BH 1980.4.138 A bíróság szakértői bizonyítás körében is köteles vizsgálni, hogy a szakértő véleménye meggyőző és megalapozott-e. A szabad mérlegelési jog azonban nem terjed odáig, hogy a bíróság a jogszabály rendelkezéseit figyelmen kívül hagyja [Pp. 177. § (1) bek., 182. § (3) bek.].

Az illetékes államigazgatási hatóság az alperes kérelmére kisajátította a felperesek osztatlan közös tulajdonában volt 2841 n. öl kiterjedésű beltelki, mezőgazdasági művelés alatt álló ingatlant és a felperesek részére tulajdoni arányuk figyelembevételével állapított meg kártalanítást, mégpedig az I. r. felperes részére 161 500, a II. és III. r. felperesek részére fejenként 80 750 Ft-ot.

A felperesek a megállapított kártalanítást teljes kiegyenlítésül nem fogadták el, az államigazgatási hatóság határozatának módosítása iránt többletkártalanítás megállapítás céljából pert indítottak.

Az első fokú bíróság ingatlanforgalmi szakértőt hallgatott meg, aki a 33/1976. (IX. 5.) MT sz. rendelet 13. §-a (1) bekezdésének b) pontja értelmében a teleknek minősülő területet n.ölenként 420 Ft-ra, a földként értékelendő többletterületet pedig n.ölenként 180 Ft-ra értékelte.

Az első fokú bíróság a szakértői véleménynek a földként értékelendő területre vonatkozó részét elfogadta, a telekkártalanításra vonatkozó részét azonban felülbírálta s a telekként minősülő területet n.ölenként 250 Ft-ra értékelte. Ennek eredményeként az I. r. felperes ingatlana után a kártalanítás összegét 417 n.ölig 104 250 Ft-ban, az ezt meghaladó rész után 180 450 Ft-ban, összesen 284 700 Ft-ban állapította meg.

Minthogy az alperes az államigazgatási határozat alapján 161 500 Ft-ot kifizetett, az alperest további 123 000 Ft megfizetésére kötelezte.

Az első fokú bíróság azonos értékelési mód mellett a II. és III. r. felperes részére járó teljes kártalanítás összegét ugyancsak 284 700 Ft-ban állapította meg, s mert az alperes ezeknek a felpereseknek is 161 500 Ft-ot fizetett, az ennek levonása után mutatkozó különbözet - személyenként 61 000-61 000 Ft - megfizetésére kötelezte az alperest.

Az első fokú bíróság ítélete ellen a felperesek fellebbeztek és azt kérték, hogy a teleknek minősülő területet a másodfokú bíróság a szakértői véleménynek megfelelően n.ölenként 420 Ft-ra értékelje, és ennek eredményeként további 142 140 Ft többletkártalanítás megfizetésére kérték kötelezni az alperest.

Az alperes az első fokú ítélet helyben hagyását kérte.

A felperesek fellebbezése az alábbiak szerint alapos.