A Fővárosi Törvényszék P.21687/2006/20. számú határozata szerződés érvénytelenségének megállapítása (ADÁSVÉTELI szerződés érvénytelenségének megállapítása) tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 3. §, 78. §, 123. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 123. §, 173. §, 200. §, 206. §, 234. §, 1990. évi LXV. törvény (Ötv.) 79. §, 1996. évi LVII. törvény (Tpvt.) 7. §] Bíró: Boda Dalma

Kapcsolódó határozatok:

*Fővárosi Törvényszék P.21687/2006/20.*, Fővárosi Ítélőtábla Gf.40394/2007/6., Kúria Gfv.30191/2008/6. (BH+ 2010.1.37)

***********

A FŐVÁROSI BÍRÓSÁG mint elsőfokú bíróság 43. B.P. 21.687/2006/20.

A Magyar Köztársaság nevében!

A Fővárosi Bíróság mint elsőfokú bíróság a Dessewffy, Dávid és Társai Ügyvédi Iroda (1061. Budapest, Andrássy út 43. ügyintéző: dr. Dessewffy Alice és dr. Dávid Aliz ügyvédek) által képviselt ... felperesnek,

a Kálmán Szilasi Sárközy és Társai Ügyvédi Iroda (1126. Budapest, Tartsay V. u. 3. ügyintéző: dr. Szilasi András és dr. Borbás Ágnes ügyvédek) által képviselt ... I. rendű, a Grigássy Ügyvédi Iroda (1055. Budapest, Szent I. krt. 7. ügyintéző: dr. Grigássy György ügyvéd) által képviselt ... II. rendű, a Rein és Társai Freshfields Bruckhaus Deringer Ügyvédi Iroda (1053. Budapest, Károlyi Mihály u. 12. ügyintéző: dr. Kiss M. Tibor ügyvéd) által képviselt ... III. rendű alperesek ellen pályázati ajánlat érvényességének megállapítása, adásvételi szerződés létrehozása és a meghívásos ajánlattételi eljárás érvénytelenségének megállapítása iránt indított perében meghozta az alábbi

ítéletet:

A bíróság a keresetet elutasítja.

Kötelezi a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az I. rendű és a III. rendű alpereseknek 3.600.000.- (hárommillió-hatszázezer) - 3.600.000.- (hárommillió-hatszázezer) Ft, míg a II. rendű alperesnek 1.200.000.- (egymillió-kétszázezer) Ft perköltséget.

Az ítélet jogerőre emelkedését követően a bíróság megkeresi a ... Földhivatalt, hogy a ... 209.975. 209.978. 209.988. és 209.990/2. hrsz-on felvett ingatlanokra vonatkozóan a 43.B.P. 21.687/2006/4-1. sorszámú végzéssel elrendelt perindítás tényének bejegyzését törölje.

Az ítélet ellen a kézbesítéstől számított 15 napon belül fellebbezésnek van helye, melyet 5 példányban a Fővárosi Bíróságon kell benyújtani a Fővárosi ítélőtáblához címezve.

A felek kérhetik a fellebbezés tárgyaláson kívül történő elbírálását.

Ha a fellebbezés csak a perköltség összegére, viselésére vagy a teljesítési határidőre vonatkozik, illetve az ítélet indokolása ellen irányul, a másodfokú bíróság azt tárgyaláson kívül bírálhatja el, de a fél kérheti a fellebbezés tárgyaláson történő elbírálását is.

Indokolás:

A ... 209.990/2. hrsz.-on felvett 94535 m2 alapterületű épület megjelölésű ingatlannak és a 209.988. hrsz. alatti beépítetlen terület megjelölésű ingatlannak 179391 m2 területtel az I. rendű alperes a tulajdonosa, széljegyben vár elbírálásra az ...

A FŐVÁROSI BÍRÓSÁG

mint elsőfokú bíróság - 2-

43.B.P. 21.687/2006/20.

művelési ág változása iránti kérelme, a II. rendű alperes ... elővásárlási jog bejegyzése iránti kérelme, és az I. rendű alperes építési tilalom iránti kérelme. A 209.978. hrsz-ú beépítetlen terület megnevezésű ingatlan 224028 m2 alapterülettel és a 209.975 hrsz. alatti 321591 m2-es lakóház, udvar, üzem megnevezésű ingatlanok az I. rendű alperes tulajdonában állnak. Az ... ... részéről érkezett fellebbezés a tulajdoni lap III. részén bejegyzésre került.

Az I. rendű alperes által 2005. augusztus l.-jén megjelentetett pályázati felhívás szerint a perbeli

ingatlanok együttes értékesítése a pályázati eljárás során alapkövetelmény, ettől eltérni csak abban

az esetben lehet, ha az elővásárlási jog jogosultja él ezzel a jogával, ekkor csupán két ingatlanra

köthető meg változatlan feltételekkel az adásvételi szerződés.

Az ingatlanok minimum eladási árát 8000.- Ft+ áfa/m2.-ben hirdették meg.

Az ajánlattétel határideje 2005. szeptember 1. napja volt, a pályázatokat 2005. szeptember 6.-án

bontották, és azokat 2005. október 4.-ig kellett elbírálni.

A technikai információk körében a 14. c) pontban foglaltak szerint a Mellékletet a pályázók 2005.

augusztus 4.-én vehették át a ... Ügyfélszolgálati Irodáján 100.000.-

Ft készpénz befizetése mellett.

A d) pontban felhívták a pályázók figyelmét arra, hogy csak azt a pályázatot fogadják el