BH 1991.4.149 Öröklési szerződés tartási kötelezettségre vonatkozó rendelkezésének életjáradék fizetésre történő módosítása az öröklési szerződés végintézkedési jellegét nem szünteti meg; a módosítással az életjáradékot nyújtó szerződéses örökös nem szerzi meg az ellenszolgáltatás tulajdonjogát, csak várományosa marad [Ptk. 585. §, 655. § (1) bek., 656. § (1) bek., 658. § (2) bek.].

A közjegyző végzésével a hagyatéki eljárásról szóló többször módosított 6/1958. (VIII. 4.) IM rendelet 32. §-ának (2) bekezdése alapján az eljárást a hagyatéki vagyon hiányára és arra hivatkozással szüntette meg, hogy az örökhagyó és a szerződéses örökösök között folyamatban volt perben hozott ítélettel a bíróság az öröklési szerződését életjáradéki szerződésre átváltoztatta, s minthogy az életjáradéki szerződésre a Ptk. 591. §-ának (2) bekezdése szerint a tartási szerződés szabályai alkalmazandók, a szerződéses örökösök az örökhagyó ingó- és ingatlan vagyonának tulajdonjogát megszerezték. A közjegyző ezért elrendelte az illetékes földhivatal megkeresését az ingatlanok tulajdonjogának szerződésen alapuló bejegyzése iránt.

A hagyatéki eljárást megszüntető végzés ellen a törvényes örökös kirendelt ügygondnoka fellebbezett, a végzés hatályon kívül helyezését és a közjegyző hagyatéki eljárás folytatására való utasítását kérte.

A fellebbezés az alábbiak szerint alapos.

A Ptk. 655. §-a (1) bekezdésének rendelkezése szerint öröklési szerződéssel az örökhagyó arra kötelezi magát, hogy a vele szerződő felet tartás vagy életjáradék fejében örökösévé teszi. A Ptk. 656. §-a (1) bekezdésének rendelkezése szerint pedig az örökhagyó arról a vagyonáról, amelyet öröklési szerződéssel lekötött, sem élők között, sem halál esetére nem rendelkezhet.

Az öröklési szerződés a Ptk. 586. §-ában szabályozott tartási (életjáradéki) szerződéstől abban különbözik, hogy a tartási (életjáradéki) szerződés esetén a tartás ellenében juttatott vagyontárgy nyomban az eltartó tulajdonába kerül, míg az öröklési szerződés esetében a tulajdonjog átszállása csak az örökhagyó halála után történik meg. A bíróság az adott ügyben az örökhagyó és a szerződéses örökösök által megkötött öröklési szerződést akként módosította, hogy a tartást megújító örökösöket életjáradék megfizetésére kötelezte.