A Szegedi Törvényszék K.22668/2008/37. számú határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 340. §, 2007. évi CXXIII. törvény (Kisajátítási tv.) 2. §, 3. §, 4. §] Bíró: Varga Emilné

Kapcsolódó határozatok:

*Szegedi Törvényszék K.22668/2008/37.*, Kúria Kfv.37836/2009/8. (BH 2011.6.175)

***********

CSONGRÁD MEGYEI BÍRÓSÁG

14.K.22.668/2008/37.

A M A G Y A R K Ö Z T Á R S A S Á G N E V É B E N !

A ... Megyei Bíróság - Dr. Tarr Ágnes ügyvéd (6640 CS Jókai u. 2.) által képviselt felperes neve felperes címe szám alatti lakos felperesnek - által képviselt Regionális Államigazgatási Hivatal I.rendű alperes címe szám alatti székhelyű I. rendű és Nagy Miklósné dr. (6722 Szeged, Attila u. 11.) által képviselt II.rendű alperes neve II.rendű alperes címe szám alatti székhelyű II. rendű alperesek ellen, közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálat iránt indított perében, meghozta a következő

K Ö Z B E N S Ő Í T É L E T E T :

A bíróság a felperesnek a kisajátítás jogalapját támadó kereseti kérelmét e l u t a s í t j a .

A közbenső ítélet ellen fellebbezésnek helye nincs.

I N D O K O L Á S :

A CS külterület ... hrsz. 6ha 5248m2 területnagyságú, szántó és járási mintatér művelési ágú, megnevezésű ingatlanra a felperes tulajdonjoga öröklés jogcímén az ingatlan-nyilvántartásba a 30660/2003.1.30. számú határozattal került bejegyzésre. Ugyanezen határozattal került bejegyzésre a fenti ingatlanra ..., a felperes édesanyjának özvegyi haszonélvezeti joga.

A CS külterület ... hrsz. 1ha 9428m2 "szántó" művelési ágú ingatlanra a felperes tulajdonjoga az ingatlan-nyilvántartásba 1/1 tulajdoni arányban a 35421/2007.VIII.8. számú határozattal került bejegyzésre.

A CS külterület ... hrsz. ingatlan 1/1 arányban a felperes tulajdonát képezi öröklés jogcímén. A felperes tulajdonjoga ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére a 35425/2007.VIII.8. számú határozattal került sor.

A CS külterület ... hrsz. 10ha 6682m2 területnagyságú szántó művelési ágú ingatlannak a tulajdonosa 1/1 tulajdoni arányban a felperes. A felperes tulajdonjoga az ingatlanra öröklés jogcímén az ingatlan-nyilvántartásba a 35425/2007.VIII.8. számú határozattal került bejegyzésre.

A II. rendű alperes 2008. év május hó 07. napján kérelmet terjesztett elő az I. rendű alperesnél a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. tv. alapján, kisajátítási eljárást kezdeményezve, s kérve a 4.§. /1/ bekezdés d./ pontja alapján közlekedési infrastruktúra fejlesztése keretében a .... sz. főút CS elkerülő útépítése érdekében a kérelmében megjelölt ingatlanok, így a felperes tulajdonát képező CS külterület ... hrsz. ingatlanból 4687m2, a CS külterület ... hrsz. ingatlanból 7804m2, a CS külterület ... hrsz. ingatlanból 68m2, s a CS külterület ... hrsz. ingatlanból 1ha 1141m2 földrészlet kisajátítását.

Kérelméhez mellékelte a területkimutatást, a változási vázrajzot, a vételi ajánlatokat, a hozzájuk tartozó tértivevényeket, a vonatkozó levelezést, az ingatlan forgalmi értékbecslést, a termőföld más célú hasznosításának engedélyezéséről szóló 10346-4/2007. számú jogerős határozatot, a tulajdoni lap másolatokat, ... településrendezési tervét, valamint a ... Megyei Közlekedési Felügyelet 2006. év augusztus hó 30. napján kelt CS ... út elkerülő szakasz építési engedélyéről szóló CS/UV/A773/28/2006. sz. határozatát, s e határozat jogerőre emelkedését megállapító, CS/UV/A773/31/2006. sz. 2006. év október hó 25. napján kelt értesítést, mely szerint a 773/28/2006. számú határozat ellen a kézhezvételtől számított 15 napon belül a ... Megyei Közlekedési Felügyelethez fellebbezés nem érkezett.

A ... Megyei Közlekedési Felügyelet a fenti jogerős útépítési engedély meghozatala előtt az egyéb érdekeltek mellett tájékoztatta a felperest, s a felperes édesanyját, mint ingatlantulajdonost, hogy a Magyar Közút KHT Területi Igazgatósága ... a CS ... út elkerülő szakasz kiépítése tárgyú engedély kiadása iránti kérelmet terjesztett elő a Közlekedési Felügyeletnél, s az engedélyezési eljárás keretében a felügyelet 2006. év május hó 03. napjának 10.00 órájára helyszíni közigazgatási tárgyalást tűzött, CS ... tér ... Polgármesteri Hivatal Galéria Nagyterme helyszínnel. Felhívta az érdekelteket, hogy a tárgyaláson (személyesen vagy képviselő útján) jelenjenek meg azzal, hogy távolmaradásuk a tárgyalás megtartását nem akadályozza, nyilatkozattételi jogukkal, észrevételükkel a tárgyaláson, illetve azt követő 8 napig élhetnek. A felperes édesanyja a fenti, CS/UV/A/773/2/2006. számú értesítést a vonatkozó tértivevény tanúsága szerint 2006. év április hó 18. napján vette kézhez. A 2006. év május hó 03. napján tartott helyszíni közigazgatási tárgyaláson sem a felperes, sem a felperes édesanyja, mint ingatlantulajdonos nem vett részt. Az engedélyezési eljárás eredményeként meghozott CS/UV/A/773/28/2006. számú határozat az ingatlantulajdonosok részére kiadásra került, azt a felperes édesanyja mint ingatlantulajdonos részére a vonatkozó postakönyv kivonat tanúsága szerint 2006. év szeptember hó 05. napján postázták.

Az I. rendű alperes a II. rendű alperes 2008. év május hó 07. napján előterjesztett kérelméről, a kisajátítási ügyben a közigazgatási eljárás megindításáról, az ügyfelet megillető nyilatkozattételi jogról, iratokba való betekintési jogosultságról, másolat, kivonat készítésének lehetőségéről a 2008. év május hó 11. napján kelt levelében tájékoztatta a felperest a CS külterület ... hrsz. ingatlan vonatkozásában 2189/2008, a CS külterület ... hrsz. ingatlan vonatkozásában 2190/2008, a CS külterület ... hrsz. ingatlan vonatkozásában 2192/2008, míg a CS külterület ... hrsz. ingatlant illetően 2194/2008. ügyszám alatt. A fenti ingatlanok vonatkozásában a fentiekben hivatkozott ügyszám alatt 2008. év június hó 18. napján kelt végzésével tárgyalást tűzött 2008. év július hó 23. napjára, arra idézve a felperest, s egyidejűleg ingatlanforgalmi szakértőt, s mezőgazdasági szakértőt kirendelve, felfüggesztve az eljárást a kirendelt szakértők által elkészítendő szakértői vélemények előterjesztéséig. Végzései indokolásában részletesen ismertette, hogy a II. rendű alperes által a Ktv.2.§. e./ pontjában meghatározott közérdekű célból történő kisajátítás iránti kérelméhez, - mely szerint a ... sz. főút CS elkerülő út megépítése érdekében fel kívánja használni a végzésenként tételesen megjelölt térmértékű felperesi ingatlanrészeket, - mellékletként tartalmazza a Ktv.24.§. /5/ bekezdésében előírt dokumentumokat.

A felperes a vonatkozó tértivevények tanúsága szerint a közigazgatási eljárás megindításáról szóló értesítéseket, a 2. sz. tárgyalás kitűzéséről szóló értesítést, idézést 2008. év július hó 02. napján kézhez vette.

A 2008. év július hó 23. napján tartott tárgyaláson K.S. ingatlanforgalmi szakértő, és M. A. mezőgazdasági szakértő a kirendelő végzés szerint előterjesztett szakértői véleményeiket változatlan tartalommal fenntartották. A felperes tárgyaláson megjelent képviselője csatolva a felperes egyes ügyekben 2008. év július hó 22. napján kelt nyilatkozatát, előadta, a felperes annak 2. oldalán a II. számú pontban foglaltak szerint vitatja a kisajátítás jogalapját, az ott ismertetett indokokra figyelemmel. Vitatta továbbá az ingatlanokra megállapított ingatlanforgalmi értéket és az értékcsökkenés összegét is.