A Kúria Pfv.21312/2020/3. számú precedensképes határozata elbirtoklás tárgyában. [2016. évi CXXX. törvény (Pp.) 409. § (3) bek.] Bírók: Gyarmathy Judit, Kiss Gábor, Orosz Árpád

A határozat elvi tartalma:

Ha a felülvizsgálattal támadott határozat nem tartalmaz jogértelmezést abban a jogkérdésben, amelyre a felülvizsgálatot kérő fél az engedélyezési okot alapítja, akkor fel sem merülhet annak lehetősége, hogy a Kúria a saját közzétett határozatától való eltérést vizsgálja.

Kapcsolódó határozatok:

Pesti Központi Kerületi Bíróság P.85757/2019/16., Fővárosi Törvényszék Pf.637801/2019/9., *Kúria Pfv.21312/2020/3.* (BH 2021.6.165)

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

végzése

Az ügy száma: Pfv.I.21.312/2020/3. szám

A tanács tagjai: Dr. Orosz Árpád a tanács elnöke

Dr. Kiss Gábor előadó bíró

Dr. Gyarmathy Judit bíró

A felperes:

A felperes képviselője: Dr. Herczeg Ügyvédi Iroda

eljáró ügyvéd: Dr. Herczeg József

Az alperes:

Az alperes képviselője: Dr. Kaszai Balázs ügyvéd

A per tárgya: elbirtoklás iránti per

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: Felperes

A másodfokú bíróság neve és a jogerős határozat száma:

Fővárosi Törvényszék 44.Pf.637.801/2019/9.

Az elsőfokú bíróság neve és a határozat száma:

Pesti Központi Kerületi Bíróság 33.P.85.757/2019/16.

Rendelkező rész

A Kúria a felülvizsgálatot megtagadja.

A 160.000 (százhatvanezer) forint le nem rótt felülvizsgálat engedélyezése iránti eljárási illetéket az állam viseli.

A végzés ellen felülvizsgálatnak nincs helye.

Indokolás

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] A felperes jogelődje - mint vevő - és az alperes jogelődje - mint eladó - 2006. szeptember 25-én adásvételi szerződést kötöttek a b-i, 1. helyrajzi szám alatt felvett ingatlan (a továbbiakban: perbeli ingatlan) 1/2 tulajdoni hányadára. Az adásvételi szerződés megkötésének időpontjában az ingatlanra H. P. javára (a továbbiakban: jelzálogjogosult) jelzálogjog volt bejegyezve. Az írásbeli adásvételi szerződés 11. pontja rögzítette, hogy "a szerződő felek tudomásul veszik, hogy a jelen szerződés érvényességi feltétele, hogy a szerződés tárgyát képző ingatlan tulajdonosa az elővásárlási jogáról lemondjon, valamint a jelzálogjogosult az adásvételhez beleegyezését adja". A felperes jogelődje a vételárat - a szerződésben foglalt módon - teljesítette és 2006. október 30-án - az adásvételi szerződésre tekintettel - az ingatlan birtokába lépett. Ezt követően a felperes jogelődje és a jelzálogjogosult tárgyaltak az ügyletileg kikötött hozzájárulás megadásáról, azonban ezek az egyeztetések nem vezettek eredményre.