1977. évi 27. törvényerejű rendelet

a mező- és erdőgazdasági ingatlanok forgalmáról

A külterületi földtulajdon

1. § (1) A külterületen - ideértve a tanyát és a körülötte levő földet is -

a) mezőgazdasággal élethivatásszerűen foglalkozó személy tulajdonában legfeljebb 3 hektár,

b) más magánszemély tulajdonában legfeljebb 6000 m2 földterület lehet.

(2) Az (1) bekezdésben megjelölt földterületbe a magánszemély saját belterületi és zártkerti, valamint családtagjai külterületi földtulajdonát be kell számítani.

(3) E törvényerejű rendelet alkalmazása szempontjából 3000 m2 szőlő, gyümölcsös és erdő 6000 m2 földterületnek felel meg.

2. § Az 1. §-ban foglalt rendelkezések nem érintik a törvényerejű rendelet hatályba lépese előtt megszerzett földtulajdont.

3. § (1) Ha a tulajdonos külterületi földje öröklés folytán az 1. §-ban meghatározott mértéket meghaladja, kötelezni kell többletterületének egy éven belüli elidegenítésére.

(2) A többletterület elidegenítésének elmulasztása esetén az államot vételi jog illeti meg. A vételi jogot az arra kijelölt szerv gyakorolja.

4. § (1) Külterületi föld tulajdonjogát - az öröklés és a (2) bekezdésben foglaltak kivételével - csak mezőgazdasággal élethivatásszerűen foglalkozó magánszemély szerezheti meg. A megszerezni kívánt föld legfeljebb 6000 m2 lehet, és a meglevő földdel együtt nem haladhatja meg az 1. §-ban meghatározott mértéket.

(2) A tanya és a tanya használatához szükséges föld tulajdonjogának megszerzésére az ingatlanforgalomra, illetőleg a személyi földtulajdonra vonatkozó rendelkezéseket kell alkalmazni azzal, hogy a tanya tulajdonjoga üdülő céljára nem szerezhető meg.

5. § A 3. § (1) bekezdésében, valamint a 4. § (1) bekezdésében foglalt korlátozások alól a szerző fél kérelmére - jogszabályban meghatározott esetekben - felmentés adható.

Magánszemélyek közötti földforgalom

6. § Magánszemély adásvételi, ajándékozási, csere-, tartási és életjáradéki, valamint tulajdonközösség megszüntetésére irányuló szerződés alapján föld tulajdonjogát csak az arra kijelölt szerv engedélyével szerezheti meg; ez a rendelkezés nem vonatkozik a beépítetlen és a beépített építési telkekre.

Magánhaszonbérlet

7. § Magánszemély más magánszemélytől vagy állami földet kezelő tanácsi szakigazgatási szervtől területi korlátozás és hatósági engedély nélkül vehet mezőgazdasági művelés céljára földet haszonbérbe. Ezt a földet a magánszemély és családtagjai földtulajdonába nem szabad beszámítani.

Vegyes és záró rendelkezések

8. § (1) Ez a törvényerejű rendelet 1978. január 1. napján lép hatályba; végrehajtásáról az érdekelt miniszterekkel és országos hatáskörű szervek vezetőivel egyetértésben a mezőgazdasági és élelmezésügyi miniszter gondoskodik.

(2) E törvényerejű rendelet hatálybalépésével az 1957. évi 9. és 10. törvényerejű rendelet hatályát veszti.

(3) E törvényerejű rendelet hatályba lépése előtt föld tulajdonjogának átruházására létrejött szerződés alapján az átruházás engedélyezését a korábbi jogszabályok szerint 1978. december 31. napjáig lehet kérni.

Losonczi Pál s. k.,

a Magyar Népköztársaság Elnöki Tanácsának elnöke

Cseterki Lajos s. k.,

a Magyar Népköztársaság Elnöki Tanácsának titkára