108400/1949. (XI. 15.) BM rendelet

a lakásügyi közigazgatási eljárásra vonatkozó egyes rendelkezések módosításáról és kiegészítéséről szóló 4259/1949.(203) MT rendeletnek a lakás kiürítésével és átadásával kapcsolatos végrehajtása tárgyában

(Közigazgatási rendszám: 3.270.)

A 4259/1949. (203) MT rendelet 5. és 7. §-a alapján az igazságügyminiszterrel egyetértve a következőket rendelem:

1. § A 4259/1949. (203) MT rendelet az 1949. évi november hó 15. napján lép hatályba.

2. § (1) Az 1949. évi november hó 15. napjával az országos lakásügyi miniszteri biztosnak a 6.000/1948. (111) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) VI. Fejezetében, valamint a 8.850/1948. (190) Korm. rendeletben megállapított hatásköre a törvényhatóság első tisztviselőjére száll át.

(2) Illetékes annak a törvényhatóságnak első tisztviselője, amelynek területén a kiüritendő, illetőleg átadandó lakás vagy lakásnak minősülő más helyiség van.

3. § (1) A 2. § rendelkezéseihez képest az ország területén bárhol fekvő lakás kiürítésére vagy átadására irányuló jogerős vagy fellebbvitelre tekintet nélkül végrehajthatónak nyilvánított bírói határozat alapján elrendelt végrehajtás foganatosítása iránt a törvényhatóság első tisztviselője intézkedik.

(2) Az (1) bekezdés rendelkezését mind a bérleti és a szolgálati jogviszony alapján, mind bármely más jogalapon (tulajdonjog, haszonélvezeti jog, lakásszolgalom, haszonbérlet, társasháztulajdon, öröklakás használatára való jogosultság, albérlet, stb.) használt, illetőleg használatba veendő lakás kiürítésére és átadására irányuló végrehajtás foganatosítása tekintetében alkalmazni kell.

(3) Az (1) bekezdés alkalmazása szempontjából a dohányjövedéki cikkeket árusító üzlethelyisége lakásnak minősül, tekintet nélkül arra, hogy az egyszersmind lakásul szolgál-e vagy sem.

(4) A törvényhatóság első tisztviselőjének az (1) bekezdésben megállapított hatásköre kiterjed olyan lakás kiürítésére és átadására is, amely más helyiséggel (üzlethelyiség, stb.) kapcsolatos, vagy amelyhez mezőgazdasági, kertészeti vagy egyéb gazdasági célokat szolgáló és a házikert rendszerinti terjedelmét meghaladó nagyságú terület tartozik. A törvényhatóság első tisztviselőjének a jelen bekezdés alapján hozott határozata a bíróságra is kötelező.

(5) A bíróság az előző bekezdésekben emlitett perekben vagy ügyekben a végrehajtást elrendelő határozatában a végrehajtás foganatosítása végett a törvényhatóság első tisztviselőjét keresi meg. A megkereséshez csatolni kell a per (ügy) minden iratát.

4. § (1) A törvényhatóság első tisztviselője a végrehajtás foganatosításával kapcsolatban mind a végrehajtató, mind a végrehajtást szenvedő érdekének és különösen annak figyelembevételével köteles eljárni, hogy a végrehajtást szenvedő hajléktalanná ne váljék.

(2) A törvényhatóság első tisztviselője a végrehajtás foganatosítását felfüggesztheti.

(3) A (2) bekezdés nem alkalmazható annak a társbérlőnek javára, akit a bíróság a R. 53. §-a alapján hozott jogerős ítéletével lakásának kiürítésére kötelezett.

5. § (1) A törvényhatóság első tisztviselője, mielőtt a végrehajtás foganatositása iránt intézkednék, a végrehajtást szenvedőt felhívja, hogy a megállapított határidő alatt a lakást ürítse ki vagy - amennyiben a lakás kiürítése következtében hajléktalanná válnék - ezt a körülményt neki jelentse be, mert ellenkező esetben a végrehajtató kérelmére a lakást kényszer útján fogja kiüríttetni.

(2) A végrehajtás hivatalból való foganatosításának helye nincs.

(3) A végrehajtást foganatosító közeg a kiürítést a végrehajtató hozzájárulása nélkül csak akkor halaszthatja el, ha a lakás valamely lakója olyan betegségben szenved, amelyre tekintettel a végrehajtás foganatosítása a lakó életét vagy egészségét súlyosan veszélyeztetné. Ha a végrehajtást foganatosító közeg a rendelkezésére álló adatok alapján nem tudja megállapítani, vajjon a végrehajtás foganatosítását ilyen betegség gátolja-e vagy az adatok valósága tekintetében aggálya merül fel, a betegség fennállását hatósági orvos vagy az Országos Társadalombiztosító Intézet bizonyítványával kell igazolni.

6. § A törvényhatóság első tisztviselője a végrehajtás foganatosításával kapcsolatban hajléktalanná váló személynek - legalább a szükségszerű elhelyezés követelményét kielégítő módon való - lakáshoz juttatásáról még a végrehajtás foganatosítása előtt az elsőfokú lakásügyi hatóság útján gondoskodik.

7. § (1) A közszolgálati alkalmazott, vagy a közforgalmú vasút vagy egyéb közüzem, avagy az állam, a megye, a város vagy a község tulajdonában, rendelkezése, illetőleg kezelése alatt álló vállalat alkalmazottja szolgálati lakásának kiürítésére irányuló végrehajtást - szolgálati jogviszonyának megszűnése vagy a közszolgálat érdekében más városba vagy községbe történt áthelyezése, vagy szolgálati beosztásának megváltoztatása esetében - a felettes hatóság megkeresésére, illetőleg a munkáltató kérelmére a törvényhatóság első tisztviselője rendeli el és azt az elsőfokú lakásügyi hatóság útján foganatosíttatja. Ezt a rendelkezést arra tekintet nélkül kell alkalmazni, hogy a bíróság hozott-e vagy sem a lakás kiürítésére, illetőleg átadására kötelező határozatot.

(2) Az (1) bekezdés rendelkezéseit a szolgálati lakásban jogosulatlanul lakó személyekkel szemben is megfelelően alkalmazni kell.

8. § A lakásból önhatalommal kihelyezett személyt az elsőfokú lakásügyi hatóság a kihelyezéstől számított 15 nap alatt előterjesztett kérelmére - szükség esetében a jogosulatlanul beköltözött személy kilakoltatásával - lakásába visszahelyezheti.

9. § A törvényhatóság első tisztviselőjének a jelen rendelet alapján hozott határozata ellen jogorvoslatnak nincs helye.

10. § A végrehajtást szenvedő ingóságaival kapcsolatban szükségessé váló intézkedések tekintetében a R. 84. §-ának rendelkezéseit kell alkalmazni.

11. § (1) A 4259/1949. (203) MT rendelet hatálybalépése előtt az országos lakásügyi miniszteri biztosnál már folyamatba tett ügyekben az 1949. évi december hó 15. napjáig az országos lakásügyi miniszteri biztos a reá vonatkozó eddigi jogszabályok szerint továbbra is eljár.

(2) Az országos lakásügyi miniszteri biztos a nála az 1949. évi december hó 15. napjáig be nem fejezett ügyek iratait az illetékes törvényhatóság első tisztviselőjéhez teszi át. A befejezett ügyek iratait a budapesti központi járásbíróság irattárában kell elhelyezni.

12. § A jelen rendelet kihirdetésével a 8850/1948. (190) Korm. rendelet hatályát veszti.

Budapest, 1949. évi november hó 14-én.

Kádár János s. k.,

belügyminiszter