31/1982. (XII. 29.) ÉVM-PM-IM együttes rendelet

az állami lakó- és üdülőtelkek tartós használatbaadásáról szóló 5/1977. (I. 28.) ÉVM-PM-IM számú együttes rendelet módosításáról

A tartós földhasználatról szóló 1976. évi 33. számú törvényerejű rendelet 8. §-ának b) pontjában kapott felhatalmazás alapján - a Magyar Nemzeti Bank elnökével egyetértésben - a következőket rendeljük:

1. §

A 29/1977, (X. 27.) ÉVM-PM-IM számú, a 17/1980. (VII. 1.) ÉVM-PM-IM számú és a 27/1980. (XII. 10.) ÉVM-PM-IM számú együttes rendelettel módosított 5/1977. (I. 28.) ÉVM-PM-IM számú együttes rendelet (a továbbiakban: R.) 11. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:

"11. § (1) A használatbavételi díj összegének meghatározásánál mérlegelni kell a lakáspolitikai, valamint a telekgazdálkodási szempontokat, a hasonló építési telkek helyben kialakult forgalmi árát, illetőleg a telekkialakítási költségeket és az építési telkek iránti igényt.

(2) Üdülőtelek esetében a használatbavételi díj nem lehet kevesebb, mint a telek tulajdonjogának megszerzéséért fizetett kártalanítás vagy vételár és a szerzéskor figyelembe nem vett telekkialakítási költség együttes összege."

2. §

A R. 12. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"12. § Lakótelek használatbaadása esetén a használatbavételi díj ténylegesen megfizetett része a lakásépítés (vásárlás) pénzügyi feltételeiről és a szociálpolitikai kedvezményről szóló jogszabályok rendelkezései szempontjából építési költségnek minősül."

3. §

A R. 13. §-a helyébe a következő rendelkezések lépnek:

"13. § (1) Magánlakásépítés céljára használatbaadott lakótelek esetében a használó részére a használatbavételi díj megfizetésére az Országos Takarékpénztár kölcsönt nyújthat.

(2) Kölcsönnyújtás esetén

a) a használatbavételi díj legalább 30%-át a szerződés megkötése előtt készpénzben kell megfizetni,

b) a fennmaradó összegre nyújtott kölcsön törlesztési ideje négy-nyolc év, a kamat mértéke évi 6%."

4. §

A R. 15. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"15. § Négynél több üdülőegységből álló üdülő építése céljára szolgáló üdülőtelek használatbaadása esetén a használó - különösen a három-és ennél többgyermekes családok, a munkások és a fiatal házaspárok - részére - a szociális, a jövedelmi és a vagyoni viszonyaira tekintettel - a fizetendő használatbavételi díj megfizetésére annak 50%-áig legfeljebb három évre kamatmentes részletfizetési kedvezmény nyújtható."

5. §

(1) A R. 20. §-a (1) bekezdésének első mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

"A tanácsi értékesítésű lakásokkal és a gazdálkodó szervezet által értékesítés céljára épített lakásokkal (üdülőkkel) beépített telkek a lakások (üdülők) értékesítésére vonatkozó szerződéssel adhatók használatba."

(2) A R. 20. §-a (2) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) Az (1) bekezdésben említett lakásokkal beépített építési telkek esetében a használatbavételi díj megfizetésének feltételeire a lakásépítés (vásárlás) pénzügyi feltételeiről és a szociálpolitikai kedvezményről szóló jogszabályok rendelkezései az irányadók."

6. §

Ez a rendelet 1983. január 1. napján lép hatályba.

Dr. Ábrahám Kálmán s. k.,

építésügyi és városfejlesztési miniszter

Dr. Hetényi István s. k.,

pénzügyminiszter

Dr. Markója Imre s. k.,

igazságügyminiszter