4/1955. (III. 3.) PM rendelet

a földhasználók személyében, valamint a földek művelési ágában bekövetkezett változások kötelező bejelentéséről szóló 7271954. (XII. 2.) MT rendelet végrehajtásáról.*

A földhasználók személyében, valamint a földek művelési ágában bekövetkezett változások kötelező bejelentéséről szóló 72/1954. (XII. 2.) MT rendelet (a következőkben: R.) végrehajtása tárgyában a földművelésügyi és a begyűjtési miniszterrel egyetértésben a következőket rendelem:

(1) A R. 1. §-ának (1) bekezdése értelmében a használó személyében bekövetkezett változást szóval, vagy írásban bejelenteni köteles:

a) a föld tulajdonosa és

b) általában minden földhasználó, aki olyan földön gazdálkodik, amelynek tulajdonjoga javára telekkönyvileg bekebelezve nincs [pl.: a haszonélvező, a haszonbérlő, a mezőgazdasági termelőszövetkezet, valamint az I. és II. típusú termelőszövetkezeti csoport (a továbbiakban: termelőszövetkezet) vezetősége, a termelőszövetkezetből kilépett, vagy kizárt tag stb.].

(2) A részesmunkást a bejelentési kötelezettség nem terheli. Részesmunkásnak kell tekinteni a jelen rendelet szempontjából azt, aki egyes gazdasági növények ápolását és termésének betakarítását olyan feltételek mellett végzi, hogy munkabére fejében a tényleg elért terméseredmény egy bizonyos hányadát kapja.

(3) A használó a föld használatához fűződő jogát arra alkalmas okmányokkal köteles az alábbiak szerint igazolni:

a) a tulajdonos: telekkönyvi végzéssel, vagy telekkönyvi kivonattal, illetőleg a szerzés jogcímét is tartalmazó okirattal;

b) a haszonélvező: a föld fekvése szerint illetékes községi [városi, városi (fővárosi) kerületi] tanács (a továbbiakban:, községi tanács) végrehajtóbizottságának arról szóló bizonyítványával, hogy a haszonélvezeti joggal terhelt földet valóban használatában tartja és azon önálló gazdálkodást folytat;

c) a haszonbérlő: olyan haszonbérleti szerződéssel, melyet előzőleg a föld fekvése szerint illetékes községi tanács végrehajtóbizottságánál bemutattak, illetőleg szóval bejelentettek és a végrehajtóbizottság ezt írásban igazolja;

d) a termelőszövetkezet vezetősége a belépő tagok földjei tekintetében: a belépési nyilatkozatokkal;

e) a kilépett, vagy kizárt termelőszövetkezeti tag: a föld fekvése szerint illetékes községi tanács végrehajtóbizottságának arról szóló bizonyítványával, hogy a kilépett, vagy kizárt tag a termelőszövetkezet által részére kiadott földet valóban használatában tartja és azon önálló gazdálkodást folytat.

(4) Ha a haszonélvező haszonélvezeti jogát nem gyakorolja, köteles ezt a tényt a föld fekvése szerint illetékes községi tanács végrehajtóbizottsága által kiállított bizonyítvánnyal igazolni és tüzetesen megnevezni annak nevét, valamint pontos lakcímét, aki a földet tényleg használatában tartja.

(5) Ha az ingatlant olyan szerződés alapján vették birtokba, melyet az illetékes szervek még nem hagytak jóvá és amelynek alapján a tulajdonjog a telekkönyvbe bekebelezve nincs, a használó személyében bekövetkezett változásnak a R. 1. § (2) bekezdése alapján történő bejelentése alkalmával a bejelentéshez csatolni kell a vonatkozó szerződés másolatát, valamint a föld fekvése szerint illetékes községi tanács arról szóló bizonyítványát, hogy a szerződésben megjelölt új birtokos a földet valóban használatában tartja és azon önálló gazdálkodást folytat.

2. §

(1) Szóbeli bejelentés esetében az 1. § (3), (4) és (5) bekezdésében előírt iratokat és bizonyítványokat a bejelentés megtételekor kell bemutatni.

(2) A bejelentésnek tartalmaznia kell:

a) a tulajdonos nevét és pontos lakcímét,

b) a használatba adott, illetőleg használatba vett földrészlet helyrajzi számát, területét és művelési ágát,

c) az új használó nevét és pontos lakcímét.

3. § A művelési ágban bekövetkezett változásokra vonatkozóan a R. 2. §-a értelmében előterjesztett bejelentésnek tartalmaznia kell:

a) a tulajdonos nevét,

b) az állami földkönyv számát, amelybe a változás által érintett földrészlet fel van véve,

c) a földrészlet helyrajzi számát, művelési ágát és területét,

d) a változás bekövetkezésének évét,

e) a változás megnevezését.

4. §

(1) A községi tanács végrehajtóbizottságának elnöke által a R. 3. §-a értelmében kijelölt személy köteles:

a) a használó személyében bekövetkezett változásokat az 1. számú,

b) a művelési ágban bekövetkezett változásokat pedig a 2. számú minta szerinti nyomtatványon nyilvántartásba venni. Szóbeli bejelentés alkalmával a nyilvántartás vonatkozó tételét a bejelentővel alá kell iratni.

(2) A változásoknak nyilvántartásba való felvétele után a telekkönyvi végzéseket, valamint a telekkönyvi bekebelezés céljára szolgáló okiratokat a bejelentőnek vissza keli küldeni (szóbeli bejelentés alkalmával közvetlenül vissza keli adni), míg az egyéb okiratokat a nyilvántartáshoz hozzáfűzve gondosan meg kell őrizni.

(3) A községi tanács végrehajtóbizottságának elnöke által kijelölt személy köteles a nyilvántartásokat a községben esetenként megjelenő földnyilvántartási dolgozónak átadni, aki a bejelentett változásokat köteles az állami földkönyveken és kartotéklapokon keresztülvezetni, illetőleg feljegyezni. Az átvezetések, illetőleg feljegyzések mikénti végrehajtására vonatkozóan az eddigi jogszabályok érvényben maradnak.

(4) A R. 1. § (2) bekezdése alapján bejelentett változásokat az állami földkönyveken csak akkor szabad keresztülvezetni, ha az ingatlan tulajdonjogának átírására vonatkozó jogerős telekkönyvi végzés a járási tanács végrehajtóbizottsága pénzügyi osztályának földnyilvántartási csoportjához megérkezett. A jogerős telekkönyvi végzés megérkezéséig a változást feljegyzés alakjában kell az állami földkönyvekben nyilvántartani. A feljegyzést akként kell elvégezni, hogy ha az új használó a tulajdonosnak az állami földkönyvben nyilvántartott valamennyi földrészletét megszerezte, az állami földkönyv címlapján, a tulajdonos neve alatt "Birtokbavette" jelzéssel az új használó nevét és lakcímét ceruzával fel kell jegyezni, ha azonban az új használó a tulajdonosnak az állami földkönyvben nyilvántartott földrészletei közül csak egyes földrészleteket szerzett meg, úgy "birtokbavette" jelzéssel az új használó nevét és lakcímét a megszerzett földrészletek adatai sorában kell a vonatkozó állami földkönyv jegyzet rovatában feljegyezni. Ha a járási tanács végrehajtóbizottságának mezőgazdasági osztálya a szerződést jóváhagyja, az ingatlanokat a jogerős telekkönyvi végzés alapján az új használó állami földkönyvébe át kell vezetni; ha viszont a mezőgazdasági osztály a szerződést nem hagyja jóvá, a feljegyzést törölni kell.

(5) Az 1. számú minta szerinti nyomtatványon felvett bejelentéseknek az állami földkönyveken való keresztülvezetése, illetőleg feljegyzése után a földnyilvántartási dolgozó a keresztülvezetés, illetőleg feljegyzés megtörténtét a nyilvántartásban, az utolsó bejegyzést követő sorba vezetett záradékban ("Keresztülvezettem", illetőleg "Feljegyeztem") igazolni és a záradékot aláírásával ellátni köteles.

5. §

(1) A R. 4. §-ában előírt értesítést az az állami szerv, amelynek javára a kisajátítást elrendelték, - a vonatkozó jogerős telekkönyvi végzés bevárása nélkül - már akkor köteles elküldeni, amikor a kisajátított földeket használatba vette. A kisajátítás folytán bekövetkezett változások bejelentésére nézve a 6.156-30/1952. (Tg. É. XII. 13.) ÁFTH. utasításban foglalt rendelkezések érvényben maradnak, azzal az eltéréssel mégis, hogy az utasítás 1-9. §-aiban, ahol az utasítás Megyei Földmérési Irodát említ, ezen a járási tanács végrehajtóbizottsága pénzügyi osztályának földnyilvántartási csoportját kell érteni.

(2) Ha az Országos Vízügyi Főigazgatóság vízhasználati engedélyt ad ki, csak a vízhasználati engedély kiadásáról köteles a járási tanács végrehajtóbizottsága földnyilvántartási csoportját értesíteni

6. § Jelen rendelet kihirdetése napján lép hatályba.

Olt Károly s. k.,

pénzügyminiszter

* A jelen rendelet 1. és 2. számú mintát a Pénzügyi Közlönyben kerülnek közzétételre