BH+ 2002.4.185 I. A végrehajtási eljárás szünetelésének hatálya azzal veszi kezdetét, hogy a szünetelésre okot adó jogi tény (pl.: mulasztás) bekövetkezik, illetőleg a felek az eljárás szüneteltetésére vonatkozó kérelmüket a bíróságnak bejelentik. [Vht. 9. §, 52. §, 219. §].

II. Az árverési hirdetmény szabályszerű kifüggesztésének elmulasztása [Vht. 9. §, Pp. 163. § (1) bek.].

Az elsőfokú bíróság az adósok végrehajtási kifogása folytán a G. A. önálló bírósági végrehajtó által a végrehajtási ügyben 2000. április (helyesen: május) 26-án lefolytatott ingatlan árverést megsemmisítette, egyidejűleg a végrehajtás szünetelését állapította meg arra hivatkozva, hogy az adósok a végrehajtást kérőtől egyik tartozásuk tekintetében halasztást kaptak, míg a másik tartozásuk részletekben történő teljesítésére kaptak engedélyt.

A másodfokú bíróság az elsőfokú bíróság végzését helybenhagyta, mert álláspontja szerint is a halasztás megadásának időpontjában, május 24-én következett be a szünetelés, függetlenül attól, hogy erről a végrehajtót nem értesítették és az adósok is csak május 29-én szereztek róla tudomást. Az árverés megsemmisítésére okot adó körülményként utalt arra is: az önálló bírósági végrehajtó az árverési hirdetmény kifüggesztésével kapcsolatos szabálytalanság ellenére tartotta meg az árverést.

A jogerős végzés ellen az árverési vevő nyújtott be felülvizsgálati kérelmet. Kérte, hogy a Legfelsőbb Bíróság a jogerős végzést - az elsőfokú bíróság végzésére is kiterjedő hatállyal - helyezze hatályon kívül és állapítsa meg, hogy az árverés törvényes volt és az ingatlan tulajdonjogát jogszerűen szerezte meg.

A végrehajtást kérő a felülvizsgálati kérelmet "elutasítani" kérte.

A II. r. adós személyesen benyújtott kérelme a jogerős végzés hatályban tartására irányult.

A felülvizsgálati kérelem a következők szerint részben alapos.

A Pp. 270. §-ának (1) bekezdése szerint a felülvizsgálati kérelemnek anyagi jogi jogszabálysértés vagy az ügy érdemére is kiható lényeges eljárási jogszabálysértés esetén van helye. A hivatkozott szakasz (2) bekezdésére figyelemmel a Vht. 219. §-a biztosítja az ingatlanárverés megsemmisítését elrendelő másodfokú végzés elleni felülvizsgálati kérelem előterjesztését.