A Győri Ítélőtábla Pf.20201/2015/5. számú határozata kártérítés tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 253. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 28. §, 177. §, 324. §, 326. §, 327. §, 339. §] Bírók: Lezsák József, Maurer Ádám, Mészáros Zsolt

Kapcsolódó határozatok:

Veszprémi Törvényszék P.20353/2014/38., *Győri Ítélőtábla Pf.20201/2015/5.*, Kúria Pfv.21089/2016/8., 3024/2018. (I. 26.) AB végzés

***********

Győri Ítélőtábla

Pf.I.20.201/2015/5/I. szám

A Győri Ítélőtábla a Darázs & Társai Ügyvédi Iroda által képviselt felperesnek a dr. Kovács Gergely ügyvéd által képviselt I.r., a dr. Polgár Péter ügyvéd által képviselt II.r. és a Dr. Szalay Ferenc Ügyvédi Iroda által képviselt III.r. alperesek ellen kártérítés iránt indított perében a Veszprémi Törvényszék 2015. szeptember 9. napján kelt 7.P.20.353/2014/38/I. számú ítélete ellen a felperes részéről 39. sorszám alatt benyújtott fellebbezés folytán - nyilvános tárgyaláson - meghozta a következő

í t é l e t e t :

Az ítélőtábla az elsőfokú bíróság ítéletét helybenhagyja.

Köteles a felperes 15 napon belül megfizetni az I.r. alperesnek és a II.r. alperesnek személyenként 381.000 (Háromszáznyolcvanegyezer) forint, míg a III.r. alperesnek 127.000 (Egyszázhuszonhétezer) forint másodfokú perköltséget.

Az ítélet ellen fellebbezésnek helye nincs.

I n d o k o l á s

Az irányadó tényállás szerint a felperes jogelődje, özv. "A" tulajdonát képezte a Település 1 ...1 helyrajzi számú, 40 kataszteri hold, 1175 négyszögöl területű, épületet is magába foglaló, egy tagban álló ingatlan. Az ingatlan1944-ben átcsatolásra került Település 2 területéhez és ekkor a ...1 és ...2 helyrajzi számokat kapta. A nagybirtokrendszer megszüntetéséről és a földmíves nép földhöz juttatásáról szóló 1945. évi 600. ME rendelet alapján a Községi Földigénylő Bizottság javasolta az ingatlan 5 kataszteri holdon felüli részének megváltását. 1946. december 3-án a "B" Vármegye Földbirtokrendező Tanács a felperes jogelődjének fellebbezése nyomán az ingatlant az igénybevétel alól mentesítette.

1947. szeptember 5-én került sor a felperesi jogelőd tulajdonára vonatkozó megsemmisült telekjegyzőkönyv pótlására: a telekkönyvi határozat özv. "A" ingatlanát település 2-i ...1 helyrajzi számú 40 kh 1175 négyszögöl térmértékű ingatlanként tünteti fel. Az ingatlannal kapcsolatban készült egy másik pót-telekjegyzőkönyv is, mely szigligeti ingatlanként, 2322, 2323 helyrajzi számokkal 5 hold 525 négyszögöl és 41.843 négyszögöl térmérték adatokkal tünteti fel az ingatlant. Az 1948. január 1-jén érkezett, "B" Vármegyei Földhivataltól származó megkeresés szerint özv. "A" tulajdonából az 5 kh 525 négyszögöl területet meghaladó részt le kell jegyezni, a juttatottak részére átjegyezni és ehhez képest az ingatlan 5 kh 525 négyszögölre kerül kiigazításra. A megkeresés államigazgatási határozat alapjára adat nincs.

Az 1948. március 8-án kelt, a Megyei Földbirtokrendező Tanács "B" Vármegyei Földhivatalának címzett levelében a felperes jogelődje arra hivatkozott, hogy 1946. december 3-án az ingatlan igénybevétel alól mentesítésre került. Kérte lejegyzett ingatlana visszaállítását az OFT.216.816/1946/II.1. határozat alapján. A földhivatali iratokon 1948. május 15-én kelt feljegyzés szerint - mely özv. "A" kérelmének iktatószámára utal - "a telekkönyvi osztállyal történt megbeszélés szerint a téves telekkönyvi bejegyzés helyesbíttetése iránt intézkedés történik". Ez az intézkedés elmaradt.

1953-ban a felperes jogelődjének nevén nyilvántartott ...1 helyrajzi számú ingatlant megosztották: a ...1/1 helyrajzi számú 871 négyszögöl térmértékű ingatlan a I.rendű alperes neve javára bekebelezésre (államosításra) került, a ...1/2 helyrajzi számú 4 kh 854 négyszögöl térmértékű részletet a tulajdonos javára visszajegyezték.

A felperes jogelődjének tulajdonát képező ingatlanon álló épület elromosodott, az ingatlan mezőgazdasági rendeltetésű részei a "C" Mgtsz. használatába kerültek. A használat jogcíme, valamint arra vonatkozó adat, hogy a felperes jogelődje megváltási árat kapott volna, nem volt megállapítható. A felperesi jogelőd tulajdonát képező ingatlannak jelenleg a település 2-i ...3, ...4, ...5, ...6, ...7, ...8, ...9, ...10, ...11, ...12 helyrajzi számú ingatlanok, illetve az egyes ingatlanok egy része felel meg.

A 40 kh 1175 négyszögöl területű ingatlanból államosításra került 871 négyszögöl, kisajátításra került a ...4 helyrajzi számú ingatlan. A ...3, ...13, ...6, ...11 helyrajzi számú ingatlanok tulajdonjogát a I.rendű alperes neve 1995-ben, a "C" Mgtsz. és a KDT Természetvédelmi Igazgatóság között létrejött megállapodás alapján, az elkülönített állami tartalékalap átadása címén szerezte meg. A ...7 helyrajzi számú ingatlan a kárpótlási földalapba került, annak tulajdonjogát 1993. szeptember 7-én "D" árverésen megszerezte. A többi, perrel érintett ingatlan az 1995-ös bejegyzés szerint átadás jogcímén került a I.rendű alperes neve tulajdonába.

A felperes tulajdonát képezik a Település 2 ...3, ...8, ...11, ...12, ...7 helyrajzi számú ingatlanok, valamint a Település 2 ...6 helyrajzi számú ingatlan 23714/75373 tulajdoni hányada. A Település 2 ...7 helyrajzi számú ingatlan tulajdonjogát 2006-ban vétel jogcímén szerezte meg, a Település 2 ...3, ...8, ...11, ...12 helyrajzi számú ingatlanok, valamint a ...6 helyrajzi számú ingatlan 7841/75373 tulajdoni hányada vonatkozásában a felperes tulajdonjogát kiigazítás jogcímén a Tapolcai Városi Bíróság 3.P.20.606/2007/6. számú elsőfokú és a Veszprém Megyei Bíróság 1.Pf.21.103/2008/7. számú jogerős ítélete állapította meg 2008. november 20. napján. A Veszprémi Törvényszék, mint másodfokú bíróság 1.Pf.21.103/2008/15. számú, 2013. december 13. napján jogerőre emelkedett végzésével a jogerős ítélet rendelkező részét kijavította akként, hogy a település 2-i ...6 helyrajzi számú ingatlan vonatkozásában a felperes javára 23714/75373 tulajdoni hányadra kell a tulajdonjogot bejegyezni.

A felperes módosított keresetében a Település 2 ...4 és ...7 helyrajzi számú ingatlanok vonatkozásában kártalanítás jogcímén a ...6 helyrajzi számú ingatlan 67532/75373 tulajdoni hányada, a ...5, ...8 és ...10/8 helyrajzi számú ingatlanok, mint csereingatlanok tulajdonába adására, másodlagosan a Település 2 ...4 helyrajzi számú ingatlan vonatkozásában 86.500 forint, a ...7 helyrajzi számú ingatlan vonatkozásában 4.182.360 forint kártalanítás megfizetésére kérte kötelezni az I.r. és II.r. alperest. Kérte továbbá 51.750.000 forint általános kártérítés megfizetésére kötelezni azzal, hogy a kártérítés egy részeként elfogadja a Település 2 ...13 és ...14 helyrajzi számú, összesen 24.698.250 forint értékű ingatlanokat a (a kártalanításként kért csereingatlanok 1.381.350 forint értékkülönbözetének levonását követően fennmaradó) 25.670.400 forint különbözet pénzbeni megtérítése mellett. A III.r. alperest, mint az ingatlanok kezelőjét az ítéleti rendelkezés tűrésére kérte kötelezni.

Az érvényesíteni kívánt jogot a Ptk. 177. § /1/ bekezdésében, a 339. §-ában és a 355. § /4/ bekezdésében jelölte meg.

Állította, hogy a jogelődje tulajdonát képező földterület nem került állami tulajdonba. Az I.r. alperes jogellenesen megfosztotta a felperest és jogelődjét az ingatlanok tulajdonjogától, megakadályozta az ingatlanok tekintetében a tulajdonosi jogok gyakorlását.