályában fenntartja.

Kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az alperesnek 40.000 (Negyvenezer) forint felülvizsgálati perköltséget, valamint az állami adóhatóság külön felhívására az államnak 97.700 (Kilencvenhétezer-hétszáz) forint le nem rótt felülvizsgálati eljárási illetéket.

A felperes a saját felülvizsgálati eljárási költségeit maga viseli.

I n d o k o l á s :

A másodfokú bíróság az elsőfokú bíróság ítéletét - amelyben a felperes 1.628.000 forint kár és járulékai megtérítése iránti keresetének részben helytadva az alperest 814.000 forint és ennek kamatai megfizetésére kötelezte - megváltoztatta és a felperes keresetét elutasította. Ítéletében megállapította, hogy a felperes a tulajdonában álló és a B-ben lévő 20 m2 alapterületű üzlete alatti 69/27 hrsz.-ú ingatlan 38/10000 részét, azaz 20 m2 alapterületet vásárolt meg az alperestől a 2004. július 21-i adásvételi szerződéssel. A társasház alapító okiratában azonban a felperes tulajdonjogát 40 m2 üzlethelyiség 1/2 részeként tüntették fel. A felperes az üzlete hasznosítására 2004. november 21-én bérleti szerződést kötött 2005. január 1-től 2006. január 1-ig tartó időszakra. A díjat havi 120.000 forintban határozták meg. A bérlő felmondása folytán a szerződés 2005. április 9-én megszűnt. A felmondás indoka az volt, hogy a bérlő a felperes tulajdonostársának hozzájárulása hiányában az üzlet nyitásához szükséges működési engedélyt nem kapta meg.

Jogerős ítéletében a bíróság számbavette azt, hogy a szerződést készítő és ellenjegyző ügyvéd már 2004. június hónapban jelezte az alperes meghatalmazottjának, hogy a kérdéses helyrajzi szám alatt egy 40 m2 helyiség található. A felperes ugyancsak meghatalmazottja útján részt vett az ingatlant érintő használatbavételi eljárásban, amelyben terv, vázrajz és műleírás vált szükségessé, ezért tudnia kellett, hogy nem egy 20 m2-es terület kizárólagos tulajdonosaként, hanem a 40 m2-es ingatlan 1/2 részének résztulajdonosaként van a hatósági eljárásokban nyilvántartva. A felperes a bérleti szerződés megkötése után 2005. április 5-én írta alá azt az alapító okiratot, amelyen a tulajdonjogát a 40 m2 alapterületű ingatlan 1/2 részében határozta meg. A bérlő felmondása miatt elmaradt bérleti díjra alapított kárkövetelése ezért saját felróható magatartásának eredménye, aminek következtében az alperes kártérítésre nem kötelezhető.

A jogerős ítélet megváltoztatása és elsődlegesen az alperes teljes marasztalása, másodlagosan az elsőfokú ítélet helybenhagyása érdekében a felperes terjesztett elő felülvizsgálati kérelmet. Előadta, hogy a kára abból származott, hogy az ingatlannak nem kizárólagos tulajdonosa, hanem az közös tulajdonban áll. Az alperes felelőssége a tulajdonjog szerződéssel ellentétes módon történő bejegyeztetése miatt áll fenn. A jogerős ítélet ezért a Ptk. 4. §-ának (4) bekezdésében foglaltakat sérti és a másodfokú bíróság a Pp. 164. §-ban és 206. §-ában foglaltak ellenére mérlegelte eltérően az elsőfokú ítélet alapjául vett tényeket.

Az alperes felülvizsgálati ellenkérelme a jogerős ítélet hatályában fenntartására irányult. Hangsúlyozta az ingatlannyilvántartási bejegyzés alapja a felperes által is aláírt társasház alapító okirat volt. A felperes tehát meghatalmazottja eljárásának eredményeként kialakult helyzetet sérelmezve kívánt az alperessel szemben alaptalan igényt érvényesíteni.

A tartalom megtekintéséhez jogosultság szükséges. Kérem, lépjen be a belépőkódjaival vagy a telepített Jogkódexből!

Jogkódex ikon

Jogkódex

Az igényeinek megfelelő Jogkódex előfizetés kiválasztása

A legfrissebb szakcikkek eléréséhez a Szakcikk Adatbázis Plusz előfizetés szükséges

Meglévő Jogkódex előfizetés bővítése szükséges.

Ha személyes segítségre van szüksége, írjon nekünk!