1/1970. (I. 11.) ÉVM rendelet

az építési telkek beépítésével kapcsolatos egyes kérdésekről

A lakosság lakás- és üdülőépítésének telekellátási rendszeréről szóló 1031/1969. (VIII. 31.) Korm. számú határozat 10. b) és 20. pontja alapján - a Minisztertanács Tanácsszervek Osztályának vezetőjével egyetértésben - a következőket rendelem:

1. §

(1) A tervszerű telekgazdálkodás, a beépítés helyes sorrendje és a városkép előnyösebb kialakítása érdekében az állampolgárok tulajdonában álló, magánerőből beépíthető lakó-, illetőleg üdülőtelkekre (a továbbiakban együtt: építési telek) beépítési kötelezettség rendelhető el.

(2) A beépítési kötelezettséget - a községi (a városi, illetőleg felhatalmazás esetén a fővárosban és megyei jogú városban a kerületi) tanács végrehajtó bizottságának előzetes hozzájárulása alapján - az illetékes első fokú építésügyi hatóság rendelheti el; ennek során a beépítés határidejét és módját elő kell írnia.

2. §

(1) A beépítési kötelezettséget a tulajdonoshoz - közös tulajdon esetében valamennyi tulajdonostárshoz - intézett határozatban kell elrendelni.

(2) A beépítési kötelezettséget - a jogerős határozat és az első fokú építésügyi hatóság megkeresése alapján - a telekkönyvbe be kell jegyezni, a bejegyzés elmaradása azonban a kötelezettséghez fűződő joghatást nem érinti.

3. §

(1) A beépítési kötelezettség teljesítésére két - társasházzal történő beépítés esetében három - évnél rövidebb határidő nem állapítható meg.

(2) Az első fokú építésügyi hatóság a beépítési kötelezettség teljesítésének határidejét - a kötelezett kérelmére, indokolt esetben - egy alkalommal legfeljebb két évvel meghosszabbíthatja.

4. §

(1) Az építési telek elidegenítése vagy öröklése esetében már elrendelt beépítési kötelezettség változatlan feltételekkel átszáll az új tulajdonosra.

(2) Az építési telek öröklése esetében a már elrendelt beépítési kötelezettség teljesítésének határidejét - az örökös kérelmére - két évvel meg kell hosszabbítani, ha a kötelezettség teljesítésére hátralevő időtartam két évnél rövidebb.

5. §

Az első fokú építésügyi hatóság a beépítési kötelezettséget elrendelő határozatot - nem teljesítése esetében, a határidő lejárta után - köteles a telekadó kivetésénél történő figyelembevétel céljából megküldeni az adókivetésre jogosult adóügyi hatóságnak.

6. §

Az építési telek beépítésére kötelezés során az államigazgatási eljárás általános szabályairól szóló 1957. évi IV. törvény rendelkezéseit az e rendeletben foglalt kiegészítésekkel kell alkalmazni.

7. §

(1) E rendelet kihirdetése napján lép hatályba, rendelkezéseit azonban az 1970. évi január hó 1. napjától kezdődően kell alkalmazni.

(2) E rendelet nem érinti a külön jogszabályoknak az építési telkek beépítésére vonatkozó rendelkezéseit, továbbá az ezek alapján elrendelt vagy vállalt beépítési kötelezettség teljesítését.

Bondor József s. k.,

építésügyi és városfejlesztési miniszter