A Debreceni Törvényszék Kf.30015/2015/5. számú határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata (FÖLDHIVATALI ügyben hozott közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata) tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 253. §, 340. §, 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 4. §, 62. §, 1992. évi LXVI. törvény (Nytv.) 5. §, 2004. évi CXL. törvény (Ket.) 3. §, 50. §, 2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény) 5. §, 6/1986. (VI. 26.) IM rendelet (Kmr.) 14. §, 32/2003. (VIII. 22.) IM rendelet 3. §]

... TÖRVÉNYSZÉK

2.Kf.30.015/2015/5. szám

A ... Törvényszék, mint másodfokú bíróság a 198. sz. Ügyvédi Iroda (Dr. Asztalos Andrea ügyvéd) által képviselt felperesnek - a jogtanácsos által képviselt ... Megyei Kormányhivatal alperes ellen földhivatali határozat bírósági felülvizsgálata iránt indított perében - mely perbe az alperes pernyertessége érdekében beavatkozott a Dr. Iglódi Enikő ügyvéd által képviselt beavatkozó - a ... Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság ... számú ítélete ellen a felperes ... sorszám alatt előterjesztett fellebbezése folytán - tárgyaláson kívül - meghozta az alábbi

í t é l e t e t:

A törvényszék az elsőfokú bíróság ítéletét megváltoztatja és a ... Megyei Kormányhivatal Földhivatala ... számú határozatának a M. település külterület ... hrsz-ú ingatlant érintő döntésére vonatkozó részét hatályon kívül helyezi és e körben az alperest új eljárás lefolytatására és új határozat hozatalára kötelezi.

Mellőzi a felperes - alperes és beavatkozó részére - perköltség, az állam javára illeték megfizetésére kötelezését és kötelezi az alperest, hogy fizessen meg a felperesnek 15 napon belül 30.000 (harmincezer) Ft együttes első- és másodfokú perköltséget.

Ez ellen az ítélet ellen nincs helye fellebbezésnek.

Indokolás:

A ... Megyei Kormányhivatal Földhivatalának ... számú határozata a 2014. szeptember 17. napján kelt adásvételi szerződésnek a M. település ... hrsz-ú ingatlanra vonatkozó részét felperes mint vevő javára jóváhagyta, a M. település külterület ... hrsz-ú ingatlanra vonatkozó részét B.M. mint vevő javára megtagadta és Alperesi beavatkozó mint elővásárlási nyilatkozatot tevő javára jóváhagyta.

A felperes keresetében az alperes határozatának a M. település külterület ... hrsz-ú ingatlanra vonatkozó döntésének hatályon kívül helyezését kérte.

Az alperes és a beavatkozó érdemi ellenkérelmében a felperes keresetének az elutasítását kérte.

Az elsőfokú bíróság ítéletében a felperes keresetét elutasította. Kötelezte a felperest, hogy 15 napon belül fizessen meg az alperes részére 20.000 Ft, a beavatkozó részére 40.000 Ft perköltséget. Felhívta a felperest, hogy az állam javára az illetékhivatal felhívására fizessen meg 30.000 Ft le nem rótt illetéket.

Az elsőfokú bíróság ítélete ellen a felperes terjesztett elő fellebbezést, melyben az elsőfokú bíróság ítéletének megváltoztatásával keresetének történő helytadást kért.

Az alperes és a beavatkozó az elsőfokú bíróság ítéletének helybenhagyását kérte.

A törvényszék a felperes fellebbezését a Pp.340.§ (5) bekezdése alapján tárgyaláson kívül bírálta el.

A törvényszék a felperes fellebbezését alaposnak találta.

Az eljáró közigazgatási szerv határozatának 3. oldal 3. bekezdése megállapította, hogy "a lakcímnyilvántartó rendszer adatai alapján megállapítható, hogy Alperesi beavatkozó életvitelszerű lakóhelye legalább három éve azon a településen található, ahol az adásvétel tárgyát képező föld fekszik".

A mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. tv. (továbbiakban: Földforgalmi tv.) 5.§ 9.) pontja szerint helybenlakó: az a természetes személy, akinek az életvitelszerű lakóhelye legalább három éve azon a településen van, amelynek közigazgatási területén az adásvétel, a csere, illetve a haszonbérleti szerződés tárgyát képező föld fekszik.

Az alperes kizárólag a lakcímnyilvántartó rendszer adatai alapján vizsgálta a beavatkozó bejelentett állandó lakóhelyét.