A Kúria Kfv.37115/2018/9. számú precedensképes határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata (FÖLDFORGALMI ügyben hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata) tárgyában. [2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény) 5. §, 12. §, (1) bek., Magyarország Alaptörvénye (Alaptörvény) 28. cikk] Bírók: Sperka Kálmán, Sugár Tamás, Vitál-Eigner Beáta

A határozat elvi tartalma:

A Földforgalmi tv. 12. § (1) ba) alpontját úgy kell értelmezni, hogy a helyben lakói minőségnek a föld megszerzője vonatkozásában kell fennállnia.

Kapcsolódó határozatok:

Nyíregyházi Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság K.27124/2017/8., Nyíregyházi Törvényszék Kf.21278/2017/5., *Kúria Kfv.37115/2018/9.* (BH 2019.6.186)

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

ítélete

Az ügy száma: Kfv.VI.37.115/2018/9.

A tanács tagjai: Dr. Sperka Kálmán a tanács elnöke, Dr. Sugár Tamás előadó bíró, Dr. Vitál-Eigner Beáta bíró

A felperes: felperes neve

A felperes képviselője: ... Ügyvédi Iroda

Az alperes: alperes neve

Az alperes képviselője: Dr. ... kamarai jogtanácsos

A per tárgya: földforgalmi ügyben hozott közigazgatási határozat felülvizsgálata

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: a felperes

Az elsőfokú bíróság neve, határozatának kelte és száma: Nyíregyházi Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság 2017. június 19-én kelt 10.K.27.124/2017/8. számú ítélete

A másodfokú bíróság neve, határozatának kelte és száma: Nyíregyházi Törvényszék 2017. október 5-én kelt 4.Kf.21.278/2017/5. számú ítélete

Rendelkező rész

A Kúria a Nyíregyházi Törvényszék 4.Kf.21.278/2017/5. számú ítéletét hatályában fenntartja.

Kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az alperesnek 30.000.- (harmincezer) forint felülvizsgálati eljárási költséget.

Kötelezi a felperest, hogy fizessen meg az államnak felhívásra 70.000.- (hetvenezer) forint felülvizsgálati eljárási illetéket.

Az ítélet ellen felülvizsgálatnak nincs helye.

Indokolás

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] A debreceni lakos felperes és a perben nem álló anarcsi lakos ... 2016. december 9-én csereszerződést kötöttek, melyben elcserélték a felperes tulajdonában álló érpataki ... hrsz.-ú ingatlan 1970/5598 arányú tulajdoni illetőségét a ... tulajdonát képező anarcsi ... hrsz.-ú ingatlan 1/1 arányú tulajdoni hányadára. A szerződés 6. pontjában a szerződő felek nyilatkoztak, hogy a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Földforgalmi tv.) szerinti földművesnek minősülnek. A Földforgalmi tv. 12. § (1) bekezdés ba) pontja szerinti feltétel fennáll, mert ... helyben lakónak minősül.

[2] Az alperes a 2017. január 26-án kelt 570 878/2/2017. számú határozatában a csereszerződés jóváhagyását megtagadta. Az indokolásban megállapította, hogy a Földforgalmi tv. 12. § (1) bekezdés a) pontjában, ba) alpontjában és bb) alpontjában foglalt feltételek nem állnak fenn. Rögzítette, hogy a szerződő felek nem minősülnek helyben lakónak, mert egyiküknek sincs életvitelszerű lakóhelye legalább 3 éve azon a településen, amelynek közigazgatási területén a csereszerződés tárgyát képező föld fekszik.

A kereseti kérelem

[3] A felperes keresettel támadta az alperes határozatát kérve annak bírósági felülvizsgálatát. Kifejtette, hogy az alperesi határozat sérti a Földforgalmi tv. 5. § 9. pontjában és 12. § (1) ba) alpontjában írtakat.

Az elsőfokú ítélet