A Legfelsőbb Bíróság Pfv.21223/2009/7. számú határozata közös vagyon megosztása (ÉLETTÁRSI közös vagyon megosztása) tárgyában.

Kapcsolódó határozatok:

Miskolci Törvényszék P.23136/2007/32., Debreceni Ítélőtábla Pf.20538/2008/7., *Kúria Pfv.21223/2009/7.*

***********

Pfv.II.21.223/2009/7. szám

A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága az ügyvéd által képviselt felperesnek az ügyvéd által képviselt alperes ellen élettársi közös vagyon megosztása iránt a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Bíróságnál 10.P.23.136/2007. számon megindított és a Debreceni Ítélőtáblának Pf.III.20.538/2008/7. számú ítéletével befejezett perében az említett számú másodfokú határozat ellen a felperes által 39. sorszám alatt előterjesztett felülvizsgálati kérelem folytán az alulírott napon - tárgyaláson kívül - meghozta a következő

í t é l e t e t :

A Legfelsőbb Bíróság a jogerős ítéletet hatályában fenntartja.

Kötelezi a felperest, hogy fizessen meg az alperesnek 15 napon belül 500.000 forint felülvizsgálati eljárási költséget.

A felperes személyes költségmentessége folytán le nem rótt felülvizsgálati eljárási illeték az állam terhén marad.

I n d o k o l á s :

A részbeni hatályon kívül helyezés folytán megismételt eljárásban hozott jogerős ítélet alapjául szolgáló tényállás szerint a peres felek 1984. december 1. napjától 1996. szeptember 1. napjáig élettársak voltak, és a kapcsolatukból 1993. november 19. napján F. G. nevű gyermekük született.

A felek az élettársi kapcsolat kezdetén a felperes önálló bérleményét képező M., K. u. alatti önkormányzati bérlakásban laktak, melynek tulajdonjogát a felperes, mint a bérlakás vételi joggal rendelkező önálló bérlője 1990-ben megszerezte.

Az alperes 1992. májusában megvásárolta a M., T. útja alatti, majd 1994-ben a M., N. F. u. és a M.-T., L. út alatti ingatlanokat.

A peres felek 1994-ben értékesítették a K. utcai lakást és az alperes ingatlanjait, melyek eladási árából 1994. június 29. napján 3.000.000 forint vételárért megvásárolták, majd részben felújították a M., B. Gy. u. alatti ingatlant. A beruházás műszaki értéke 8 626 500 forint volt.

A peres felek 1994. október 17. napján "Élettársi vagyonjogi szerződést" kötöttek. Ebben rögzítették, hogy 1984. december 1. napjától kezdődően élettársi kapcsolatban együtt élnek, és a jelenleg tulajdonukban álló minden ingó-és ingatlan vagyonukat közösen szerezték. Ennek megfelelően a M., B. Gy. u. alatti ingatlan jogát 1/2-1/2 arányban jegyezték be az ingatlan-nyilvántartásba. A szerződés 3.) pontja szerint az ingó- és ingatlan vagyonok tekintetében a tulajdonjogot nem a szerzés arányában kívánják megjelölni, hanem 1/2-1/2 arányban, és ez nemcsak a meglévő ingó- és ingatlan vagyonra vonatkozik, hanem a jövőben szerzett ingatlanokra, illetve ingóságokra is. Az élettársi kapcsolatuk megszűnése esetére abban állapodtak meg, hogy az ingókból és ingatlanból álló élettársi közös vagyon megosztására 1/2-1/2 arányban kerül sor. Ezt a szerzési arányt az ingatlan vagy ingóból származó jövedelem, haszon vonatkozásában is kikötötték. A szerződés 6.) pontjában rögzítették, hogy az élettársi kapcsolat időtartama alatt szerzett üzletrészek tulajdonjogára, valamint az ezekből származó jövedelmekre és hasznokra is az 1/2-1/2 arányú megosztás vonatkozik.

Az élettársi kapcsolat alatt az alperes több társaság üzletrészét is tulajdonolta.

A N. M. Kereskedelmi és Szolgáltató Kft-t 1994. március 16. napján alapította négy magánszemély - köztük az alperes - és egy jogi személy. Az alperes üzletrésze 1996. február 1. napján 15.000.000 forint névértékű volt. A cég·neve 1996. szeptember 17. napján névváltozás folytán A.-I. Kft-re változott. Az alperes 1996. december 27. napján értékesítette az üzletrészét a T.-B. Kft-nek 15.000.000 forint eladási áron, ezt a szerződést azonban a felek utóbb hatálytalanították. Az A.-I. Kft. ezt követően 21.186.497 forint értékben megvásárolta az RM-R. Kft. üzletrészét, de ezt a társaságot 1998. november 30. napján törölték. Az értéktelen üzletrész vásárlás miatt az A.-I. Kft. is elértéktelenedett, 1997. január 1. napjától már nem működött, és jelentős összegű tartozást halmozott fel.

Az alperes értékesítette 1993. november 30. napján a H. P. O. Kft-beli üzletrészét 330.000 forint vételárért H. Z-nénak, 1994. március 16. napján a N. M. Kft-beli üzletrészét 555.000 forint vételár ellenében az A.-C. Kft.-nek, 1995. december 16. napján az A.-C. Kft-beli üzletrészét 4.375.000 forint vételárért a L. Kft.-nek, majd 1996. szeptember 10. napján az RM-R. Kft-ben lévő üzletrészét 9.666.000 forint vételár fejében a F. Kft.-nek.

Az alperes ez utóbbi társaság 9.660.000 forint üzletrészének az eladása előtt 1995. március 4. napján 2.540.000 forint készpénzt vett ki a társaságból. Ez az összeg csakúgy, mint a többi társaság üzletrészének az eladási ára az életközösség megszűnésekor már nem állt a felek rendelkezésére.

Az alperes 1996. január 26. napján 9.000.000 forint kölcsönt vett fel J. T-tól, a F. Kft. ügyvezetőjétől, mely ügyletet a felek írásba foglalták azzal, hogy a kölcsönösszeg visszafizetése 1996. augusztus 30. napján 20 %-os mértékű kamattal együtt esedékes. Lényegében ezt az összeget a F. Kft. bocsátotta az alperes rendelkezésére, aki ebből vásárolta meg az A.-I. Kft-ben lévő 15.000.000 forint névértékű üzletrészt.

Az alperes a kölcsönt nem fizette vissza, ellenben 1996. szeptember 10. napján a tartozás fejében átengedte a F. Kft-nek az RM-R. Kft. 9.666.000 forint értékű üzletrészét.

A C.-C. Kft. jelenleg is működik, az alperes üzletrésze pedig 1996. szeptember 1. napján 500.000 forint névértékű volt.

Az alperes az életközösség megszűnését követően "új N. M. Kft" néven társaságot alapított, a korábbi társasághoz hasonló tevékenységi körrel és cégadatokkal.

Az alperes a felek közös tulajdonát képező M. hrsz. alatt nyilvántartott ingatlan 494/7163 tulajdoni illetőségét 1999. szeptember 14. napján 300.000 forintért értékesítette.

A felek az élettársi kapcsolat megszakadása után a közös tulajdonukat képező ingatlanban laktak.

Az alperes - előadása szerint - az ingatlanban 1997. évben kerítést létesített és kazánt cserélt, ezen munkálatok jelenlegi forgalmi értékvetülete 1.170.000 forint, illetve 364.424 forint volt.

A felperes 2003. évben lakhatóvá tette az ingatlanon lévő melléképületet, melynek a perbeli ingatlan forgalmi értékére gyakorolt értéknövelő hatása 900.000 forint.

Az életközösség megszűnése után az ingatlant terhelő közüzemi díjakból és egyéb rezsi költségekből a felperes 380.000 forintot, az alperes pedig 2.424.871 forintot viselt.

A felperes 1999. augusztus 30. napján az élettársi közös vagyon megosztása iránt pert indított az alperes ellen. Az elsőfokú bíróság a 10.P.22.539/1999/131. számú ítéletével megállapította, hogy a felperes a M. 1. külterület hrsz. alatt felvett "telephely" megjelölésű külterületi ingatlan tekintetében élettársi vagyonközösség jogcímén 247/7163 részilletőségre tulajdonjogot szerzett. Az ezen ingatlanra vonatkozó közös tulajdont pedig megszüntette akként, hogy a felperesi ingatlan részilletőségét az alperes tulajdonába adta, és az alperest 15 nap alatt 200.000 forint megváltási ár megfizetésére kötelezte. Kötelezte továbbá az alperest, hogy élettársi vagyonközösség megszüntetése jogcímén fizessen meg a felperesnek 30 nap alatt 6.034.400 forintot. A M., B. Gy. u. alatt lévő volt közös lakás használatát megosztotta, ezt meghaladóan pedig a felperes kereseti, és az alperes viszontkereseti kérelmét elutasította, valamint rendelkezett a perköltség viselése felől.