A Kúria Kfv.38250/2018/11. számú precedensképes határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata (ÉPÍTÉSI ügyben hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata) tárgyában. [1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 44. §, 48. §, 48/A. §, 2004. évi CXL. törvény (Ket.) 37. §, 81/A. §, 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (Épelj.) 22. §, 40. §] Bírók: Sperka Kálmán, Sugár Tamás, Vitál-Eigner Beáta

A határozat elvi tartalma:

Az építési engedély magassági adata olyan alapadat, amely kijavítási eljárás keretében nem módosítható. Az építési engedélytől való eltérés esetén az építési engedély alapján nem adható ki használatbavételi engedély, ebben az esetben fennmaradási engedélyezési eljárást kell lefolytatni.

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

ítélete

Az ügy száma: Kfv.VI.38.250/2018/11.

A tanács tagjai: Dr. Sperka Kálmán a tanács elnöke, Dr. Sugár Tamás előadó bíró, Dr. Vitál-Eigner Beáta bíró

A felperes: felperes neve

A felperes képviselője: ... Ügyvédi Iroda

Az alperesek: I.rendű alperes neve I. rendű

... II. rendű (fél címe 5)

Az alperesek képviselője: Dr. ... kamarai jogtanácsos I. rendű alperesi képviselő

Dr. ... kamarai jogtanácsos II. rendű alperesi képviselő

Az alperesi beavatkozó: Alperesi beavatkozó

Az alperesi beavatkozó képviselője: ... Ügyvédi Iroda

A per tárgya: építésügyi határozat bírósági felülvizsgálata

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: az alperesi beavatkozó

A felülvizsgálati kérelem száma: 10.

Az elsőfokú bíróság neve, határozatának kelte és száma: Fővárosi Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság 2018. szeptember 18-án kelt 15.K.30.765/2018/7. számú ítélete

Rendelkező rész

A Kúria a Fővárosi Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság 15.K.30.765/2018/7. számú ítéletét hatályában fenntartja.

Kötelezi az alperesi beavatkozót, hogy 15 napon belül fizessen meg a felperesnek 50.000.- (ötvenezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget.

Kötelezi az alperesi beavatkozót, hogy fizessen meg az államnak felhívásra 70.000.- (hetvenezer) forint felülvizsgálati eljárási illetéket.

Az ítélet ellen felülvizsgálatnak helye nincs.

I n d o k o l á s

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] Az elsőfokú építési hatóság a 2013. július 15-én kelt és 2013. augusztus 10-én jogerőre emelkedett I/688-19/2013. számú határozatával az alperesi beavatkozó (a továbbiakban: beavatkozó) és a perben nem álló társa kérelmére építési engedélyt adott a ... szám alatti, ... hrsz.-ú ingatlanon egylakásos lakóépület építésére. Az építtetők a kivitelezési munkákat 2014. február 26-án megkezdték. Az e-építési naplóban 2014. március 7-én az építésvezető bejegyzést eszközölt, ezzel egyidejűleg értesítette a tervezőket, hogy az engedélyezési terven számszaki eltérés mutatkozik, kérte annak pontosítását. A bejegyzésben rögzítette, hogy az épület függőleges irányú kitűzése a kiviteli tervek szerint földszint pv=0,00 m=Bf 286,25 méter a helyén van. Ettől eltérően az engedélyes terveken a földszint pv=0,00 mBf 285,00 méter szintre került megjelölésre. Kiemelte, hogy a terv nyilvánvalóan hibás, ezért azt javítani szükséges.

[2] A beavatkozó, a tervező és a kivitelező a II. rendű alperest a 2014. március 20-án kelt levelükben tájékoztatták a fentiekről azzal, hogy a javított tervrajzok feltöltésre kerültek az ÉTDR rendszerbe.

A II. rendű alperes 2014. május 8-án I/839-2/2014. számon tájékoztató levelet adott ki az építtetők részére. Ebben megállapította, hogy az abszolút magasság meghatározásában számelírás történt és az építtetők által közölt új magassági adatok figyelembevételével szükséges a tervezett épületet megvalósítani, annak megfelelő abszolút magassága helyesen: Bf=286,25 méter. Rögzítette, hogy a javított tervrajzok megegyeznek az engedélyezett tervdokumentáció rajzaival.