A Fővárosi Ítélőtábla Pf.21150/2016/6. számú határozata bejegyzés törlése tárgyában. [1991. évi XLIX. törvény (Cstv.) 38. §] Bírók: Csordás Csilla, Kincses Attila, Sághy Mária

Kapcsolódó határozatok:

Fővárosi Törvényszék P.22558/2015/16., *Fővárosi Ítélőtábla Pf.21150/2016/6.*, Kúria Pfv.20839/2017/5. (BH 2018.9.255)

***********

Fővárosi Ítélőtábla

7.Pf.21.150/2016/6.

A Fővárosi Ítélőtábla a dr. Király András jogtanácsos (fél címe) által képviselt felperes neve (felperes címe) felperesnek - a dr. Erdélyi Krisztina hatósági ügyintéző által képviselt alperes neve (alperes címe) alperes ellen bejegyzés törlése iránt indított perében a Fővárosi Törvényszék 2016. május 31. napján kelt 71.P.22.558/2015/16. számú ítélete ellen a felperes részéről 17. sorszám alatt előterjesztett fellebbezés folytán meghozta a következő

ítéletet:

A Fővárosi Ítélőtábla az elsőfokú bíróság ítéletét helybenhagyja.

A le nem rótt 2.500.000 (Kettőmillió-ötszázezer) forint fellebbezési eljárási illetéket az állam viseli.

Ez ellen az ítélet ellen fellebbezésnek nincs helye.

Indokolás

Az alperes ... Adóigazgatósága (végrehajtó) 2011-ben végrehajtási eljárást indított a ... Zrt. adós ellen, az eljárás során 45.289.481 forint és járulékai erejéig végrehajtási jogot jegyeztek be az adós tulajdonában álló ... helyrajzi számú lakásingatlanra, továbbá a ... helyrajzi számú teremgarázs 94/6820 és 394/6820 tulajdoni hányadára. Az adós a végrehajtási joggal terhelt ingatlanokat 2012. június 13. napján eladta az ... Kft.-nek. Ez a Kft. 2014. március 27. napján eladta az ingatlanokat a felperes jogelődjének, az ... Kft.-nek, aki azokat a 2014. április 28. napján megkötött adásvételi szerződéssel átruházta a felperesre. A felperes tulajdonjogát 2014. május 13-ai hatállyal jegyezték be az ingatlan-nyilvántartásba. Az ingatlanok értékesítését követően a ... Zrt. 2013. április 19-ei hatállyal felszámolás alá került, a felszámoló az alperes hitelezői igényét 71.382.876 forint erejéig "E" kategóriában nyilvántartásba vette. A végrehajtó 2013. július 4. napján meghozott 6601059892 számú határozatával megszüntette a ... Zrt. "f.a." adóssal szemben folytatott eljárást, amit azzal indokolt, hogy a bíróság elrendelte az adós felszámolását.

A felperes keresetében az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 62. § (1) bekezdés c) pontja alapján az ingatlanokra bejegyzett végrehajtási jog törlését kérte. Előadta, hogy a végrehajtó az adós felszámolása folytán megszüntette a végrehajtási eljárást, amelyre figyelemmel törölni kellett volna az alperes javára bejegyzett végrehajtási jogot az ingatlan-nyilvántartásból.

Az alperes ellenkérelme a kereset elutasítására irányult. Azzal védekezett, hogy a végrehajtás megszüntetése a felszámolás körébe tartozó vagyonra korlátozódik, de a perbeli ingatlanok nem tartoznak ebbe a vagyonba, mivel azokat az adós a felszámolás elrendelése előtt értékesítette. Követelése mindezidáig nem került kielégítésre, így a végrehajtási jog nem törölhető az ingatlan-nyilvántartásból.