20/1970. (X. 23.) ÉVM rendelet

a bérbeadás útján hasznosított lakások felméréséről

Az új lakbérrendszer bevezetésének előkészítésével kapcsolatban - a Magyar Forradalmi Munkás-Paraszt Kormánytól kapott felhatalmazás alapján - a következőket rendelem:

1. §

E rendelet alkalmazása szempontjából

a) lakás: a lakás céljára létesített vagy lakásként használt minden helyiség, illetőleg helyiségcsoport;

b) bérbeadás útján hasznosított lakás (a továbbiakban: bérlakás): az a lakás, amelyet a bérlő (használó) bér fizetése vagy természetbeni szolgáltatás ellenében, illetőleg munka- (szolgálati, tagsági) viszony alapján használ.

2. §

(1) Az állami, továbbá a vegyes (részben állami, részben más) tulajdonban álló bérlakásokat fel kell mérni és a bérlők (használók) egyes adatait össze kell írni (a továbbiakban együtt: felmérés).

(2) A felmérésről a kezelő köteles gondoskodni.

(3) A nem tanácsi kezelő szerv a felméréssel a tanácsi házkezelési szervet [ingatlankezelő vagy város- (község-) gazdálkodási vállalat, ilyen vállalat hiányában a községi tanács végrehajtó bizottságának szakigazgatási szerve, illetőleg költségvetési üzeme] díjazás ellenében megbízhatja.

3. §

(1) A felmérést 1971. március hó 31. napjáig be kell fejezni.

(2) Ha a kezelő a felmérést az (1) bekezdésben meghatározott határidőre nem végzi el, ezt a bérlő (használó) a határidő lejárta után a kezelőtől igényelheti.

4. §

(1) A bérlő (használó) köteles a felmérést - előzetes értesítés alapján - lehetővé tenni és a felméréshez szükséges iratokat bemutatni.

(2) A felmérés időpontját legalább 3 nappal a felmérés megkezdése előtt kell a bérlővel (használóval) közölni.

5. §

(1) A felmérést a rendelet mellékleteként közzétett minta "Adatfelvételi lap" alkalmazásával és annak a külön rendelkezésben megállapított kitöltési utasítása szerint kell elvégezni.

(2) A felmérést a bérlő (használó) vagy meghatalmazottjának jelenlétében kell elvégezni.

(3) A bérlő (használó), illetőleg meghatalmazottja a felmérésnek a jelenlétében való elvégzését az "Adatfelvételi lap" aláírásával köteles igazolni; ennek során a felméréssel kapcsolatos észrevételeit az "Adatfelvételi lap" megfelelő helyén megteheti. Bérlőtársak esetében az egyik bérlőtárs aláírása is elegendő.

(4) Az "Adatfelvételi lap" másodpéldányát a bérlő (használó), illetőleg meghatalmazottja részére ét kell adni.

6. §

Ha a nem állami tulajdonban álló bérlakás bérbeadója a lakást a lakbérrendezés során felméri, a 4-5. § rendelkezéseit alkalmazni kell. A bérbeadó a felméréssel a tanácsi házkezelési szervet díjazás ellenében megbízhatja.

7. §

A felméréshez szükséges "Adatfelvételi lap"-okat

a) a tanácsi házkezelési szervek 1970. november hó 1. napjától igényelhetik a Fővárosi I. kerületi Ingatlankezelő Vállalattól (Budapest, I., Pauler utca 18. sz.)

b) a nem tanácsi kezelő szervek és más bérbeadók pedig 1971. január hó 15. napja után a lakás fekvése szerint illetékes tanácsi házkezelési szervtől szerezhetik be.

8. §

E rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.

Bondor József s. k.,

építésügyi és városfejlesztési miniszter

Melléklet a 20/1970. (X. 23.) ÉVM számú rendelethez