A Szombathelyi Törvényszék P.20377/2005/52. számú határozata zálog (jelzálogjog TÖRLÉSE) tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 13. §, 156. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 5. §, 203. §, 255. §, 276. §, 332. §, 580. §, 1997. évi CXLIV. törvény (Gt.) 292. §] Bíró: Juhász Emese

Kapcsolódó határozatok:

*Szombathelyi Törvényszék P.20377/2005/52.*, Győri Ítélőtábla Pf.20242/2006/16., Kúria Gfv.30299/2007/4. (BH 2008.8.222), Győri Ítélőtábla Pf.20378/2007/6.

***********

VAS MEGYEI BÍRÓSÁG

P.20.377/2005/52.szám

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN!

A Vas Megyei Bíróság dr. Forstóber Gábor (...) ügyvéd által képviselt (...) I.r., (..) II.r. felpereseknek, -

dr. V. Tóth János (...) ügyvéd által képviselt (...) I.r., dr. Buzás Tamás jogtanácsos által képviselt (...) II.r. alperesek ellen

jelzálogjog törlése iránt indított ügyében meghozta a következő

Í T É L E T E T :

A bíróság a keresetet elutasítja.

A bíróság kötelezi I-II.r. felpereseket, hogy egyetemlegesen fizessenek meg az állam javára a (...) Megyei Illetékhivatal felhívására 900.000 (kilencszázezer) Ft illetéket.

A bíróság kötelezi I-II.r. felpereseket, hogy 15 napon belül fizessenek meg egyetemlegesen I.r. alperes részére 840.000 (nyolcszáz-negyvenezer) Ft, II.r. alperes részére 50.000 (ötvenezer) Ft összegű perköltséget.

Ezt meghaladóan felmerült költségeiket a peres felek maguk viselik.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 nap alatt fellebbezésnek van helye, amelyet írásban 4 példányban a Győri Ítélőtáblához címezve a Vas Megyei Bíróságon kell benyújtani.

Amennyiben a fellebbezés csak a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték megfizetésére vonatkozik, csak a teljesítési határidővel kapcsolatos vagy csupán az ítélet indokolása ellen irányul a felek tárgyalás tartását kérhetik. A felek kérhetik, hogy fellebbezésüket a másodfokú bíróság tárgyaláson kívül bírálja el.

I N D O K O L Á S :

A bíróság I.r. felperes és a peres felek képviselőinek írásbeli szóbeli előadása, a tanúk vallomása, az ügyben csatolt, beszerzett és ismertetett iratok alapján az alábbi tényállást állapította meg.

Társaság 1-et 1994. november 1. napján hozták létre. Tanú 1 1999. február 5. napján lett az egyik, később 2001. május 29-étől 2005. január 19-éig egyedüli ügyvezetője. 1998. május 30-ától társaság 1 tagja az (...) I.r. alperes, 2002. július 1. napjától 2004. szeptember 21-éig egyedüli tagként.

A társaság 1-nél történt 1999. február 5-i ügyvezetőváltást követően az 1999. április 9-én tartott taggyűlésen az új ügyvezető, tanú 1 előadta beszámolóját a pénzügyi helyzetről és szerződéses viszonyokról, mely beszámolót a taggyűlés elfogadta, továbbá az üzleti tervet is. Tanú 1 ügyvezető tájékoztatást nyújtott arról, hogy a bank elfogadta a cég hitelkérelmét, engedélyezte 40.000.000 Ft tőkepótló hitel folyósítását meghatározott feltételekkel. A taggyűlési jegyzőkönyv szerint I.r. felperes elmondta, hogy a hitelfelvétel miatt neki kell jelzálogjogot biztosítani, de félti földterületeit, ezért kérte, hogy az I. r. alperesen kívül a többi tag részarányuknak megfelelően álljon jót érte, illetve társaság 1 adjon valamilyen garanciát cserébe.

A hitelfelvétel tárgyában a taggyűlés meghozta a 20/1999. (IV.9.) számú taggyűlési határozatot amelyben többek között rögzítést nyert, hogy "a társaság ügyvezetése egyrészt teremtse meg a hitel igénybevétel feltételeit. Ezen belül tegyen ajánlatot I. r. felperesnek a viszont garancia tárgyában"

1999. május 26-án társaság 1 ismét taggyűlést tartott. Az előző taggyűlésen elfogadott (...). számú határozat végrehajtása tárgyában tanú 1 ügyvezető tájékoztatta a taggyűlést, hogy a hiteligénylés feltételeinek teljesítése csak részben történt meg. Kérte egyebek mellett a zálogjogosultak nyilatkozatát a jelzálogszerződés aláírásáról, és elmondta, hogy az ügyvezetés írásos ajánlattal élt az I.r. felperes felé a hitelügylet viszontgaranciájára vonatkozóan. A taggyűlés (...) számú határozata szerint a társaság 1 taggyűlése 40.000.000 Ft tőkepótló hitel felvételét engedélyezi, felhatalmazza az ügyvezetőket a hitelszerződés megkötésére, kötelezettség vállalására. Elfogadta a II. r. alperes 30.000.000 Ft összegű készfizető kezességét, valamint I. r. felperes, II. r. felperes, tanú 2 és I. r. felperes édesapja, néhai (...) jelzálogjogra vonatkozó nyilatkozatát. A nyilatkozatok alapján a földtulajdonosok jelzálog-alapítással segítik a társaságot a hitel felvételében. I. r. felperes részére a társaság viszont garanciát vállal.

A (...) II.r. alperesi pénzintézet jogelődje és társaság 1 mint adós 1999. július 8. napján Hitelszerződést kötöttek. A hitel célja tartós forgóeszköz-szükséglet finanszírozás agrártermelőnél, a biztosított hitelkeret 40.000.000 Ft volt. A szerződés meghatározza egyebek mellett a kamatok és költségek mértékét, a folyósítás és törlesztés szabályait, a felek egyéb jogait, kötelezettségeit, a felmondás szabályait és a biztosítékokat. A biztosítékok között szerepel az (...) I. r. alperes 30.000.000 Ft hitelösszeg és járulékairól szóló készfizető kezessége, amelyről 1999. október 6. napján külön készfizető kezességi nyilatkozat készült.

A kölcsön folyósításának előfeltétele volt a pénzintézet 1, II. r. alperes jogelődje készfizető kezességvállalása, melyről a szerződés 1999. szeptember 10. napján kelt és amely szerint a készfizető kezességvállalás mértéke 60 %.

További biztosítékként az alábbi ingatlanokra kerültek jelzálogjog bejegyzések 40.000.000 Ft tőke és járulékai erejéig:

- Község 1 a helyrajzi számú ingatlanra első ranghelyen, tulajdonos néhai (...)

- Község 1 b és c. helyrajzi számú ingatlanra második ranghelyen tulajdonos néhai (...).

- Község 1 d, e , f. és g. helyrajzi számú ingatlanokra első ranghelyen, h. i., j. és k. helyrajzi számú ingatlanokra második ranghelyen, tulajdonos tanú 4.

- Község 1 1. helyrajzi számú ingatlanra első ranghelyen, tulajdonos tanú 5 és tanú 2.

- Község 2 a. helyrajzi számú ingatlanra második ranghelyen, tulajdonos társaság 1.

A fentiekről több külön jelzálogszerződés készült 1999. szeptember 20. napján.