A Legfelsőbb Bíróság Pfv.20929/2008/7. számú határozata szerződés semmisségének megállapítása tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 3. §, 275. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 173. §, 1990. évi LXV. törvény (Ötv.) 79. §] Bírók: Kollár Márta, Rőth Pálné, Tamáné dr. Nagy Erzsébet

Kapcsolódó határozatok:

Tapolcai Járásbíróság P.20746/2006/11., Veszprémi Törvényszék Pf.21361/2007/4., *Kúria Pfv.20929/2008/7.* (BH 2009.7.206)

***********

A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága

mint felülvizsgálati bíróság

Pfv.VI.20.929/2008/7.

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN!

A Magyar Köztársaság Legfelsőbb Bírósága dr. Hollósy Tamás ügyvéd által képviselt felperesnek a dr. Hajba Csaba ügyvéd által képviselt I.r., a személyesen eljáró II.r., a személyesen eljárt III.r., a személyesen eljárt IV.r., a hozzátartozó által képviselt V.r., a személyesen eljárt VI.r. és a személyesen eljárt VII.r. alperesek ellen szerződés semmissége iránt a Tapolcai Városi Bíróságnál 3.P.20.746/2006. szám alatt folyamatban volt és másodfokon a Veszprém Megyei Bíróság 1.Pf.21.361/2007/4. számú ítéletével befejezett perében a jogerős ítélet ellen a felperes részéről benyújtott felülvizsgálati kérelem alapján - tárgyaláson kívül - meghozta a következő

í t é l e t e t :

A Legfelsőbb Bíróság a jogerős ítéletet hatályában fenntartja.

Kötelezi a felperest, hogy fizessen meg az I.r. alperesnek 15 napon belül 30 000 (harmincezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget.

I n d o k o l á s :

A felperes és házastársa közös tulajdonában áll az á.-i hétvégi ház és udvar megnevezésű ingatlan. Az ingatlan megközelítése közúton a P. utcán át az úton tovább haladva, illetve annak meghosszabbításával a közterület megnevezésű, alperes tulajdonában volt, eredetileg 410 m2 területű úton volt lehetséges. Az alperesek 1999. november 15-én "telekhatár rendezéssel vegyes tulajdonközösséget megszüntető szerződést" kötöttek, miután a b.-i jegyző a telekalakítást engedélyezte. A szerződésben foglaltak az ingatlan-nyilvántartásban átvezetésre kerültek. Az alperesek közötti szerződés célja egyebek között az is volt, hogy kialakuljon az út, amely összeköttetést jelent a közúttal. Az útnak használt közterület nyomvonalának megváltoztatásával a korábbi 410 m2 helyett jelenleg 403 m2 szolgál út céljára, ugyanakkor másik négy ingatlan közterületen keresztül megközelíthetővé vált. (A ... hrsz.-ú 410 m2 helyett 265 m2 lett, de a ... hrsz.-ú létesült 138 m2 területtel). A felperes az alperesek között létrejött szerződésben nem volt fél. A szerződésben foglaltak végrehajtása következtében az ingatlanához vezető közterület szélessége csökkent és az út nyomvonala is megváltozott.

Figyelemmel arra, hogy a felperes ingatlanához vezető közterület helyi út céljára szolgált, az ingatlan szerepelt a forgalomképtelen vagyontárgyakat felsoroló önkormányzati rendelet mellékletében. Az I.r. alperes nem az önkormányzati rendelet módosításával, hanem képviselői testületi határozat útján engedélyezte a mellékletben szereplő ingatlanokat is érintő szerződés megkötését. A bekövetkezett változásoknak megfelelő, rendeleti szintű szabályozást 2004-ben utólagosan elvégezte.