67/1990. (IV. 4.) MT rendelet

a helyiséggazdálkodásról szóló 19/1984. (IV. 15.) MT rendelet módosításáról

1. §

A 14/1990. (I. 31.) MT rendelettel módosított 19/1984. (IV. 15.) MT rendelet (a továbbiakban: R.) 3. §-a (4) bekezdésének a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A határozatlan időre szóló használati joggal rendelkező jogszerű használó - jogszabály keretei között, a választása szerint -)

"a) a részére felesleges (az indokolt szükségletét meghaladó), illetőleg a szükségletének meg nem felelő helyiséget megállapodás alapján

- más arra jogosultnak határozatlan időre szóló használatra átengedheti;

- ideiglenes jelleggel (meghatározott időre vagy feltétel bekövetkezéséig) másnak bérbe- (albérletbe) adhatja;

- a szükségletének megfelelő másik helyiséggel elcserélheti;

b) a helyiségre vonatkozó használati jogáról az elhelyező hatóság javára lemondhat;"

2. §

A R. 3. §-a (5) bekezdésének b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A jogszerű használó- ha jogszabály eltérően nem rendelkezik - a helyiség)

"b) határozatlan időre szóló használatra átengedése és cseréje esetében a megállapodásban kikötött pénzbeli térítésre vagy más ellenértékre,"

(tarthat igényt.)

3. §

A R. 3. §-ának (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(6) A helyiség határozatlan időre szóló használatra átengedésével, ideiglenes jellegű bérbe- (albérletbe) adásával, illetőleg cseréjével kapcsolatos megállapodás nem teljesítése miau, továbbá a használati jogról való lemondás esetén a pénzbeli térítés összegével kapcsolatban a felek között felmerült jogviták eldöntése a bíróság hatáskörébe tartozik."

4. §

A R. 4. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) Helyiség használati joga - a (2)-(4) bekezdésben, továbbá a 24. §-ban említett esetek kivételével - csak az elhelyező hatóság jogerős kiutaló, illetőleg - határozatlan időre szóló használatra átengedést, ideiglenes jellegű bérbe- (albérletbe) adást vagy cserét tartalmazó megállapodás esetén - engedélyező határozata és az annak megfelelő tartalommal szerezhető meg. A helyiség használatának céljaként iroda, üzlet, műhely, műterem, garázs stb. jelölhető meg."

5. §

A R. 4. §-ának (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(5) A használati jog megállapodás alapján történő megszerzéséhez szükséges engedélyt az elhelyező hatóságtól a megállapodás megkötésétől számított 15 napon belül kell kérni."

6. §

A R. 5. §-a (2) bekezdésének első mondata helyébe a következő rendelkezés lép:

"(2) Az elhelyező hatóság a helyiség használati jogáról a javára szóló lemondást nem köteles elfogadni."

7. §

A R. 6. §-ának (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) Magánszemély jogszerű használó a helyiséget ideiglenes jelleggel albérletbe adhatja vagy az elhelyező hatóságnak ideiglenes jellegű hasznosításra felajánlhatja arra az időre, amíg olyan okból van távol, ami miatt az - a nem lakás céljára szolgáló helyiséget bérletéről szóló jogszabályok értelmében - nem lehet elhagyottnak tekinteni."

8. §

A R. 7. §-a (1) bekezdésének c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A jogszerű használó használati joga megszűnik, ha)

"c) az elhelyező hatóság a javára szóló lemondást elfogadta;"

9. §

A R. 13. §-a (2) bekezdésének b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(Nem illeti meg kártalanítás a jogszerű használót)

"b) olyan esetben, amikor a használati jogát 1968. január 1. napja után létesítési költség viselése, illetőleg kártalanítás, igénybevételi díj vagy pénzbeli térítés (ellenérték) fizetése nélkül szerezte meg, és az igénybevételi eljárás megindulása előtt a számára felesleges helyiség hasznosításáról a 3. § (4) bekezdésében említett módon nem gondoskodott, illetőleg a 6. § (2)-(3) bekezdésében biztosított jogokkal nem élt."

10. §

(1) A R. 18. §-a a következő (6) bekezdéssel egészül ki:

"(6) Igénybevételi díjat kell fizetni akkor is, ha a határozatlan időre szóló használati joggal rendelkező jogszerű használó a helyiség használati jogát más arra jogosultnak határozatlan időre átengedi. Az új jogszerű használó az igénybevételi díjat az engedélyező határozat szerint köteles megfizetni."

(2) A R. 18. §-a a következő (7) bekezdéssel egészül ki:

"(7) Ha a jogszerű használó a helyiség használati jogát olyan gazdasági társaságnak engedi át határozatlan időre, amelynek tagja, a gazdasági társaság az igénybevételi díjat csak akkor köteles megfizetni, ha az átengedő tagsági jogviszonya megszűnik."

11. §

A R. 22. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) Ha a jogszerű használó a helyiséget az elhelyező hatóság engedélye nélkül más célra használta fel, vagy a 3. § (4) bekezdésének a) pontjában említett módon hasznosította, az az elhelyező hatóság igénybe veheti."

12. §

(1) Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba; egyidejűleg a R. 18. §-a (2) bekezdésének d) pontja hatályát veszti.

(2) E rendelet rendelkezéseit - a 10. § (1) bekezdésének kivételével - az első fokú határozattal még el nem bírált, folyamatban lévő elhelyezési ügyekben is alkalmazni kell. A 10. § (1) bekezdésének rendelkezését a rendelet hatályba lépése után indult elhelyezési ügyekben kell alkalmazni.

Németh Miklós s. k.,

a Minisztertanács elnöke