A Miskolci Törvényszék P.21183/2011/26. számú határozata szerződés hatálytalanságának megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 24. §, 123. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 203. §]

...Törvényszék

.P...

A ... Törvényszék a ...Ügyvédi Iroda (..., ügyintéző: dr. O.I. ügyvéd) által képviselt felperes neve (felperes címe) felperesnek, - dr. Cs. J.(...) ügyvéd által képviselt I.rendű alperes neve (...) I.r., II.rendű alperes neve (...) II. r., III.rendű alperes neve (...) III. r., IV.rendű alperes neve (...) IV. r., V.rendű alperes neve (...) V.r., VI.rendű alperes neve (...) VI. r., VII.rendű alperes neve(...) VII. r., VIII.rendű alperes neve (...) VIII. r., Sz.Z. igazgató által képviselt ...Bank Nyrt. (...) IX.r. és dr. B. A. Gy. osztályos jogász által képviselt ...(...) X. r. alperesek ellen fedezetelvonó szerződés hatálytalansága iránt indított perében meghozta az alábbi

ÍTÉLETET:

A bíróság megállapítja

 I.rendű alperes neve I. r . alperes és II.rendű alperes neve II. r., valamint III.rendű alperes neve III. r. alperesek között 2009. március 19. napján a ..., belterület ...hrsz. alatt felvett ingatlan I. r. alperes nevén vezetett 1/2 tulajdoni hányada adásvétele tárgyában megkötött szerződés, továbbá

 IV.rendű alperes neve IV. r. alperes és VI.rendű alperes neve VI. r., valamint VII.rendű alperes neve VII. r. alperesek között 2007. december 19. napján a ..., ...hrsz. alatt felvett ingatlan IV. r. alperes nevén vezetett 1/2 tulajdoni hányada ajándékozása tárgyában megkötött szerződés

felperessel szemben h a t á l y t a l a n.

Kötelezi a bíróság II., III., VI. és VII. r. alpereseket, tűrjék, hogy felperes az I. és IV. r. alperessekkel szemben a .... számú hitelszerződéséből eredő 17.972.480.-(Tizenhétmillió-kilencszázhetvenkettőezer-négyszáznyolcvan) Ft összegű követelését a ..., ...hrsz., valamint .., ...hrsz. alatt felvett ingatlanokból k i e l é g í t s e.

Kötelezi a bíróság I., II., III., valamint IV., VI. és VII. r. alpereseket fizessenek meg felperes részére 15 napon belül egyetemlegesen 1.838.750.- (Egymillió-nyolcszázharmincnyolcezer-hétszázötven) Ft perköltséget.

A bíróság ezt meghaladóan felperes keresetét e l u t a s í t j a.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított tizenöt nap alatt a ... Ítélőtáblához címzett fellebbezésnek van helye, melyet öt példányban a ...Törvényszéknél kell benyújtani vagy jegyzőkönyvbe mondani.

Tájékoztatja a bíróság a feleket, hogy a másodfokú bíróság az ítélet ellen irányuló fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, a felek azonban tárgyalás tartását kérhetik, ha

 a fellebbezés csak a perköltség viselésére vagy összegére vonatkozik;

 a fellebbezés csak a teljesítési határidővel kapcsolatos;

 a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul.

A felek a fellebbezési határidő lejárta előtt előterjesztett közös kérelmük alapján a fellebbezés tárgyaláson kívüli elbírálását kérhetik (1952. évi III. tv. 220. §-ának (3) bekezdése, 256/A. §-a (1) bekezdésének b)-d) pontja).

Az ítélőtábla előtti eljárás jogi képviselő köteles.

I N D O K O L Á S :

A bíróság felperes keresetlevele és annak mellékletei, a ...V.... szám alatt folyamatban lévő végrehajtási eljárás iratanyaga, alperesek érdemi ellenkérelme, valamint alperesek által 2009. március 19. napján kötött adásvételi, valamint 2007. december 19. napján kötött ajándékozási szerződés, továbbá a ..., ...hrsz. alatt, illetve a ..., ...hrsz. alatt felvett ingatlanok hiteles tulajdoni lap másolatainak adatai és a felperes, valamint I. és IV. r. alperes között 2007. június 27. napján megkötött készfizető kezesi szerződés alapján az alábbi tényállást állapította meg:

I. r. alperes házastársa az V. r. alperes, illetve II. és III. r. alperesek a gyermekei.

IV. r. alperes házastársa a VIII. r. alperes, míg VI. és VII. r. alperesek a gyermekei.

Felperes 2007. június 27. napján folyószámla hitelkeret igénybevételére vonatkozó ... számú hitelszerződést kötött a ...Kft-vel.

A rendelkezésére tartott hitelkeretet az adóstársaság teljes mértékben kihasználta, a részére 20.000.000.-Ft került folyósításra 2007. június 25. napján. A kölcsönösszeg visszafizetésének esedékessége 2008. június 28. napja volt.

I. és IV. r. alperesek felperessel 2007. június 27. napján készfizető kezesi szerződést kötöttek.

A szerződés 3. pontjában foglaltak szerint I. és IV. r. alperesek készfizető kezességet vállaltak a ...Kft. részére a 2007. június 27. napján kelt hitelszerződés alapján felperes által nyújtott 20.000.000.-Ft megfizetéséért.

A készfizető kezesi szerződés 3. pontjában foglaltak szerint a készfizető kezesség mind a főkövetelésre, mind annak járulékaira kiterjed, beleérte a késedelmi kamatokat is. I. és IV. r. alperesek kötelezték magukat, hogy a szerződéssel vállalt kezesi felelősség alapján maguk fognak a...Kft. helyett a felperes felhívására a felperesnek teljesíteni, ha a hitelfelvevő a kezességgel biztosított fizetési kötelezettségeinek bármely ok miatt nem tesz eleget.

A szerződés 6. pontjában I. és IV. r. alperesek kötelezettséget vállaltak arra, amennyiben vagyoni, jövedelmi helyzetükben (ingatlan elidegenítés, munkaviszony megváltozása, cégértékesítés, stb.) lényeges változás áll be a kölcsön futamideje alatt, úgy azt a felperes részére 3 napon belül írásban bejelentik.

A szerződés ezen pontjában foglaltak szerint alperesek személyes vagyonuk további kötelezettségvállalások útján történő terhelését a kötelezettségvállalást megelőzően kötelesek bejelenteni a felperesnek.

A szerződés 8.pontja értelmében felperes és I., valamint IV. r. alperesek megállapodtak továbbá abban, hogy akár a hitelfelvevő, akár a kezesek nem vagy nem szerződésszerűen teljesítenek, úgy a felperes követelését a kezesek teljes vagyonával szemben jogosult érvényesíteni.

I. r. alperes a 2007. június 05. napján kelt adatfelvételi és minősítési lapon saját tulajdonú, 12.000.000.-Ft feletti ingatlanaként tüntette fel a ..., .... szám alatti ingatlant, egyben az egy főre jutó nettó jövedelmet 75.000.- és 100.000.-Ft közötti összegben jelölte meg.

IV. r. alperes által ugyancsak 2007. június 05. napján kitöltött adatfelvételi és minősítési lap adatai szerint a ..., .... szám alatti ingatlan, mint 12.000.000.-Ft feletti értékű, saját tulajdonú ingatlan került feltüntetésre, míg az egy főre jutó nettó jövedelem 100.000.-Ft feletti összegben.

Az adatfelvételi és minősítési lap kitöltésének, valamint a készfizető kezesi szerződés megkötésének időpontjában a ..., ...hrsz. alatti ingatlan 1/2-1/2 tulajdoni hányadban I. r. és V. r. alperes közös tulajdonát képezte.