PK 24. szám

a) A haszonélvezeti joggal terhelt ingatlan kisajátítása esetén - ha a tulajdonos pénzbeli kártalanításban részesül -a megszűnt haszonélvezeti jog értékét az eset összes körülményeinek gondos mérlegelésével kell meghatározni. Ennek során különösen figyelembe kell venni a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlan jellegét, a haszonélvezeti jog gyakorlásának módját, a jogosult személyi körülményeit, a hasznosítás lehetőségeit és a hasznosítással elérhető anyagi előnyöket, továbbá a haszonélvezeti jognak az ingatan forgalmi értékére gyakorolt hatását.

b) Ha a közös tulajdon megszüntetéséhez a tulajdonos és a haszonélvező hozzájárul, vagy a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant közös megegyezéssel szabadkézből értékesítik, és közöttük a vételár, illetőleg a megváltási ár felosztása kérdésében vita merül fel, a haszonélvezeti jog értékét ugyancsak az a) pontban foglaltak szerint kell meghatározni.

[A PK 294. számú állásfoglalás 9. pontja értelmében a Legfelsőbb Bíróság Polgári Kollégiuma az állásfoglalást nem tartja fenn.]