A Legfelsőbb Bíróság Kfv.39263/2006/4. számú határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata (KISAJÁTÍTÁSI ügyben hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata ) tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 206. §, 1976. évi 24. törvényerejű rendelet (Ktvr.) 1. §] Bírók: Kaszainé dr. Mezey Katalin, Kurucz Krisztina, Márton Gizella

Kapcsolódó határozatok:

Debreceni Törvényszék K.30472/2005/16., *Kúria Kfv.39263/2006/4.* (BH 2008.2.57)

***********

Kfv.II.39.263/2006/4.szám

A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága dr. Oláh István ügyvéd által képviselt felperesnek Észak-alföldi Regionális Közigazgatási Hivatal - mint a Hajdú-Bihar Megyei Közigazgatási Hivatal Hivatalvezetője jogutóda - I.r. és a dr. Korn József ügyvéd által képviselt névváltozása folytán II.r. alperesek ellen kisajátítási ügyben hozott határozat felülvizsgálata iránt indult perben a Hajdú-Bihar Megyei Bíróság 2006. május 25-én kelt 9.K.30.472/2005/16. számú ítélete ellen a felperes által 20. sorszám alatt benyújtott felülvizsgálati kérelem folytán az alulírott napon - tárgyaláson kívül - meghozta a következő

í t é l e t e t :

A Legfelsőbb Bíróság a Hajdú-Bihar Megyei Bíróság 9.K.30.472/2005/16. számú ítéletét hatályában fenntartja.

Kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg a II.r. alperesnek 30.000 (harmincezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget.

Az ítélet ellen további felülvizsgálatnak helye nincs.

I n d o k o l á s

A felperes részben tulajdonosa a hajdúnánási hrsz-ú ingatlannak. A II.r. alperes az M3 autópálya építése érdekében kisajátítási kérelmet terjesztett elő a felperesi ingatlanrész kisajátítása érdekében. Az I.r. alperes szakértői vélemény alapján állapította meg az ingatlanrész forgalmi értékét és a zöldkár mértékét. A szakértői vélemény alapján a 2005. október 26-án kelt KH.7240-7/2005. számú határozatával a felperes ingatlanrészét kisajátította, a II.r. alperes vagyonkezelésébe adta és kötelezte a II.r. alperest 663.581 forint kártalanítás és 100.320 forint mezőgazdasági kár megfizetésére.

A felperes keresetet nyújtott be az I.r. alperes határozatának felülvizsgálata és többletkártalanítás megállapítása iránt. A mezőgazdasági kár összegét nem vitatta, a kártalanítást a vételi ajánlatnak megfelelő összegben kérte megállapítani. Az elsőfokú bíróság a perben igazságügyi szakértőt rendelte ki. A szakértő a perbeli ingatlanrész forgalmi értékét 663.200 forint összegben határozta meg. Az elsőfokú bíróság a szakértői véleményt ítélkezése alapjául elfogadta, és megállapította, hogy az összehasonlító adatok alapján az I.r. alperes helytállóan határozta meg az ingatlanrész forgalmi értékét és annak alapján a kártalanítás összegét. A vételi ajánlat a kisajátításról szóló 1976. évi 24. törvényerejű rendelet (Ktvr.) 3.§ (2) bekezdés a) pontja alapján addig áll fenn, amíg arról az ingatlan tulajdonosa a megadott határidőben nem nyilatkozik. A II.r. alperes a vételi ajánlatát 30 napos határidővel tartotta fenn, azt a felperes nem fogadta el. Mivel megegyezés a II.r. alperes és a felperes között nem jött létre, ezért a vételi ajánlat a kisajátítási eljárásban már nem szolgálhat a kártalanítás alapjául. Utóbb a felperes nem kérheti a kártalanítási összegnek az általa el nem fogadott vételi ajánlati összegre való felemelését. A vételi ajánlat elfogadására és a szerződés megkötésére a kisajátítási eljárás megindításáig lett volna törvényes lehetőség. Mindezek alapján az elsőfokú bíróság a felperes keresetét elutasította, mert az I.r. alperes határozatát törvényesnek és megalapozottnak találta.