376/2025. (XII. 1.) Korm. rendelet
a rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről és egyes akcióterületeken megvalósuló beruházásokra irányadó sajátos követelményekről szóló 619/2021. (XI. 8.) Korm. rendelet módosításáról
[1] A Kormány célja, hogy a jellemzően elhanyagolt, kihasználatlan, környezetszennyezéssel terhelt területek fejlesztésével egészséges, tiszta és környezetszennyezéstől mentes lakó- és munkahelyi környezet kerüljön kialakításra, így indokolt az érintett fejlesztések rozsdaövezeti akcióterületté történő kijelölése.
[2] A Kormány a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (1) bekezdés 74. pontjában, valamint 225. § (2) bekezdés d) és f) pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről és egyes akcióterületeken megvalósuló beruházásokra irányadó sajátos követelményekről szóló 619/2021. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 6/D. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
"(4) Az 1. mellékletben foglalt táblázat 34. sora szerinti beruházás esetében az 1. mellékletben foglalt táblázat D:34 mezőjében megjelölt telkeken, valamint az abból telekalakítással kialakításra kerülő ingatlanok tekintetében a telekalakítási eljárás során a szabályozási terven jelölt építési övezethatár és övezethatár mentén telekhatárt nem kell kialakítani.
(5) Az 1. mellékletben foglalt táblázat 34. sora szerinti beruházás esetében az 1. mellékletben foglalt táblázat D:34 mezőjében megjelölt telkeken, valamint az abból telekalakítással kialakításra kerülő ingatlanok tekintetében telekalakítási, építési, valamint változtatási tilalom nem alkalmazandó."
2. § Az R. a következő 21. §-sal egészül ki:
"21. § E rendeletnek a rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről és egyes akcióterületeken megvalósuló beruházásokra irányadó sajátos követelményekről szóló 619/2021. (XI. 8.) Korm. rendelet módosításáról szóló 376/2025. (XII. 1.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr12.) megállapított 6/D. § (4) és (5) bekezdését, valamint 1a. mellékletében foglalt táblázat 6-9. sorát a Módr12. hatálybalépésekor folyamatban lévő közigazgatási hatósági ügyekben is alkalmazni kell."
3. § Az R. 1a. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.
4. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
Orbán Viktor s. k.,
miniszterelnök
1. melléklet a 376/2025. (XII. 1.) Korm. rendelethez
Az R. 1a. mellékletében foglalt táblázat a következő 6-9. sorral egészül ki:
| (A | B | C | D | |
| 1. | A rozsdaövezeti akcióterület lehatárolása | A rozsdaövezeti akcióterület típusa | A rozsdaövezeti akcióterületen megvalósuló beruházás megnevezése | A beruházás helyszíne) |
| 6. | Budapest XI. kerület közigazgatási területén elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti belterület 3384/2 és 3384/1 helyrajzi számú ingatlanok | Azonnali rozsdaövezeti akcióterület | Egykori ipari telephely területén irodai és kereskedelmi-szolgáltató funkciókkal kiegészített lakóterület kialakítása | Budapest XI. kerület közigazgatási területén elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti belterület 3384/2 és 3384/1 helyrajzi számú ingatlanok |
| 7. | Budapest XI. kerület közigazgatási területén elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti belterület 3895/3 helyrajzi számú ingatlan | Közép- és hosszútávú rozsdaövezeti akcióterület | Egykori gazdasági-üzemi funkciójú területen kereskedelmi és szolgáltató funkciókkal kiegészített lakóterület létrehozása | Budapest XI. kerület közigazgatási területén elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti belterület 3895/3 helyrajzi számú ingatlan |
| 8. | Pécs Megyei Jogú Város közigazgatási területén elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti belterület 19916/70 és 19916/71 helyrajzi számú ingatlanok | Azonnali rozsdaövezeti akcióterület | A használaton kívüli, felhagyott egykori szovjet laktanya helyén lakóterületi fejlesztés megvalósítása | Pécs Megyei Jogú Város közigazgatási területén elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti belterület 19916/70 és 19916/71 helyrajzi számú ingatlanok |
| 9. | Budapest III. kerület közigazgatási területén elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti belterület 20007/15 helyrajzi számú ingatlan | Azonnali rozsdaövezeti akcióterület | Egykori gyárterületen kereskedelmi és szolgáltató, valamint iroda funkciókkal kiegészített lakóterület létrehozása | Budapest III. kerület közigazgatási területén elhelyezkedő, az ingatlan-nyilvántartás szerinti belterület 20007/15 helyrajzi számú ingatlan |