253/2024. (VIII. 22.) Korm. rendelet

a tudományos és innovációs, a technológiai, az ipari és a logisztikai parkokról szóló 161/2023. (IV. 28.) Korm. rendelet módosításáról

A Kormány az Alaptörvény 15. cikk (3) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § (1) A tudományos és innovációs, a technológiai, az ipari és a logisztikai parkokról szóló 161/2023. (IV. 28.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 1. §-a a következő 9a. ponttal egészül ki:

(E rendelet alkalmazásában)

"9a. logisztikai térség: földrajzi elhelyezkedése, gazdasági szerepe, infrastrukturális ellátottsága alapján a jelentős mennyiségű áruval kapcsolatos logisztikai tevékenység végzésére kijelölt terület;"

(2) A Korm. rendelet 1. §-a a következő 12a. ponttal egészül ki:

(E rendelet alkalmazásában)

"12a. telepengedély: a telepengedély, illetve a telep létesítésének bejelentése alapján gyakorolható egyes termelő és egyes szolgáltató tevékenységekről, valamint a telepengedélyezés rendjéről és a bejelentés szabályairól szóló 57/2013. (II. 27.) Korm. rendelet alapján kiadott engedély;"

(3) A Korm. rendelet 1. §-a a következő 14. és 15. ponttal egészül ki:

(E rendelet alkalmazásában)

"14. vámudvar: az uniós vámjog végrehajtásáról szóló 2017. évi CLII. törvény 135. § (3) bekezdés b) pontja, valamint (4) bekezdés a) pontja szerint;

15. vámügynök: az uniós vámjog végrehajtásáról szóló 2017. évi CLII. törvény 211. §-a szerint."

2. § A Korm. rendelet 2. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:

"(1a) A fejlesztés előtt álló logisztikai parkok kategóriájuknak megfelelő előminősítést szerezhetnek."

3. § (1) A Korm. rendelet 3. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(5) A vállalkozás, amely a telephelyén vagy fióktelepén végzett tevékenységből származó teljes éves nettó árbevételének legalább 60 százalékát raktározási és szállítmányozási tevékenységből szerzi, a telephely területének nagysága eléri a 3 ha-t, és a fedett raktározási kapacitása legalább 3000 m2, 2025. január 1-jétől az adott telephely tekintetében kizárólag

a) az e jogszabály alapján megszerzett Logisztikai Park cím birtokában,

b) Logisztikai Park címmel rendelkező területen vagy

c) a 2. § (1) bekezdése szerinti Előminősített Logisztikai Park címmel rendelkező területen

végezhet logisztikai tevékenységet."

(2) A Korm. rendelet 3. §-a a következő (6) és (7) bekezdéssel egészül ki:

"(6) Intermodális Logisztikai Park, Regionális Logisztikai Park és legalább 10 ha területű, legalább 10 000 m2 fedett raktározási kapacitású Helyi Logisztikai Park 2025. január 1-jétől kizárólag az 1. mellékletben meghatározott Logisztikai Térség területén belül létesíthető.

(7) A 3 és 10 ha terület közötti, 3000 és 10 000 m2 közötti fedett raktározási kapacitású Helyi Logisztikai Parkok a (6) bekezdésben meghatározott határidőt követően is Magyarország teljes területén létesíthetők."

4. § A Korm. rendelet 4. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(7) A pályázatok elbírálásánál előnyben kell részesíteni azt a pályázatot, amelyben szereplő Ipari Park, Technológiai Park, Logisztikai Park vagy Tudományos és Innovációs Park kialakítását részben vagy egészben felhagyott, alulhasznosított, szennyezett földrészlet vagy az ingatlan-nyilvántartás szerint művelés alól kivett bel- vagy külterületi földrészlet felhasználásával vagy a kedvezményezett járások besorolásáról szóló 290/2014. (XI. 6.) Korm. rendelet szerinti kedvezményezett járás és a szabad vállalkozási zónák létrehozásának és működésének, valamint a kedvezmények igénybevételének szabályairól szóló 27/2013. (II. 12.) Korm. rendelet szerinti szabad vállalkozási zóna területén tervezi megvalósítani."

5. § A Korm. rendelet 6. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(3) A Logisztikai Park cím viselésére jogosult szervezet nem pályázhat az Ipari Park és a Technológiai Park cím elnyerésére."

6. § (1) A Korm. rendelet 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) Az Ipari Park, a Technológiai Park és a Logisztikai Park cím elnyerésére pályázhat az ipari parkot, technológiai parkot, logisztikai parkot megvalósítani, fejleszteni és üzemeltetni szándékozó, e célból megfelelő stratégiát kidolgozó szervezet, helyi önkormányzat vagy helyi önkormányzatok társulása. Amennyiben valamely pályázó a részben vagy egészben saját tulajdonában lévő terület tekintetében kíván Logisztikai Park címet szerezni, a pályázat benyújtására bármikor a saját nevében is jogosult, feltéve, hogy a pályázat egyébként megfelel az e jogszabályban előírt feltételeknek. Amennyiben az érintett terület több tulajdonos tulajdonában áll, a pályázat benyújtására és a cím viselésére valamennyi tulajdonostárs együttesen is jogosult."

(2) A Korm. rendelet 7. § (5)-(8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(5) Ipari és Technológiai Park esetén a pályázó vállalja, hogy a pályázat benyújtásakor már legalább öt vállalkozás a tervezett Ipari és Technológiai Park területén működik, és a vállalkozások által teljes munkaidőben foglalkoztatottak együttes létszáma Ipari Park esetén legalább 100 fő, Technológiai Park esetén legalább 75 fő.

(6) Az (5) bekezdésben meghatározott követelményeket nem kell alkalmazni arra a pályázóra, amely gazdasági társaságként, a saját tulajdonában lévő területen ipari vagy technológiai parkot kíván létrehozni. Ebben az esetben a pályázat feltétele az, hogy a társaság ipari tevékenységet végezzen a területen, és az általa foglalkoztatott munkavállalók száma legalább 50 fő legyen.

(7) Az Ipari Park és a Technológiai Park esetén a pályázó vállalja, hogy a fejlesztő munkája eredményeként a pályázat elnyerésétől számított 5. év végére a betelepült vállalkozások száma legalább tíz, valamint a meglévő és a létesítendő munkahelyeken a teljes munkaidőben foglalkoztatottak száma az ipari park esetében együttesen legalább 350 fő, a Technológiai Park esetében együttesen legalább 150 fő lesz.

(8) A (7) bekezdésben meghatározott követelmények nem vonatkoznak arra a pályázóra, mely gazdasági társaságként, a saját tulajdonában lévő területen ipari vagy technológiai parkot kíván létrehozni, esetükben a foglalkoztatott munkavállalók száma legalább 150 fő lesz."

7. § A Korm. rendelet 6. alcíme a következő 7/A. §-sal egészül ki:

"7/A. § (1) A logisztikai parkot létrehozni kívánó fejlesztő az erre vonatkozó végleges építési engedély birtokában pályázhat Előminősített Logisztikai Park címre, feltéve, hogy

a) a fejlesztő és az építési engedéllyel igazolt fejlesztés megfelel a 7. és 8. §-ban foglalt feltételeknek, és

b) a fejlesztő nyilatkozik, hogy a megvalósult fejlesztés területén logisztikai tevékenység folytatása tervezett.

(2) A pályázatra és a címadományozásra a Logisztikai Park cím elnyerésére irányuló pályázatra vonatkozó, 4. §-ban foglalt feltételeket kell megfelelően alkalmazni.

(3) Az Előminősített Logisztikai Park cím viselőjét a Logisztikai Park címmel járó jogok illetik meg.

(4) Amennyiben a sikeres előminősítést követő 3 éven belül a fejlesztő

a) használatbavételi engedéllyel, használatbavétel tudomásulvételével vagy hatósági bizonyítvánnyal igazolja a fejlesztés megvalósulását, és

b) igazolja, hogy a megvalósult fejlesztés a Logisztikai Park megfelelő kategóriájára vonatkozó feltételeinek megfelel,

az előminősítés a továbbiakban a megfelelő kategóriájú Logisztikai Park címmel egyenértékűnek minősül.

(5) Amennyiben a sikeres előminősítést követő 3 naptári éven belül a fejlesztő a Logisztikai Park címnek való megfelelést nem igazolja, az előminősítés hatályát veszti."

8. § (1) A Korm. rendelet 8. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(1) Az ipari és technológiai park céljára kialakított területnek legalább 10 hektár nagyságúnak, a logisztikai parknak legalább 3 hektár nagyságúnak, a tudományos és innovációs parknak legalább 1 hektár nagyságúnak kell lennie. Az ipari és a technológiai park törzsterületből vagy törzsterületből és fejlesztési területből áll. Az ipari park törzsterülete egybefüggő területet alkot."

(2) A Korm. rendelet 8. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

"(4) A törzsterület a használat szerint lehet

a) betelepített törzsterület, amely esetén a betelepült vállalkozások nyilatkozata szükséges arról, hogy csatlakoznak az ipari park vagy a technológiai park megvalósításához, vagy

b) betelepíthető törzsterület, amely esetén a pályázó a terület tulajdonjogával vagy tartós - legalább 25 éves -használati, hasznosítási jogával igazoltan rendelkezik, és a pályázó 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdonilap-másolattal igazolja annak per- és igénymentességét, valamint a terület ipari parki hasznosításának lehetőségét."

9. § A Korm. rendelet a következő 15. §-sal egészül ki:

"15. § (1) A NIPÜF vagy a NIPÜF saját tulajdonában álló vagy a NIPÜF-fel betelepülési szerződéses jogviszonyban álló, a tudományos és innovációs, a technológiai, az ipari és a logisztikai parkokról szóló 161/2023. (IV. 28.) Korm. rendelet módosításáról szóló 253/2024. (VIII. 22.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Módr.) hatálybalépésekor is ipari tevékenységet folytató cégek a besorolásuknak megfelelő Technológiai Park vagy Ipari Park címet a besorolásuknak megfelelés igazolása után viselhetik.

(2) E rendeletnek a Módr.-rel módosított 3. § (2) és (5) bekezdését, 4. § (7) bekezdését, 6. § (3) bekezdését, 7. § (1) és (5)-(8) bekezdését, 8. § (1) és (4) bekezdését, valamint e rendeletnek a Módr.-rel megállapított 1. § 9a., 12a., 14. és 15. pontját, 2. § (1a) bekezdését, 3. § (6) és (7) bekezdését, 7/A. §-át és 1. mellékletét a Módr. hatálybalépésekor folyamatban lévő Technológiai Park vagy Ipari Park címpályázati eljárásokban is alkalmazni kell."

10. § A Korm. rendelet az 1. melléklet szerinti 1. melléklettel egészül ki.

11. § A Korm. rendelet 3. § (2) bekezdésében a "gazdasági társaság" szövegrész helyébe a "szervezet" szöveg lép.

12. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 8. napon lép hatályba.

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök

1. melléklet a 253/2024. (VIII. 22.) Korm. rendelethez

"1. melléklet a 161/2023. (IX. 28.) Korm. rendelethez

Logisztikai Térségek

"