A Pesti Központi Kerületi Bíróság P.53135/2015/8. számú határozata szerződés hatálytalanságának megállapítása tárgyában. [1959. évi IV. törvény (Ptk.) 203. §, 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 59. §, 32/2003. (VIII. 22.) IM rendelet (Ükr.) 3. §] Bíró: Sulai Tibor

Kapcsolódó határozatok:

*Pesti Központi Kerületi Bíróság P.53135/2015/8.*, Fővárosi Törvényszék Pf.631763/2016/1., Fővárosi Törvényszék Pf.631763/2016/5., Kúria Pfv.21732/2016/8. (BH 2018.3.78)

***********

Pesti Központi Kerületi Bíróság

1.P.53.135/2015/8.

A Pesti Központi Kerületi Bíróság

a dr. Róth Miklós ügyvéd (cím) által képviselt

felperes neve (címe) felperesnek,

a dr. Frisch Gábor pártfogó ügyvéd (cím) által képviselt

I.rendű alperes neve (I.rendű alperes címe) I.r. alperes ellen és

a személyesen eljárt

II.rendű alperes neve (I.rendű alperes címe) II.r. alperes ellen,

tartási szerződés hatálytalansága iránt indított perében meghozta a következő

Í T É L E T E T:

A bíróság megállapítja, hogy az alperesek közötti 2011. március 25-én kelt és a Budapest helyrajzi szám helyrajzi számú (természetben a I-II. rendű alperes címe) alatti ingatlanra kötött tartási szerződésnek a I.rendű alperes neve (szül.: I.rendű alperes neve, hely, dátum, an.: név, személyazonosító jele: számsor, címe) I. r. alperest illető haszonélvezeti jog fenntartására és tartási jog bejegyzésére vonatkozó része felperes neve (szül.: felperes neve, hely, dátum, an.: név , címe) felperes irányában hatálytalan, a bíróság kötelezi alpereseket annak tűrésére, hogy a közös tulajdon megszüntetése során az árverési vevő vagy a közös értékesítés során a szerződéses vevő az ingatlan tulajdonjogát, haszonélvezeti és tartási jogtól mentes állapotban szerezze meg.

A bíróság kötelezi az alpereseket, hogy fizessenek meg a felperesnek egyetemlegesen 15 napon belül 137.000,- (százharminchétezer) forint perköltséget, az államnak az adóhatóság külön felhívására 104.400,- (száznégyezer-négyszáz) forint kereseti illetéket és 174.000,- (százhetvennégyezer) forint felülvizsgálati illetéket.

Az I. r. alperes pártfogó ügyvédjének díját az állam viseli.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül van helye fellebbezésnek, amelyet a Fővárosi Törvényszékhez, mint másodfokú bírósághoz kell címezni, de az elsőfokú bíróságnál kell írásban 4 példányban benyújtani.

A fellebbezést a másodfokú bíróság tárgyaláson bírálja el, de a felek kérhetik a fellebbezés tárgyaláson kívül történő elbírálását.

Ha a fellebbezés csak a kamatfizetésre, perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték vagy az állam által előlegezett költség megfizetésére vonatkozik, vagy csak az előzetes végrehajthatósággal, a teljesítési határidővel vagy részletfizetés engedélyezésével kapcsolatos, illetve ha a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul a másodfokú bíróság a fellebbezést tárgyaláson kívül bírálja el, de bármelyik fél kérheti, hogy ezt a fellebbezést is tárgyaláson bírálja el.

I N D O K O L Á S

A felperes és az I. r. alperes 1990-től 2002-ig élettársként éltek együtt.

Az élettársi kapcsolat megszakadása után a felperes élettársi vagyonközösség megszüntetése iránti peres eljárást indított a Pesti Központi Kerületi Bíróságon, mely eljárásban 2006. november 23-án a bíróság a 17.P.90.446/2003/81. szám alatti részítéletével megállapította, hogy a Budapest, helyrajzi szám helyrajzi számú alatt felvett (természetben I-II. rendű alperes címe) ingatlan 1/2 tulajdoni hányadát a felperes élettársi vagyonközösség címén megszerezte.

Az élettársi kapcsolat megszakadása után a felperes az ingatlanból elköltözött, ott az I. r. alperes lakott tovább.

A részítélet elleni fellebbezés során eljáró Fővárosi Bíróság a 2007. október 26-án kelt 45.Pf.632.268/2007/5. számú részítéletével az elsőfokú bíróság részítéletét helyben hagyta.

A felülvizsgálati kérelem miatt eljáró Legfelsőbb Bíróság a 2008. november 11-én kelt Pfv.II.20.647/2008/7. számú részítéletével a jogerős részítéletet hatályában fenntartotta.

Ezt követően az illetékes földhivatal 2008. szeptember 22-én kelt határozatával a felperes 1/2 tulajdonjogát az ingatlan tulajdoni lapjára bejegyezte.

Az alperesek 2004-ben ismerkedtek meg egymással, ekkor a II. r. alperes még vidéken lakott, közöttük kialakult egy érzelmi, szerelmi kapcsolat. Ennek során, ennek következtében a II. r. alperes gyakran töltötte a hétvégéket az I. r. alperesnél a perbeli lakásban, majd vidékről felköltözött és előbb egy budapesti albérletben lakott, majd 2008. év legvégén beköltözött az I. r. alpereshez.

Ebben az időben az I. r. alperes már nem rendelkezett munkaviszonyból származó jövedelemmel, mivel 2006-ban egy súlyos mélyvénás trombózisos műtéten esett át, melynek következtében még további műtétek elvégzésére is sor került az eltelt évek során. Legutóbb 2012-ben műtötték meg.