136/1993. (X. 7.) Korm. rendelet

a lakáscélú támogatásokról szóló 106/1988. (XII. 26.) MT rendelet módosításáról

A Kormány a lakáscélú támogatásokról a következőket rendeli el:

1. §

(1) A lakáscélú támogatásokról szóló és többször módosított 106/1988. (XII. 26.) MT rendelet (a továbbiakban: R.) 1. §-ának (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(5) E rendelet alkalmazásában a lakásigény akkor tekinthető méltányolhatónak, ha a lakás

a)az együttköltöző hozzátartozók [Ptk. 685. § b) pont] lakásigénye - (7) bekezdésében meghatározott - mértékének felső határát legfeljebb egy lakószobával haladja meg; és

b)építési költsége, eladási ára a lakásigény mértéke alsó határának megfelelő méretű lakás előző évi megyei (fővárosi) átlagköltséget legfeljebb két és félszeresen haladja meg. A költségeket évente a Pénzügyminisztérium teszi közzé."

(2) Az R. 1. §-ának (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(7) A lakásigény mértéke - az együttlakó, fiatal házaspár esetében a legfeljebb két vállalt gyermekkel együtt számításba vett személyek számától függően - a következő:

két személyig: egy-két lakószoba,

három személy esetében: másfél-két és fél lakószoba,

négy személy esetében: kettő-három lakószoba.

Minden további személy esetében fél szobával nő a lakásigény mértékének alsó és felső határa. Három vagy több gyermeket nevelő család esetében a lakásigény mértékének felső határa minden további személy esetében egy szobával nő."

2. §

(1) Az R. 2. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) A kedvezmény összegének fele nyújtható a kedvezmény igénybevételére jogosító három vagy több gyermek eltartásáról gondoskodó családok lakásbővítéséhez, ha a bővítéssel legalább egy lakószoba létesül, és a bővített lakás nem haladja meg a szülők, eltartott gyermekeik és a velük legalább egy éve együttlakó nagyszülők együttes száma alapján számított méltányolható lakásigény mértékét."

(2) Az R. 2. §-ának (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(5) Házaspár részére nyújtott kölcsönből még fennálló tartozás csökkentésére, a szerződéskötés időpontjában hatályban volt feltételekkel az adósokat az utóbb született gyermekük után is megilleti - a születés időpontjában meglévő (1) bekezdés szerinti gyermekeiket számításba véve - a (4) bekezdésben meghatározott kedvezmény, valamint a gyermek születésének időpontjáig a ténylegesen felmerült - a kamattámogatással csökkentett - szerződéses kamatoknak a kedvezményre eső összege."

3. §

Az R. 4. S-a és az előtte lévő cím helyébe a következő rendelkezés lép:

"Állami kamattámogatás

4. § (1) Az 1. § (1) bekezdésében meghatározott célokra a lakossági bankműveletek végzésére jogosult pénzintézetek az adós fizetőképessége alapján nyújthatnak hitelt, amelynek kamatait és feltételeit üzletszabályzatukban teszik közzé.

(2) Az állam a 2. § (2) bekezdésében meghatározott célra nyújtott kölcsön kamatainak viseléséhez tizenöt évig támogatást nyújt, gyermekes családok vagy gyermeket vállaló fiatal házaspárok esetében 1 500 000 forint, minden egyéb esetben 600 000 forint kölcsönösszegig. A támogatás mértéke az éves törlesztési időszak kezdetekor fennálló tartozásnak a törlesztés első öt évében 4%-a, a második öt évében 3%-a, a harmadik öt évében 1%-a. Az éves összeg tizenketted részét kell havonta elszámolni.

(3) Az állam a (2) bekezdésben meghatározott, a pénzintézettől felvett és behajthatatlanná vált kölcsön, valamint járulékai 80%-át a pénzintézetnek megtéríti.

(4) A (2) és (3) bekezdés alapján megszerzett jogosultság a kölcsönszerződés megszűnéséig - a szerződés alanyában vagy a zálogtárgyban beálló esetleges változástól függetlenül - változatlan feltételekkel marad fenn."

4. §

Az R. 12. §-ának (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(6) Ha az 1988. december 31-ig hatályban volt jogszabályok alapján nyújtott kölcsönnel terhelt lakás elidegenítésre kerül, a fennálló kölcsöntartozást a magánszemély vevő (új tulajdonos) változatlan feltételekkel átvállalhatja."

5. §

(1) Ez a rendelet 1994. január 1. napján lép hatályba, rendelkezéseit a hatálybalépést követően benyújtott kérelmek alapján kötött hitelszerződésekre kell alkalmazni.

(2) A hatálybalépéssel egyidejűleg hatályát veszti az R. 2. §-a (4) bekezdésének két utolsó mondata, a 3. §-ának (2) bekezdése, az 5. §-a, 7. §-a (1) bekezdésének első mondatából a "kiemelt törlesztési támogatásra jogosultak és" mondatrész, és a (2) bekezdése, az R. 11. § (2) bekezdése b) pontjának utolsó mondata.

Dr. Antall József s. k.,

miniszterelnök