A Legfelsőbb Bíróság Pfv.21672/2007/11. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 206. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 202. §, 375. §] Bírók: Kollár Márta, Rőth Pálné, Wellmann György
Kapcsolódó határozatok:
Szegedi Törvényszék P.21281/2005/32., Szegedi Ítélőtábla Pf.20132/2007/5., *Kúria Pfv.21672/2007/11.* (BH 2008.8.213)
***********
A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága
mint felülvizsgálati bíróság
A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN!
A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága a dr. Nahóczky Endre ügyvéd által képviselt felperesnek a dr. Jakab Károly ügyvéd által képviselt I.r. és a dr. N. B. jogi előadó által képviselt II.r. alperesek ellen szerződés érvénytelenségének a megállapítása iránt a Csongrád Megyei Bíróságnál 1.P.21.281/2005. szám alatt megindított és másodfokon a Szegedi Ítélőtábla Pf.I.20.132/2007/5. számú ítéletével befejezett perében az említett számú jogerős ítélet ellen az I.r. alperes által benyújtott felülvizsgálati kérelem és a felperes által benyújtott csatlakozó felülvizsgálati kérelem folytán - tárgyaláson kívül - meghozta a következő
í t é l e t e t:
A Legfelesőbb Bíróság a jogerős ítéletet hatályon kívül helyezi és a Csongrád Megyei Bíróság 1.P.21.281/2005/32. számú ítéletét helybenhagyja.
Kötelezi a felperest, hogy 15 nap alatt fizessen meg az I.r. alperesnek 430.000 (négyszázharmincezer) forint együttes fellebbezési és felülvizsgálati eljárási költséget.
A le nem rótt fellebbezési és csatlakozó felülvizsgálati illetéket az állam viseli.
I n d o k o l á s:
Az I.r. alperes 2003. április 10. és 11. napján megkötött szóbeli kölcsönszerződések alapján két részletben összesen 4.000.000 forint kölcsönt nyújtott a felperesnek.
A 2003. április 10. napján ügyvéd által ellenjegyzett szerződéssel a felperes a kölcsön biztosítékaként a tulajdonát képező d-i. ingatlanára 4.550.000 forint vételár meghatározása mellett vételi jogot engedett az I.r. alperesnek.
A felperes a kölcsön egy részéből a fenti ingatlanát terhelő jelzálogjog jogosultjától felvett hitelt visszafizette és ennek következtében a jelzálogjog törlésre került.
A felperes a 2003. április 11-ei keltezésű, ügyvéd által ellenjegyzett okiratban elismerte, hogy a vételi jogot engedő megállapodás alapján a 4.550.000 forint összegű vételárat az I.r. alperestől átvette.
Az I.r. alperes vételi jogának ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését a földhivatal elutasította.
Az I.r. alperes 2003. április 22. napján további 300.000 forint kölcsönt adott a felperesnek. Ezen összeg átvételét a felperes a 2003. április 11-ei okiratra kézírással rávezettet nyilatkozattal elismerte, azzal, hogy 2003. május 11. napjáig a fennmaradó összeget, összesen 5.000.000 forintot visszafizet az I.r. alperesnek.
A felperes a vállalt határidőig a kölcsönt nem fizette vissza. 2003. július 9. napján a korábban eljárt ügyvéd irodagondnoka közreműködésével az addig több részletben kapott kölcsönökről újabb tartozáselismerő okiratot írt alá és egy újabb, 6 hónapra szóló vételi jogot engedő szerződést kötött az I.r. alperessel. Az elismert tartozás összegével egyezően a vételi jogot engedő szerződésben a vételárat 8.000.000 forintban határozták meg.
A kölcsön visszafizetésének elmulasztása következtében az I.r. alperes élt a vételi jogával és tulajdonjogát a földhivatal 2004. január 8. napján bejegyezte. Az I.r. alperes a II.r. alperestől felvett hitel összegének erejéig jelzáloggal terhelte meg a tulajdonába került ingatlant.
A tartalom megtekintéséhez jogosultság szükséges. Kérem, lépjen be a belépőkódjaival vagy a telepített Jogkódexből!
Ha személyes segítségre van szüksége, írjon nekünk!