A Legfelsőbb Bíróság Pfv.21667/2009/5. számú határozata. [1952. évi III. törvény (Pp.) 260. §] Bírók: Almásy Mária, Havasi Péter, Udvary Katalin

Kapcsolódó határozatok:

Budapesti II. és III. Kerületi Bíróság P.21738/2008/5., Fővárosi Törvényszék Pf.636321/2008/2., *Kúria Pfv.21667/2009/5.* (BH 2011.1.14), 3305/2021. (VII. 22.) AB végzés

***********

Pfv.III.21.667/2009/6.szám

A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága a dr.Maráth Csaba ügyvéd által képviselt perújított felperesnek a dr.Molnár Márta ügyvéd által képviselt perújító alperes ellen a Budapesti II. és III. Kerületi Bíróság előtt 18.P.21.738/2008. szám alatt folyamatban volt és másodfokon a Fővárosi Bíróság 53.Pf.636.321/2008/2. számú ítéletével befejezett perében, amely perbe a perújító alperes pernyertessége érdekében a személyesen eljárt K.R. beavatkozott, a jogerős ítélet ellen a perújított felperes által 12. sorszám alatt előterjesztett felülvizsgálati kérelem folytán a 2010. február 17. napján megtartott tárgyaláson meghozta a következő

í t é l e t e t :

A Legfelsőbb Bíróság a Fővárosi Bíróság 53.Pf.636.321/2008/2. számú ítéletét hatályon kívül helyezi és a Budapesti II. és III. Kerületi Bíróság 18.P.21.738/2008/5. számú ítéletét megváltoztatja és a perújítási kérelmet elutasítja.

Kötelezi a perújító alperest, hogy 15 nap alatt fizessen meg a perújított felperesnek 165.000 (Egyszázhatvanötezer) forint együttes első- és másodfokú eljárási költséget, míg a beavatkozó ugyanilyen költségként 60.000 (Hatvanezer) forintot köteles megfizetni.

Kötelezi továbbá a perújító alperest, hogy 15 nap alatt fizessen meg a perújított felperesnek 60.000 (Hatvanezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget.

I n d o k o l á s

A perújított felperes (továbbiakban: felperes) 1996 júliusában vásárolta meg a perújító alperes (továbbiakban: alperes) társasház alagsorában lévő, 1. szám alatti lakást, amelyben még 1984-ben alakítottak ki fürdőszobát olyan módon, hogy a fürdőszobai padlóösszefolyóhoz, a vizes berendezésekhez csatlakozó ágvezetékeket a társasház közös tulajdonában lévő, a lakás alatt futó alapvezetékre közvetlenül, visszatorlási védelem nélkül kötötték rá. Az alapvezeték ahhoz az ejtővezetékhez kapcsolódik, amelybe az alperes pernyertessége érdekében beavatkozott K.R. tulajdonában álló lakás mosogatója, valamint a fölötte lévő lakás csatornavezetékei vannak bekötve.

A felperes fürdőszobájának összefolyójából 1997 júliusától többször, nagymennyiségű szennyvíz öntötte el a fürdőszobát. A felperes a problémát jelezte a közös képviselőnek és a hiba okának feltárására szakértőt kért fel, majd megkísérelte a hiba kijavítását, azonban az eredménytelen maradt. 2002-ben és 2003-ban újabb szennyvízbetörés történt. A társasház a közös tulajdonban lévő alapvezeték cseréjét és a hiba kijavítási költségéhez való hozzájárulást megtagadta.

A felperes a keresetében a víz- és csatornarendszer hibájával összefüggő kárai megtérítésére, továbbá a F.G. által peren kívül készített szakvéleményben írt munkák elvégzésére kérte az alperes kötelezését a Ptk. 339. §-a, 340. §-a és a Ptk. 4. §-a alapján.

Az alperes a kereset elutasítását kérte.

Az elsőfokú bíróság K.L. igazságügyi szakértő szakvéleményére alapítva közbenső ítéletében megállapította: "az alperes kártérítési felelősségét a felperest ért azon károkért, amelyek a felperes tulajdonában álló, az alperesi társasházban alagsor 1. szám alatt található lakásának az alperesi társasház közös tulajdonában álló víz- és csatornarendszer hibájával okozati összefüggésben történt elöntése miatt keletkeztek". Megállapította továbbá azt is, hogy az alperes köteles a perbeli lakás elöntésének megelőzése érdekében a további bizonyítás során meghatározásra kerülő munkálatokat elvégezni.