A Kúria Kpk.39030/2023/3. számú precedensképes határozata határozat megsemmisítése tárgyában. [2016. évi CXXX. törvény (Pp.) 427. § (1) bek., 428. § (2) bek., Magyarország Alaptörvénye (Alaptörvény) XIII. cikk (1) bek., XV. cikk (1) bek., (2) bek., XXVIII. cikk (1) bek.] Bírók: Balogh Zsolt, Farkas Attila, Kalas Tibor

A határozat elvi tartalma:

Az Alkotmánybíróság 3104/2023 (III. 14.) AB határozatából eredő feladatok meghatározása (földforgalmi ügyben a szerződés szerinti vevő és az elővásárlásra jogosult közötti különbségtétel)

Kapcsolódó határozatok:

Győri Járásbíróság P.20743/2020/6., Győri Törvényszék Pf.20430/2020/10., Kúria Pfv.21059/2021/2., 3104/2023. (III. 14.) AB határozat, *Kúria Kpk.39030/2023/3.*

***********

A Kúria

végzése

Az ügy száma: Kpk.IV.39.030/2023/3.

A tanács tagjai: Dr. Kalas Tibor a tanács elnöke, Dr. Balogh Zsolt előadó bíró, Dr. Farkas Attila bíró

A kérelmező: hivatalból

Az ügy tárgya: a Győri Törvényszék 2.Pf.20.430/2020/10. számú ítéletének - az Alkotmánybíróság 3104/2023. (III.14.) AB határozata által történő - megsemmisítését követő eljárás meghatározása

Az Alkotmánybíróság határozatának száma: 3104/2023. (III.14.) AB határozat (belső ügyszám: IV/69-16/2022. AB határozat)

Rendelkező rész

A Kúria az Alkotmánybíróság 3104/2023. (III.14.) AB határozata alapján a Győri Törvényszéket új eljárásra és új határozat hozatalára utasítja.

A végzés ellen jogorvoslatnak nincs helye.

Indokolás

Az ügy alapjául szolgáló tényállás

[1] Az alperes, mint eladó adásvételi szerződést kötött egy egyéb1 külterületen található, szántó művelési ágú ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára. Az adásvételi szerződés értelmében az eladó szavatosságot vállalt az ingatlan per-, teher-, és igénymentességéért. Az adásvételi szerződés szerinti vevő egyúttal az ingatlan földhasználója (felesbérlője) is volt, azonban a szerződés erre nem utalt.

[2] Az elővásárlásra jogosult felperes az adásvételi szerződésre érvényes elfogadó nyilatkozatot tett, amelynek tartalma megfelelt a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi törvény) 21. § (5) bekezdésének. Az adásvételi szerződést a Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Földhivatali Osztálya az 571510/6/2018. számú határozatával az elfogadó nyilatkozatot tevő felperes és az eladó alperes között jóváhagyta, illetve megállapította, hogy a felperes az eredeti vevő helyébe lépett.