BH 2009.9.273 Nincs annak akadálya, hogy a Legfelsőbb Bíróság a felülvizsgálati eljárásban - a másodfokú bíróság döntésétől eltérően - megállapítsa a per tárgyának értékét és hivatalból elutasítsa a felülvizsgálati kérelmet, ha a per tárgyává tett szolgalom mint vagyoni értékű jog ellenértéke nem haladja meg az egymillió forintot [Pp. 24. §, 271. §, 273. § és 275. §].

Az elsőfokú bíróság a felperesek szolgalom alapítása iránt előterjesztett keresetének részben helytadott és megállapította, hogy a tulajdonukban álló b.-i 0155. hrsz.-ú ingatlan mindenkori birtokosát az alperes tulajdonában álló 547/1. hrsz.-ú - szomszédos - ingatlanon átjárási szolgalom illeti meg, amely a felperesek által időbeli korlátozással gyakorolható. A felpereseket a megállapított szolgalmi jog ellenértékeként 42 000 forint megfizetésére kötelezte.

Az alperes fellebbezése folytán a másodfokú bíróság az elsőfokú bíróság ítéletét megváltoztatta és a felperesek keresetét teljes egészében elutasította.

A jogerős ítélet ellen a felperesek terjesztettek elő felülvizsgálati kérelmet, melyben a másodfokú bíróság ítéletének hatályon kívül helyezését és a kereseti kérelmüknek megfelelő új határozat meghozatalát kérték. Előadták, hogy a tulajdonukban álló ingatlan megközelítése csak a szomszédos ingatlanon alapítandó szolgalom igénybevételével lehetséges és ennek megfelelően a szolgalmi jog korlátozás nélkül illeti meg az "[a…] ingatlant".

Az alperes a felülvizsgálati ellenkérelmet terjesztett elő és kérte a jogerős ítélet hatályában való fenntartását.

A Pp. 270. § (2) bekezdése értelmében a jogerős ítélet felülvizsgálata jogszabálysértésre hivatkozással kérhető.

A másodfokú bíróság a per tárgyának értékét nem meghatározhatónak tekintette.

A Legfelsőbb Bíróság ettől eltérő álláspontja szerint (BH 2008/67.) a szolgalom, mint dologi hatályú jogosultság, vagyoni értékű jog, így a szolgalmi jog alapítása iránti per tárgyának értéke megállapítható.