A Legfelsőbb Bíróság Pfv.21054/2007/9. számú határozata öröklési szerződés megszüntetése tárgyában. [1959. évi IV. törvény (Ptk.) 658. §]

Kapcsolódó határozatok:

Nyírbátori Járásbíróság P.20127/2006/30., Nyíregyházi Törvényszék Pf.22053/2006/8., *Kúria Pfv.21054/2007/9.*

***********

Pfv.II.21.054/2007/9.

A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága ügyvéd által képviselt felperesnek a személyesen eljáró alperes ellen öröklési szerződés megszüntetése és egyéb iránt a Nyírbátori Városi Bíróságon P.20.127/2006. számon megindított és másodfokon a Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Bíróság 3.Pf.22.053/2006/8. számú ítéletével befejezett perében az említett másodfokú határozat ellen a felperes részéről 45. sorszám alatt előterjesztett felülvizsgálati kérelem folytán az alulírott napon - tárgyaláson kívül - meghozta a következő

í t é l e t e t :

A Legfelsőbb Bíróság a jogerős ítélet felülvizsgálati kérelemmel támadott rendelkezését hatályában fenntartja.

A le nem rótt 14.400 (tizennégyezer-négyszáz) forint felülvizsgálati eljárási illetéket az állam viseli.

I n d o k o l á s

Az alperes a felperes egyik gyermeke.

A peres felek 1999. november 9-én M-né dr. G. E. h-i közjegyző előtt öröklési szerződést kötöttek: az alperes a felperes holtig tartó eltartását vállalta, melynek keretében a felperest napi háromszori étkezés, amelyből legalább egy főétkezés melegétellel, valamint az általa használt ingatlan kizárólagos használata illette. Az alperes az örökhagyó személye körüli munkákat, a lakása takarítását, a szükséges mosást, a lakással kapcsolatos költségek viselését, az örökhagyó ápolását, gondozását, orvosi gyógykezeltetését, gyógyszerekkel ellátását, halála esetén pedig illő eltemettetését vállalta. A felperes ennek ellenében a h-i 2504. hrsz. alatt nyilvántartott lakóház, udvar megjelölésű ingatlannak a tulajdonát képező 4/8-ára, minden ingó és ingatlan vagyona követelései, továbbá vagyoni értékű jogai örököséül az alperest jelölte.

A felek megállapodtak abban, hogy az eltartó az örökhagyót naponta látogatja és a tartást ilyen módon teljesíti. Abban az esetben, ha az eltartott az egészségi állapota miatt állandó felügyeletre szorul, az eltartó az örökhagyóhoz költözik. A felek a tartás tárgyának értékét 1.500.000 forintban, az egy havi tartás értékét 20.000 forintban állapították meg.

Az ingatlan további 1/8-1/8 illetőségei az alperes és perben nem álló három testvére tulajdonában áll, a felperes özvegyi jogával terhelten. Az alperes javára az öröklési szerződés biztosítására elidegenítési és terhelési tilalom nyert az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzést.

A szerződés megkötésekor a felek jó viszonyban voltak. A felperes egészségi állapotánál fogva önmagáról gondoskodni tudott, a háztartási munkákat ellátta, saját maga számára főzött. Ilyenkor a nála tartózkodó alperest és annak gyermekét is ellátta.

Az alperesnek a szerződés szerinti tartást csak részben kellett nyújtani. Heti rendszerességgel a felperes részére bevásárolt, hallókészülékét megvásárolta, a füldugókat javíttatta, gépkocsival szállította a felperest a N-on és V-t lakó gyermekeihez, B-re szemészeti vizsgálatokra és természetgyógyászhoz, kerti munkát végzett, évente két alkalommal ismerőse segítségével a felperesnél nagytakarítást végzett. A szerződés megkötése után az ingatlanon értéknövelő és karbantartási munkákat végzett: korszerűsítette a gázfűtést, a fürdőszobában gázbojler és fali melegítő került elhelyezésre, a lakóházon a vakolatot megerősítette, a kerítésen karbantartást végzett, a mellékhelyiség ablakait üvegeztette, lépcsővédőt létesített, csatornát javított, festett, parabola-antennát, riasztót szerelt fel. A munkák az ingatlan forgalmi értékében 220.000 forint forgalmi értékemelkedést eredményeztek.

A felek közötti viszony megromlását követően a felperes kifogásolta, hogy az alperes a szerződés szerinti tartásáról nem gondoskodik, az általa nyújtott szolgáltatásokat visszautasította, majd az öröklési szerződés megszüntetését kérte.

Az alperes a kereset elutasítását, másodlagosan annak életjáradéki szerződéssé átalakítását kérte. A szerződés megszüntetése esetére szolgáltatásai ellenértékének megtérítésére, továbbá viszontkeresetében a felperest kártérítés fizetésére kérte kötelezni a H., K. tér 13. számú - alperes által lakott - lakás felújításával összefüggésben.

Az elsőfokú bíróság ítéletében - egyebek mellett - a peres felek által 1999. november 9-én megkötött öröklési szerződést megszüntette. Kötelezte a felperest, hogy fizessen meg az alperesnek 143.000 forintot. Megkereste a körzeti földhivatalt a h-i 2504. hrsz. alatti ingatlanra az alperes javára az öröklési szerződés biztosítására szóló elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartásból való törlése iránt és rendelkezett a perköltség és le nem rótt illeték megfizetése tárgyában.