A Nyíregyházi Törvényszék Pf.21706/2007/7. számú határozata közös tulajdon megszüntetése tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 217. §, 253. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 99. §, 112. §, 147. §, 148. §, 157. §, 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 72. §, 6/1986. (VI. 26.) IM rendelet (Kmr.) 13. §] Bírók: Ferencz Béláné, Herczku Zsolt, Mucs György

Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Bíróság

N y í r e g y h á z a

3.Pf.21.706/2007/7.

A MAGYAR KÖZTÁRSASÁG NEVÉBEN!

A megyei bíróság, mint másodfokú bíróság Dr. Molnár László ügyvéd eseti gondok /4025 Debrecen, Petőfi tér 9./ által képviselt kk. felperesnek - Dr. Kardos László ügyvéd /4400 Ny, Nyírfa u. 6./ által képviseltI. rendű és II. rendű alperesek ellen közös tulajdon megszüntetése iránt a Nyíregyházi Városi Bíróságon folyamatba tett perében és az ugyanott 2005. december 6. napján kelt 40.P.21.287/2005/12. sorszámú ítélet ellen a felperes részéről 13. sorszám alatt előterjesztett fellebbezés folytán az alulírott napon tartott nyilvános tárgyaláson meghozta a következő

Ítéletet

A megyei bíróság az elsőfokú bíróság ítéletét megváltoztatja, és a peres felek között a Ny x hrsz. alatt nyilvántartott 51 m2 térmértékű társasházi lakáson fennálló közös tulajdont részben megszünteti és a felperes nyilvántartott ¼-ed tulajdoni illetőségét 1.218.000 Ft (Egymillió-kettőszáztizennyolcezer) forint ellenében az I. rendű alperes tulajdonába adja közös tulajdon megszüntetése jogcímén.

Köteles megfizetni az I. rendű alperes 6 /hat/ hónapon belül a felperesnek 1.218.000 Ft (Egymillió-kétszáztizennyolcezer) forint megváltási árat.

Megkeresni rendeli a ny-i földügyi hatóságot a megváltási ár megfizetésének egyidejű igazolását követően a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartási átvezetése végett közös tulajdon megszüntetése jogcímén.

Az elsőfokú bíróság perköltség viselésére vonatkozó rendelkezését részben megváltoztatja és kötelezi az I. rendű alperest, hogy fizessen meg az Államnak az illetékügyi hatóság külön felhívására 73.100 Ft (Hetvenháromezer-egyszáz) forint feljegyzett kereseti illetéket.

Köteles megfizetni az I. rendű alperes az Államnak ugyanilyen módon 73.100 Ft (Hetvenháromezer-egyszáz) forint feljegyzett fellebbezési illetéket.

Ezt meghaladóan a felek viselik a mindkétfokú eljárással felmerült költségeiket.

Az ítélet ellen fellebbezésnek nincs helye.

I n d o k o l á s:

Az elsőfokú bíróság által helyesen megállapított tényállás szerint a peres felek közös tulajdonát képező ny-i x hrsz. alatt nyilvántartott Ny, Fazekas J. tér 5. I/15. szám alatti 54 m2 alapterületű társasházi lakás. A felperes és a II. rendű alperes tulajdoni hányadait terheli az I. rendű alperes javára bejegyzett özvegyi haszonélvezeti jog.

A felperes keresetében kérte a közös tulajdon megszüntetését elsődlegesen akként, hogy az alperesek váltsák magukhoz a felperes 2/8-ad tulajdoni hányadát, másodlagosan az ingatlan árverés útján történő értékesítését is kérelmezte.

Az elsőfokú bíróság ítéletével a felperes keresetét elutasította. Megállapította, hogy a felperes költségmentessége folytán le nem rótt 62.640 Ft eljárási illetéket és 40.435 Ft szakértői díjat az Állam viseli.