283/2019. (XI. 28.) Korm. rendelet

a Nemzeti Eszközkezelő Programban részt vevő természetes személyek otthonteremtésének biztosításával kapcsolatos egyes szabályokról szóló 274/2018. (XII. 21.) Korm. rendelet módosításáról

A Kormány a Nemzeti Eszközkezelő Programban részt vevő természetes személyek otthonteremtésének biztosításáról szóló 2018. évi CIII. törvény 20. § a)-e) pontjában kapott felhatalmazás alapján,

az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A Nemzeti Eszközkezelő Programban részt vevő természetes személyek otthonteremtésének biztosításával kapcsolatos egyes szabályokról szóló 274/2018. (XII. 21.) Korm. rendelet [a továbbiakban: 274/2018. (XII. 21.) Korm. rendelet] 26. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

"26. § (1) A Törvény 2. § (3) és (4) bekezdése szerinti tájékoztató levél tartalmazza

a) a tulajdonszerzési lehetőségeket, ideértve

aa) az egyösszegű vásárlás szabályait, az annak során igénybe vehető kedvezményeket és azok feltételeit,

ab) a részletvétel szabályait,

b) a lakásbérleti jogviszony fenntartásának feltételeit,

c) az arról való tájékoztatást, hogy amennyiben a bérlő nem él nyilatkozattételi jogával, akkor a bérleti jogviszonya milyen feltételek mellett marad fenn,

d) a bérlő által bérelt lakóingatlan vagy tartalék ingatlan vonatkozásában e rendelet alapján kiszámított vételár, vételárrészlet és bérleti díj összegeket,

e) a nyilatkozattételi határidőre szóló felhívást és

f) a nyilatkozattétel formai és tartalmi követelményeit.

(2) A Nemzeti Eszközkezelő a Törvény 2. § (3) bekezdése szerinti tájékoztató levelet 2019. március 31-ig, a Törvény 2. § (4) bekezdése szerinti tájékoztató levelet 2019. december 15-ig küldi meg a fizetési kötelezettségeinek eleget tevő bérlőnek.

(3) A Törvény 6. § (10) bekezdése szerinti tájékoztató levél tartalmazza

a) a részletvétel szabályait,

b) az arról való tájékoztatást, hogy ha a Törvény 6. § (1) bekezdése szerint nyilatkozattételre felhívott bérlő nem él a nyilatkozattételi jogával, a lakóingatlan vagy a tartalék ingatlan feletti tulajdonjog megszerzésére a továbbiakban nincs lehetősége,

c) a nyilatkozattételi határidőre szóló felhívást és

d) a nyilatkozattétel formai és tartalmi követelményeit."

2. § A 274/2018. (XII. 21.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) A Nemzeti Eszközkezelő

a) a 26. § (1) bekezdése szerinti tájékoztató levelet az e rendeletben foglalt határidőig, a bérlő által bérelt lakóingatlan vagy tartalék ingatlan címére,

b) a 26. § (3) bekezdése szerinti tájékoztató levelet a Törvényben foglalt határidőig, a Törvény 6. § (1) bekezdése szerint nyilatkozattételre felhívott bérlőnek a lakásbérleti szerződés megszűntetéséről szóló dokumentumban megadott értesítési címére,

c) a 27. § szerinti tájékoztató levelet a Törvényben foglalt határidőig, a bérlő által bérelt lakóingatlan vagy tartalék ingatlan címére

postai úton megküldi a (2) és (3) bekezdésben foglalt szabályok szerint."

3. § A 274/2018. (XII. 21.) Korm. rendelet

a) 2. § (2) bekezdésében a "2019. december 1-ig köti meg az adásvételi szerződést a Nemzeti Eszközkezelővel" szövegrész helyébe a "2020. február 28-ig írja alá a Nemzeti Eszközkezelővel kötendő adásvételi szerződést" szöveg,

b) V. Fejezetének címében a "8. § (3) BEKEZDÉSE ÉS A" szövegrész helyébe a "2. § (5) BEKEZDÉSE, 8. § (3) BEKEZDÉSE, ÉS" szöveg,

c) 15. § (1) bekezdésében a "Törvény" szövegrész helyébe a "Törvény 2. § (5) bekezdése és" szöveg, a "2020. január 1-től a 2018. december 1-jén" szövegrész helyébe a "2020. június 1-jétől a 2020. március 1-jén" szöveg,

d) 15. § (2) bekezdésében a "2020. január 1-től" szövegrész helyébe a "2020. március 1-jétől" szöveg,

e) 16. § (1) bekezdésében az "(1) bekezdés szerinti összegét" szövegrész helyébe az "összegét" szöveg,

f) 27. § nyitó szövegrészében a "13. § (2) bekezdése" szövegrész helyébe a "13. § (3) bekezdése" szöveg,

g) 27. § e) pontjában a "formai" szövegrész helyébe a "formai és tartalmi" szöveg

lép.

4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő harmadik napon lép hatályba.

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök