A Nyíregyházi Törvényszék K.20155/2010/13. számú határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata tárgyában. [1949. évi XX. törvény (Alkotmány) 13. §, 1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 164. §, 224. §, 228. §, 324. §, 339. §, 340. §, 1964. évi III. törvény 13. §, 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 5. §, 1997. évi CXLI. törvény (Inytv.) 5. §, 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 20. §, 2004. évi CXL. törvény (Ket.) 50. §, 109. §, 2007. évi CXXIII. törvény (Kisajátítási tv.) 2. §, 3. §, 32/2003. (VIII. 22.) IM rendelet (Ükr.) 3. §] Bíró: Szendreiné dr. Gergely Erzsébet

Kapcsolódó határozatok:

*Nyíregyházi Törvényszék K.20155/2010/13.*, Kúria Kfv.37615/2010/9.

***********

Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Bíróság

Nyíregyháza

Bocskai út 2.

4400

5.K.20.155/2010/13.

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN!

A megyei bíróság dr. Halmos Tamás ügyvéd által képviselt felperesnek - dr. Kovács József jogtanácsos által képviselt alperes ellen közigazgatási határozat felülvizsgálata iránt indított perében - mely perbe az alperes pernyertessége érdekében a dr. Bacsa Judit ügyvéd által képviselt Ny.B.I. Kft. I. rendű, valamint T-É. I. Kft. II. rendű beavatkozó beavatkozott - az alulírott napon tartott nyilvános tárgyaláson meghozta, és kihirdette az alábbi

Ítéletet

A megyei bíróság az alperes 3866-5/2009.Ha. számú határozatát - mellyel a keresettel támadott Nyíregyházi helyrajzi szám és helyrajzi szám2. helyrajzi számú ingatlanokra előterjesztett kisajátítási kérelmet elutasította - hatályon kívül helyezi.

Kötelezi a megyei bíróság az alperest, hogy fizessen meg az felperesnek 15 napon belül 22.500 Ft (azaz Huszonkettőezer-ötszáz forint) perköltséget, ügyvédi munkadíjként, mely 25 % áfával terhelt.

Az ítélet ellen fellebbezésnek nincs helye.

Indokolás

I.

A megyei bíróság a peres felek jogi képviselőnek nyilatkozata, az általuk csatolt iratok, a bíróság által a Nyíregyháza Körzeti Földhivataltól beszerzett a nyíregyházi helyrajzi szám2. és helyrajzi szám helyrajzi számú ingatlanokra vonatkozó 36925/1990/1995.04.25. számú ügy iratai, és a beavatkozó által csatolt iratok alapján az alábbi tényállást állapította meg:

A 2010. január 8. napján kelt, Körzeti Földhivatal Nyíregyháza által kiadott tulajdoni lap másolat - szemle adatai alapján a Ny. belterület helyrajzi szám2. helyrajzi számú, kivett, szemétlerakó telep megjelölésű, 21 hektár, 2187 m2 területű ingatlan 172687/212687 tulajdoni hányadban vétel jogcímén a T-É. I. Kft. Cím székhelyű gazdasági társaság tulajdonát képezi az 53851/2009.06.29-ei bejegyző határozat tanúsítása szerint. Ugyanezen bejegyző határozat alapján további 40000/212687 tulajdoni hányad, vétel jogcímén az Ny.B.I. Kft. Cím2 székhelyű cég tulajdona.

Az ingatlan tulajdonlapjának III. rész 1. sorszám alatt feltüntetett 36926/1999/1995.04.25. számú bejegyző határozat a nyíregyházi helyrajzi szám1 helyrajzi számot megosztotta helyrajzi szám-helyrajzi szám1/4., helyrajzi szám1/6. és helyrajzi szám1/8.-helyrajzi szám2. helyrajzi számokra.

A tulajdoni lap III. rész 2. rangsorában a helyrajzi szám2 hrsz-ú ingatlanra "építési tilalom" terhelés került bejegyzésre e határozattal a I. rendű felperes neve (I. rendű felperes címe.) felperes javára.

A megyei bíróság beszerezte a Nyíregyháza Körzeti Földhivataltól e határozatot, melyből megállapította, hogy a bejegyzés 798. törzsszám alatt történt. A bejegyzés alapját a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Hatósági Ügyosztály Műszaki Iroda 61483-4/1994.IV. számú 1994. december 7. napján kelt határozata képezte. E határozat rendelkező része akként szól, hogy a N. Kft. megbízásából a 7M Kft. által 8-104/93. munkaszám alatt elkészített, helyrajzi szám1/7. hrsz-ú földrészek megosztására vonatkozó megosztási vázrajzot városrendezési szempontból jóváhagyja. A határozat jogerős példányával megkereste a Földhivatalt, hogy az ingatlanra bejegyzett telekalakítási tilalmat törölje, és az elrendelt építési tilalom megmaradásáról gondoskodjon az helyrajzi szám4. hrsz-ú, 21 hektár, 6126 m2-es területen. Az építési tilalom az ingatlan-nyilvántartásban történő megmaradásának határideje a helyrajzi szám1 /7. hrsz-ú földterület rekultivációs munkái elvégzéséig tart.

A Körzeti Földhivatal Nyíregyháza által 2010. január 8. napján kiadott hiteles tulajdoni lap másolat III. rész 2. sorszám alatt az építési tilalom a mai napig fennáll.

A tulajdoni lap III. rész 6. sorszám alatt szereplő 84354/2008.12.04. számú bejegyző határozat alapján terhelésként "tartós környezetkárosodás ténye" bejegyzésre került sor a Felső-Tisza-Vidéki Környezetvédelmi Felügyelőség (4400 Nyíregyháza, Kölcsey utca 12-14.) jogosult feltüntetése mellett.

A Nyíregyháza belterület helyrajzi szám helyrajzi számú 870 m2 kivett, szemétlerakó telep megjelölésű ingatlan tulajdonosa 1/1 arányban vétel jogcímén a II. rész 5. rangsorába bejegyzett 53504/2009.06.25. számú bejegyző határozata értelmében az Ny.B.I. Kft. Cím2 Ezen ingatlanra is bejegyzésre került az előbbi ingatlanra feljegyzett megosztás, "építési tilalom" terhelés a felperes javára, valamint a "tartós környezetkárosodás ténye" a Felső-Tisza-Vidéki Környe zetvédelmi Felügyelőség (4400 Nyíregyháza, Kölcsey utca 12-14.) jogosult feltüntetése mellett.

II.

A Felső-Tisza-Vidéki Környezetvédelmi Felügyelőség az 1466-9/2004. számú határozatával a felperest a Nyíregyháza külterület helyrajzi szám, helyrajzi szám1/2., helyrajzi szám1/3., helyrajzi szám1/4., helyrajzi szám1/6., helyrajzi szám1/8. és helyrajzi szám2. helyrajzi számú ingatlanokon elhelyezkedő, felhagyott hulladéklerakó által okozott, a földtani közegre, és a felszín alatti vízre kiterjedő valószínűsíthető szennyezettség miatt kármentesítésre, azon belül - a kármentesítés első szakaszaként - tényfeltárási terv készítésére, tényfeltárásra és tényfeltárási záró dokumentáció benyújtására kötelezte. A határozat szerint valószínűsíthető szennyezettség által feltételezhetően érintettek a megjelölt ingatlanok, és azok környezete. Előírta, hogy a tényfeltárás során vizsgálni kell minden olyan szennyező anyag térbeli előfordulását, melynek jelenléte valószínűsíthető, így előírta a talaj esetén fémek, és félfémek (króm, kobalt, nikkel, réz, cink, arzén, szelén, molibdén, kadmium, ón, ólom, higany, összes alifás szénhidrogén (TPH), BTEX, összes PAH, fenolok, halogénezett alifás szénhidrogének, halogénezett aromás szénhidrogének, klór, fenolok, összes PCB.) vizsgálatát. Talajvíz esetén pedig előírta a fémek és félfémek (króm, kobalt, nikkel, réz, cink, arzén, szelén, molibdén, kadmium, ón, bárium, ólom, higany, összes alifás szénhidrogén (TPH), BTEX, összes PAH, fenolok, halogénezett alifás szénhidrogének, halogénezett aromás szénhidrogének, klór, fenolok, összes PCB., szulfát, nitrát, ammónium, pH.) vizsgálatát. Meghatározta, hogy vizsgálni kell a szennyezettség térbeli elhelyezkedését, ennek változását, a szennyezőanyagok esetleges mozgását, áramlását, és azt, hogy a szennyezés milyen környezeti kockázatot jelent, különösen a talajvíztartó alatt található rétegvíztartóban elhelyezkedő vízre - mint teherviselő környezeti elemre- mennyiségi kockázatfelmérés alapján. El kell végezni a felhalmozott hulladék állapotának, összetételének, és bomlottságának, valamint a gázosodás mértékének a vizsgálatát.