A Legfelsőbb Bíróság Gfv.30165/2008/9. számú határozata tulajdonjog megállapítása tárgyában. [1972. évi 31. törvényerejű rendelet 12. §] Bírók: Gyöngyösiné dr. Gyügyei Klára, Lőrincz Györgyné, Salamonné dr. Solymosi Ibolya

Kapcsolódó határozatok:

Fővárosi Törvényszék P.25457/2002/109., Fővárosi Ítélőtábla Pf.20043/2007/20., *Kúria Gfv.30165/2008/9.* (BH 2009.4.115)

***********

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG LEGFELSŐBB BÍRÓSÁGA

mint felülvizsgálati bíróság

Gfv.IX.30.165/2008/11.szám

A Magyar Köztársaság Nevében !

A Legfelsőbb Bíróság mint felülvizsgálati bíróság dr. Molnár Ágnes ügyvéd által képviselt felperesnek dr. Krasznai András ügyvéd által képviselt alperes ellen tulajdonjog megállapítása iránt a Fővárosi Bíróság előtt 15.P.25.457/2002. szám alatt indult és másodfokon a Fővárosi Ítélőtábla 3.Pf.20.043/2007/20. számú ítéletével befejezett perében az alperes felülvizsgálati kérelme és a felperes csatlakozó felülvizsgálati kérelme alapján a 2008. július 1-jén megtartott tárgyaláson meghozta a következő

í t é l e t e t :

A Legfelsőbb Bíróság mint felülvizsgálati bíróság a Fővárosi Ítélőtábla 3.Pf.20.043/2007/20. számú ítéletét hatályában fenntartja azzal a pontosítással, hogy a 24318 helyrajzi számú ingatlan tulajdoni lap II. rész 6. pontjában névváltozás átvezetése folytán az "U. Vezérügynökség a Magyar Köztársaságban" tulajdonoskénti bejegyzése helyett - kiigazítás címén - elrendeli a Sz. Állami Dunahajózási Vezérügynökség nevének helyreállítását a tulajdoni lap II. rész 1. pontja szerinti bejegyzési állapotnak megfelelően és ennek tűrésére kötelezi az alperest.

Megkeresi a Budapesti Körzeti Földhivatalt, hogy a fenti változást vezesse át az ingatlan-nyilvántartáson.

A peres felek a felülvizsgálati perköltségeiket maguk viselik.

Ez ellen az ítélet ellen további jogorvoslatnak nincs helye.

I n d o k o l á s :

A Fővárosi Bíróság mint Cégbíróság 1947. február 7-én egyéni cégként jegyezte be a cégjegyzékbe az Sz. Magyarországi Főügynökségét, melynek cégtulajdonosként az Sz. Hajózás céget tüntette fel. A Főügynökség - az ingatlan-nyilvántartás szerint - az 1947. szeptember 7-én kelt nyilatkozat alapján átruházás címén tulajdonosává vált a Budapest, 46 és 47 helyrajzi számú ingatlanoknak, majd az M. Rt-vel 1950. március 23-án csereszerződést kötött. A csereszerződés alapján a budapesti 46 és 47 hrsz-ú ingatlanok a Magyar Államkincstár tulajdonába kerültek, míg a budapesti 18 hrsz-ú ingatlan tulajdonjogát csere címén a Főügynökség, illetve akkori nevén az Sz. Vezérügynökség javára jegyezték be 1950. május 20-án. Ezt az egyéni céget a későbbiekben Sz. D. Vezérügynöksége néven tartották nyilván a cégjegyzékben, új cégtulajdonos bejegyzésére pedig 1992. március 1-jéig nem került sor.

1991-ben a Szovjetunió felbomlott. A Szovjetunió külső államadósságainak és aktíváinak jogutódlásáról 1991. december 4-én megkötött többoldalú szerződést, valamint a volt Szovjetunió teljes külföldi tulajdonának megosztásáról szóló 1992. július 6-ai többoldalú megállapodást más volt tagállamok mellett aláírta Ukrajna is, 1993. január 15-én és 1994. december 9-én pedig kétoldalú megállapodások megkötésére is sor került a felperes és Ukrajna között a tulajdonviszonyok rendezéséről, valamint a külső államadósság és az aktívák jogutódlásáról.

T. A. mint az Sz. Vezérügynökség "vezetője" 1992. február 10-én kelt változás-bejegyzési kérelmében a Fővárosi Bíróságnál mint Cégbíróságnál e cég cégjegyzékébe annak bejegyzését kérte, hogy az Sz. D. Vezérügynökségének cégneve 1992. március 1-jei hatállyal U. D. Vezérügynökségére változott. (A cégjegyzék szerint a változás-bejegyzési kérelmet benyújtó személy cégjegyzési joggal nem rendelkezett.) E kérelemnek a cégbíróság eleget tett. Az Ukrán Közlekedési Minisztérium 1994. december 10-én elrendelte az U. D. állami vállalat részvénytársasággá való átalakítását. A cégjegyzék szerint a Fővárosi Bíróságnál mint Cégbíróságnál nyilvántartott egyéni cég cégneve 1994. december 28-a óta "U. D. Rt. Vezérügynöksége a Magyar Köztársaságban", tulajdonosa pedig - a cégjegyzék szerint már 1992. március 1-jétől - az U. D. Társaság Rt.

1994. december 1-jén az U. D. Vezérügynökség a Budapest 18 hrsz-ú ingatlan vonatkozásában névváltozás bejegyzése iránti kérelemmel fordult a Fővárosi Kerületek Földhivatalához, mely kérelemhez csatolta az 1950. március 23-án kelt csereszerződést, valamint a cégkivonatot. A Fővárosi Kerületek Földhivatala 1998. április 6-án kelt határozatával "névváltozás" cím alatt a bejelentésnek eleget tett és a tulajdoni lap II. részén az U. D. Vezérügynökségét tüntette fel csere címén az ingatlan tulajdonosaként. Az 1998. április 9-én benyújtott újabb névváltoztatási kérelem alapján a földhivatal 1998. április 21-én meghozott határozatával tulajdonosként az "U. D. Rt. a Magyar Köztársaságban" céget jegyezte be.

1995. január 28-án a felperes a Fővárosi Kerületek Földhivatalától azt kérte, hogy a Budapest 18 hrsz. ingatlanra jegyezze be tulajdonjogát államutódlás címén. Ezt a kérelmet a földhivatal 1998. május 13-án kelt határozatával elutasította.

A fentebb írt első fokú földhivatali határozatokat - a jelen per felperesének fellebbezése folytán - a Fővárosi Földhivatal 1999. július 9-én kelt határozatával megsemmisítette. Az új eljárásban a Fővárosi Kerületek Földhivatala ismét bejegyezte csere címén az "U. D. Rt. Vezérügynöksége a Magyar Köztársaságban" tulajdonjogát, a felperes tulajdonjog bejegyzési kérelmét pedig elutasította. A Fővárosi Földhivatal - a felperes fellebbezése folytán, aki a közigazgatási eljárásban beavatkozóként vett részt - 1999. október 28-án meghozott határozatával mind a névváltoztatási kérelmet, mind az államutódlás címén előterjesztett tulajdonjog bejegyzése iránti kérelmet elutasította, az elsőfokú határozatot megsemmisítette és elrendelte az 1950. május 20-ai határozat szerinti bejegyzési állapot visszaállítását.

A Fővárosi Bíróság hatályon kívül helyezte a Fővárosi Földhivatal 1999. október 28-án meghozott határozatát az U. D. Rt. Vezérügynöksége a Magyar Köztársaságban névváltozás átvezetésre irányuló kérelme tárgyában és hatályában fenntartotta a Fővárosi Kerületek Földhivatalának az új eljárásban meghozott határozatát. Ezt a határozatot a Legfelsőbb Bíróság mint felülvizsgálati bíróság hatályában fenntartotta.

A felperes végleges kereseti kérelmében

kérte annak megállapítását, hogy az U. D. Rt. Vezérügynöksége a Magyar Köztársaságban jogi személyiség hiányában szerzőképtelen, így nem lehet a perbeli ingatlan tulajdonosa. Mivel ugyanezen okból nem lehetett tulajdonosa a szovjet vezérügynökség sem azoknak az ingatlanoknak, melyeket csere címén 1950. március 23-án átruházott, kérte annak megállapítását is, hogy az 1950. március 23-án létrejött csereszerződés a szovjet vezérügynökség jogi személyisége hiányában jogszabályba ütköző semmis szerződés volt, így a csereingatlanok jogszerű tulajdonosa a korábbi tulajdonos, azaz a Szovjetunió maradt.

A csereszerződés érvényessé tétele érdekében a felperes kérte annak megállapítását, hogy a csereingatlanok szovjet állami tulajdonban állása miatt a perbeli - a 18 hrsz-ú - ingatlanon szovjet állami tulajdon keletkezett, majd ezen ingatlan tulajdonjogát 1991. december 1. napjától államutódlás jogcímén a felperes megszerezte.