45/1995. (IV. 24.) Korm. rendelet
a lakáscélú támogatásokról szóló 106/1988. (XII. 26.) MT rendelet módosításáról
A Kormány a lakáscélú támogatásokról a következőket rendeli el:
1. §
(1) A lakáscélú támogatásokról szóló, többször módosított 106/1988. (XII. 26.) MT rendelet (a továbbiakban: R.) 1. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(3) E rendelet alapján a saját méltányolható - legalább a (7) bekezdés szerinti alsó határt elérő - lakásigénye kielégítése céljából a lakás építéséhez, vásárlásához, lakásszövetkezet tulajdonában lévő lakrész állandó használati jogának (a továbbiakban: állandó használati jog) megszerzéséhez, lakótelek vásárlásához, a nagykorú, valamint a 16. életévét betöltött állami vagy intézeti nevelt kiskorú magyar állampolgár akkor vehet igénybe támogatást, ha magának, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének, együttköltöző családtagjainak lakástulajdona, állandó használati joga vagy bérleti jogviszonya nincs. E rendelet alkalmazásában a lakástulajdonnal egy tekintet alá esik a gazdasági társaság tagja által a társaság részére vagyoni hozzájárulásként szolgáltatott lakás. Erről a tényről a támogatást igénylő nyilatkozni köteles.
Külföldi állampolgár vagy hontalan esetében a támogatás igénybevételét a Pénzügyminisztérium engedélyezheti."
(2) Az R. 1. §-a (5) bekezdésének a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(E rendelet alkalmazásában a lakásigény akkor tekinthető méltányolhatónak, ha a lakás)
"a) együttköltöző hozzátartozók [Ptk. 685. § b) pont] lakásigénye a (7) bekezdésben meghatározott mérték felső határát nem haladja meg, és
b) építési költsége, eladási ára a lakásigény mértéke alsó határának megfelelő méretű lakás előző évi megyei (fővárosi) átlagköltséget legfeljebb 1,25-szorosan haladja meg. A költségeket évente a Pénzügyminisztérium teszi közzé."
2. §
Az R. 3. §-ának (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(3) Kedvezményt a gyermek után csak egy alkalommal lehet igénybe venni. A 2. § (4) és (5) bekezdésének alkalmazása során a kedvezmény összegének megállapításánál valamennyi gyermeket figyelembe kell venni azzal, hogy az így meghatározott összeget csökkenteni kell azon gyermekek után - a rendelet alapján számított kedvezmény összegével -, akik után korábban kedvezményt már elszámoltak."
3. §
Az R. 4. §-ának (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) Az állam a 2. § (2) bekezdésében meghatározott célra nyújtott kölcsön kamatainak viseléséhez tizenöt évig támogatást nyújt, gyermekes családok vagy gyermeket vállaló fiatal házaspárok esetében 2 800 000 forint, minden egyéb esetben 600 000 forint kölcsönösszegig. A támogatás mértéke az éves törlesztési időszak kezdetekor fennálló tőketartozásnak a törlesztés első öt évében 4%-a, a második öt évében 3%-a, a harmadik öt évében 1%-a. Az éves összeg tizenketted részét kell havonta elszámolni."
4. §
Az R. 12. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki:
"(3) Ha a fiatal házaspár kérelmére a születendő gyermekre tekintettel a szociálpolitikai kedvezményt a pénzintézet önálló kölcsönként előlegezte meg, és a gyermek azért nem születik meg, mert a házastársak egyike elhunyt, vagy a gyermek megszületését a házastársak egyikének legalább 67%-os mértékű megrokkanása következtében nem vállalták és a kölcsöntartozás kiegyenlítésére megállapodás még nem jött létre, a pénzügyminiszter a tőketartozást az állami költségvetés terhére elengedheti."
5. §
Ez a rendelet a kihirdetését követő 8. napon lép hatályba. A rendelkezéseit - az R. 2. § (2) bekezdés b) és c) pontja kivételével - azokra az építkezésekre kell alkalmazni, amelyeknél az építési engedély iránti kérelmet a rendelet hatálybalépését követően nyújtották be. Az értékesítés céljára épített és építtetett lakás megvásárlására az adásvételi szerződés megkötésekor hatályos rendelkezéseket kell alkalmazni.
Horn Gyula s. k.,
miniszterelnök