BH 2009.11.332 A szerződés érvénytelenségének, hatálytalanságának megállapítására irányuló perben a felülvizsgálati kérelemben vitatott értékként a szerződésben kikötött ellenszolgáltatás értékét kell figyelembe venni; ha ez az érték nem éri el az egymillió forintot, a felülvizsgálati kérelmet hivatalból el kell utasítani [Pp. 24. §, 271. § (2) bek., 273. § (2) bek. a) pont].

A felperes jogelődje keresetében elsődlegesen az I. rendű alperes valamint a II. és III. rendű alperesek jogelődje között létrejött, ingatlanok tulajdonjogának átruházásáról szóló adásvételi szerződés vele szembeni hatálytalanságának, másodlagosan érvénytelenségének megállapítását kérte, a pertárgy értékét 460 800 Ft-ban jelölte meg, ezt az összeget bírói letétbe helyezte. Az elsőfokú bíróság a keresetet elutasította, mely határozatát - a felperes fellebbezése folytán - a másodfokú bíróság részben megváltoztatta.

A jogerős ítélet ellen a felperes felülvizsgálati kérelmet terjesztett elő. A felülvizsgálati kérelem megengedhetőségével kapcsolatban előadott jogi okfejtése szerint, a jelen eljárás nem vagyonjogi igény érvényesítésére irányul, annak tárgya dologi természetű, ezért a Pp. vagyonjogi ügyekre vonatkozó, a felülvizsgálat pertárgy értéktől függő kizártságáról rendelkező szabályai az adott esetben nem alkalmazhatóak.

A Polgári perrendtartásról szóló 1952. évi III. törvény (továbbiakban: Pp.) 271. §-ának (2) bekezdése szerint nincs helye felülvizsgálatnak olyan vagyonjogi ügyben, amelyben a felülvizsgálati kérelemben vitatott érték az egymillió forintot nem haladja meg.

Az egységes bírói gyakorlat szerint a szerződés érvénytelenségének, hatálytalanságának megállapítására irányuló per vagyonjogi per. Az ilyen tárgyú perekben a pertárgy értékeként a szerződésben kikötött ellenszolgáltatás értékét kell figyelembe venni, vagyis az ilyen tárgyú eljárásokban a pertárgy értéke pontosan meghatározható, így a pertárgy értékétől függően jogorvoslati lehetőséget korlátozó szabályok alkalmazása nem maradhat el.