63/1985. (XII. 30.) PM rendelet

a házadóról és a házértékadóról szóló 14/1974. (V. 18.) PM rendelet módosításáról

A házadóról és a házértékadóról szóló 19/1974. (V. 18.) MT sz. rendelet (a továbbiakban: R.) 13. §-ának (4) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a következőket rendelem:

1. §

A házadóról és a házértékadóról szóló 14/1974. (V. 18.) PM rendelet (a továbbiakban: Vhr.) 1. §-ának (1) és (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezések lépnek:

"(1) A R. és e rendelet alkalmazásában

a) lakóépület az állandó lakás célját szolgáló és a lakások elosztásáról és a lakásbérletről szóló jogszabályok szerint lakásnak minősülő helyiségcsoport;

b) gépjárműtároló (garázs) az a környező külső tértől épületszerkezetekkel részben vagy egészben elválasztott teret alkotó épület, helyiségcsoport, helyiség, amely gépjárműtárolás céljára szolgál, az üdülővel egybeépült vagy az üdülő telkén létesített gépjárműtároló kivételével.

(2) Nem tekinthető épületnek a három évnél rövidebb időtartamra létesített építmény."

2. §

A Vhr. 9. §-ának (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"(3) A R. 4. §-a (1) bekezdésében meghatározott házadómentesség megilleti a lakóépület részeként, az ahhoz tartozó telken (emeletráépítéssel, tetőtérbeépítéssel, különállóan vagy toldaléképítkezéssel) létesített lakást és lakószobát is."

3. §

A Vhr. 13. §-ának (1) bekezdése az alábbi d) ponttal egészül ki:

"d) a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész felújítására, korszerűsítésére, közművesítésére fordított költségek után a Vhr. 12. §-ának (2) bekezdésében foglaltak kivételével."

4. §

(1) A Vhr. 18. §-ának (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"(1) A házadó alapjának megállapításánál - a (2) bekezdésben meghatározott helyiségek kivételével - lakószobának minősül a nappali-, háló-, gyermek-, ebédlő-, játszó-, dolgozó-, fogadó-, könyvtár-, személyzeti-, vendég-, testedző, barkácsoló (hobby) szoba, hálófülke, lakóelőtér (hall) stb., mindennemű (műszaki, épületgépészeti, építési anyag, méreti, minőségi) előírásra tekintet nélkül."

(2) A Vhr.-nek a 9/1982. (III. 12.) PM rendelettel módosított 18. §-a (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"(2) A házadó alapjának megállapításánál figyelmen kívül kell hagyni:

a) a lakóépület rendeltetésszerűen használt főzőhelyiségeit (étkezőkonyha, főzőfülke), egészségügyi helyiségeit (fürdőszoba, mosdó, zuhanyozó, WC helyiség), tároló helyiségeit (éléskamra, gardrób, belső tároló) és közlekedő helyiségeit (belépő, szélfogó, előszoba, belső közlekedő átjáró) a lakóelőtér (hall) kivételével;

b) a lakóépület zárt egységén belül vagy kívül eső azon helyiségeket, amelyek a rendeltetésszerű használatot kiegészítik (tüzelőtér, tüzelőtároló, salaktároló, szárító, padlás, árnyékszék, szerszámkamra, szín) és huzamos emberi tartózkodásra részben és ideiglenesen sem szolgálnak."

(3) A Vhr.-nek a 9/1982. (III. 12.) PM sz. rendelettel kiegészített 18. §-a (3) bekezdése második mondata helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"Ugyancsak két helyiségnek minősül az olyan lakószoba, amelynek alapterülete az 50 m2-t meghaladja."

5. §

A Vhr.-nek a 9/1982. (III. 12.) PM sz. rendelettel kiegészített 19. §-ának (1) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

"(1) Az épület évi házadóját - a benne levő önálló lakások, gépjárműtárolók alapján - a bérbeadásra vagy a használat szünetelésére tekintet nélkül kell megállapítani. Ha a több, műszakilag örrálló helyiségcsoportból (lakás) álló épületben két vagy több önálló helyiségcsoportot ugyanaz a család használja, illetőleg az állandó lakás céljára történő bérbeadás kivételével hasznosítja, azokat a házadó alapja szempontjából egy lakóépületnek kell tekinteni. E rendelkezés alkalmazásában család: a házastársak és kiskorú gyermekeik."

6. §

(1) Ez a rendelet 1986. január hó 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit az 1986. évben esedékes házadó megállapítása során kell első ízben alkalmazni. Egyidejűleg a Vhr. 2-8. §-a és 19. §-ának (3) bekezdése hatályát veszti,

(2) Az épület tulajdonosa 1986. évben az 1985; évi házadójának 50%-át köteles március hó 15-ig megfizetni a lakossági adóigazgatási eljárás általános szabályainak megfelelően. Az e jogcímen megfizetett összeg és az 1986. évi házadó fizetési kötelezettség különbözete - az általános szabályoktól eltérően - 1986. november hó 15-ig fizethető meg adópótlékmentesen.

Dr. Hetényi István s. k.,

pénzügyminiszter