442/2020. (IX. 29.) Korm. rendelet

a Liget Budapest projekt keretében megvalósuló egyes beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 546/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet módosításáról

A Kormány a nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházások megvalósításának gyorsításáról és egyszerűsítéséről szóló 2006. évi LIII. törvény 12. § (4) bekezdés a) és b) pontjában, valamint az (5) bekezdés a) és b) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § A Liget Budapest projekt keretében megvalósuló egyes beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 546/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 1. §-a a következő (2) bekezdéssel egészül ki:

"(2) Az (1) bekezdés alkalmazásában a beruházással összefüggőnek kell tekinteni mindazokat a közigazgatási hatósági ügyeket, amelyek

a) az (1) bekezdés szerinti beruházások (a továbbiakban: Beruházások) megvalósításához, használatbavételéhez és üzemeltetésének beindításához szükségesek,

b) a Beruházásokhoz közvetlenül kapcsolódó útépítési, közműcsatlakozási és -fejlesztési munkákra vonatkoznak,

c) az (1) bekezdés szerinti ingatlanokból telekalakítási eljárásban hozott, véglegessé vált döntés alapján kialakított ingatlanokat érintik."

2. § Az R. 3. §-a a következő (5a) bekezdéssel egészül ki:

"(5a) Az 1. § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott beruházással érintett ingatlanon az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 34. § (5) bekezdés b) pontja szerinti célból - építmény bontása, valamint a 2020. augusztus 31. előtt épített, építési engedély nélkül építhető építmény meglétének igazolása céljából, azok ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetése érdekében - a 2. mellékletben foglalt táblázat D:2 mezőjében feltüntetett hatóság az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 56. §-ában foglalt szabályozásra figyelemmel hatósági bizonyítványt állít ki."

3. § Az R. a következő 4-4/B. §-okkal egészül ki:

"4. § (1) Az 1. § (1) bekezdés b) pontja szerinti ingatlanon megvalósuló beruházás esetében a beépítés szabályait a (2)-(6) bekezdés, valamint a 4/A. § állapítja meg, azzal, hogy

a) a Városligeti Építési Szabályzat és az OTÉK előírásait a (2)-(6) bekezdésben, valamint a 4/A. §-ban foglalt eltérésekkel kell alkalmazni, és

b) ha a Városligeti Építési Szabályzat vagy az OTÉK a beépítés (2)-(6) bekezdésében, valamint a 4/A. §-ban meghatározott sajátos szabályaival ellentétes vagy azzal nem összeegyeztethető előírást tartalmaz, akkor a Városligeti Építési Szabályzatot és az OTÉK-ot nem lehet alkalmazni.

(2) Az 1. § (1) bekezdés b) pontja szerinti ingatlanon belül található Hermina út - Ajtósi Dürer sor - Dózsa György út - Olof Palme sétány - Hősök tere - Állatkerti körút által határolt területen (a továbbiakban: Terület) kulturális, turisztikai, vendéglátó, közlekedési, biztonsági, kiskereskedelmi rendeltetésű épület és ezek kiszolgáló építményei, valamint gépjárművek, illetve kerékpárok elhelyezését biztosító építmények és illemhely helyezhetők el az alábbi sajátos beépítési szabályok és egyedi építési követelmények alkalmazásával:

a) kialakítható legkisebb telek mérete: 80 000 m2,

b) beépítési mód: szabadon álló,

c) beépítés legnagyobb megengedett mértéke: 7%,

d) legnagyobb párkánymagasság: 25 m,

e) zöldfelület legkisebb mértéke: 65%,

f) terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 15%,

g) szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke: 0,3 m2/m2.

(3) A Területen a teljes értékű zöldfelület nem lehet kevesebb, mint a Terület 61%-a. E bekezdés tekintetében teljes értékű zöldfelület azon növényzettel borított terület, ahol a termőtalaj és az eredeti altalaj, illetve a talajképző kőzet között nincs más, egyéb réteg.

(4) Az épületek hőellátását távfűtés és megújuló energiaforrások alkalmazásával kell megoldani. Az ingatlanon gáztüzelésű kazán nem telepíthető.

(5) Talajszonda előzetes vizsgálatot követően létesíthető építési helyen kívül is, amennyiben a telepítés a fák életterét nem befolyásolja hátrányosan.

(6) Teraszok létesíthetőek vízáteresztő szilárd burkolattal is.

4/A. § (1) A 3. mellékletben megjelölt építési helyeken épület és építmény létesíthető a Területre vonatkozó, e rendeletben megjelölt beépítési szabályok, valamint a (2)-(8) bekezdés szerinti előírások betartása mellett.

(2) A 3. melléklet szerinti "A" jelű építési helyen elhelyezésre kerülő épület esetében olyan építészeti jel elhelyezése lehetséges, amelynek legmagasabb pontja 40 méter lehet. Az építészeti jelnek a 25 méteres párkánymagasság felett mért egyetlen vízszintes metszete sem haladhatja meg az elhelyezésre kerülő épület bruttó alapterületének 10%-át. Építészeti jel az épület megjelenése által közvetített üzenetet, illetve az épület karakterét érdemben meghatározó épületrész vagy épületelem.

(3) Az "A" jelű építési helyen összesen 6000 m2-t meg nem haladó területű lapostető kialakítása megengedett, zöldtető létesítése nélkül is.

(4) A "B" és "F" építési helyeken eredeti tervek alapján újraépülő épületeken nem kell zöldtetőt létesíteni.

(5) Az "A" jelű építési helynek legfeljebb 75%-át foglalhatja el felszín feletti beépítés.

(6) Az "A" és "F" jelű építési helyen, az építkezés ideje alatt a felvonulási terület a 3. mellékletben "Felvonulási terület építés ideje alatt" megnevezésű helyen megengedett.

(7) A 3. mellékletben foglalt táblázatban meghatározott építési helyeken belül elhelyezésre kerülő épületek kizárólag közel nulla energiaigényű épületként tervezhetőek és kivitelezhetőek.

(8) A "V" jelű építési helyen csak vendéglátás funkciójú építmények helyezhetőek el úgy, hogy az új épületek összes bruttó alapterülete nem haladhatja meg a 400 m2 alapterületet. Egy épület bruttó alapterülete nem haladhatja meg a 115 m2-t.

4/B. § Az 1. § (1) bekezdés b) pontja szerinti ingatlan területén egy évben mennyiségi és hosszúságra vonatkozó korlátozás nélkül tartható nagyrendezvény. Két nagyrendezvény között annyi időt kell biztosítani, hogy a zöldfelület legalább az első nagyrendezvény előtti állapotának megfelelő helyreállítása és regenerálódása megvalósítható legyen. Nagyrendezvény a közterület-használattal járó olyan kulturális, szabadidős, sport- vagy egyéb társadalmi rendezvény, amelyen a résztvevők száma várhatóan meghaladja az 5000 főt, és amely a zöldfelületek jelentős igénybevételével jár."

4. § Az R. a következő 14. §-sal egészül ki:

"14. § E rendeletnek a Liget Budapest projekt keretében megvalósuló egyes beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról és az eljáró hatóságok kijelöléséről szóló 546/2013. (XII. 30.) Korm. rendelet módosításáról szóló 442/2020. (IX. 29.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr4.) megállapított 1. § (1) bekezdés b) pontját és (2) bekezdését, 3. § (5a) és (6) bekezdését, 4-4/B. §-át, valamint 3. mellékletét a Módr4. hatálybalépésekor folyamatban lévő és a megismételt eljárásokban is alkalmazni kell."

5. § Az R. az 1. melléklet szerinti 3. melléklettel egészül ki.

6. § Az R.

a) 1. § (1) bekezdés b) pontjában a "29732/1" szövegrész helyébe a "29732/1 és 29732/11" szöveg,

b) 3. § (6) bekezdésében az "az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvényben" szövegrész helyébe az "az Étv.-ben" szöveg

lép.

7. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök

1. melléklet a 442/2020. (IX. 29.) Korm. rendelethez

"3. melléklet az 546/2013. (XII. 30.) Korm. rendelethez

"