BH 2009.2.54 Ha a bíróság a társasház fűtési rendszere átalakításának jóváhagyását megtagadó közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítására irányuló perben a keresetet már jogerősen elutasította, a közgyűlési határozat végrehajtása iránt indított perben nem lehet vitássá tenni a határozat érvényességét [Pp. 229. §; 1997. évi CLVII. tv. 17. §].

Pertörténet:

Szolnoki Járásbíróság P.20351/2007/4., Szolnoki Törvényszék Pf.20602/2007/4., Kúria Gfv.30473/2007/3. (*BH 2009.2.54*)

***********

A felperesi társasházban levő lakások távfűtésesek és a meleg vizet távvezetéken keresztül kapják. Az alperesek a felperes társasházban levő lakásuk fűtési és melegvízrendszerét gázalapúra alakították át. A felperes társasház 2000. október 11-én hozott 6/2000. számú közgyűlési határozatával az alperesek lakásának fűtés átállítását nem hagyta jóvá. Kötelezte az alpereseket az eredeti állapot 30 napon belüli helyreállítására. Rögzítette, hogy a lakások hődíj fizetését a korábbi gyakorlatnak megfelelően légköbméter arányosan kell fizetni. Jelen per I. r. alperese a közgyűlési határozat érvénytelenségének megállapítása iránt keresetet nyújtott be. A városi bíróság ítéletét a megyei bíróság megváltoztatta és jelen per I. r. alperesének keresetét elutasította.

Felperes keresetében kérte, hogy a bíróság a 6/2000. számú közgyűlési határozat alapján kötelezze az alpereseket arra, hogy a fűtési rendszerüket 30 napon belül állítsák az eredeti állapotba vissza.

Alperesek a kereset elutasítását kérték, arra hivatkoztak, hogy tévedett a másodfokú bíróság, amikor a 6/2000. számú közgyűlési határozat érvénytelenségét nem állapította meg.