BH 1987.9.309 A közös tulajdonnak árverés útján történő megszüntetésénél az értékesítés a közös tulajdonban álló vagyontárgy egészére és nem valamelyik tulajdonostárs tulajdoni hányadára vonatkozik [Ptk. 148. §, Vht. 92. §, Vhr. 53. § (2) bek.].

A peres felek házastársak voltak. Életközösségüket 1979. decemberében szakították meg, majd házasságukat a bíróság 1980-ban felbontotta. A felek az életközösség alatt szerezték azt a házasingatlant, amelyben az életközösség megszakadása óta az alperes lakik, a felperes a szüleihez költözött vissza.

A városi bíróság a felperesnek a közös vagyon megosztása iránt indított perében hozott ítéletével - egyéb rendelkezések mellett - a fenti ingatlannak a "felperes nevén álló 1/2 rész vonatkozásában az ingatlan tulajdonjogának árverési értékesítés útján való megszüntetését" rendelte el. Az árverésre vonatkozó rendelkezések között kimondta azt is, hogy az alperest az árverésen elővásárlási jog illeti meg.

A megyei bíróság ítéletével az elsőfokú bíróság ítéletét helybenhagyta.

A jogerős ítélet ellen emelt törvényességi óvás alapos.