A Kúria Kfv.37328/2016/7. számú határozata közigazgatási határozat bírósági felülvizsgálata tárgyában. [2013. évi CCXII. törvény (Fétv.) 52. §, 2013. évi CXXII. törvény (Földforgalmi törvény) 45. §, 46. §, 47. §, 51. §] Bírók: Fekete Ildikó, Kárpáti Zoltán, Kovács Ákos

A határozat elvi tartalma:

A haszonbérletre vonatkozó szerződések alkalmazása szempontjából a "közvetlenül megelőző" kifejezés nem a haszonélvező személyére, hanem az ajánlat közlésére és a jogszabály által előírt három éven keresztül fennálló haszonélvezetre vonatkozik.

Kapcsolódó határozatok:

Szombathelyi Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság K.27136/2015/6., Szombathelyi Törvényszék Kf.20009/2015/5., *Kúria Kfv.37328/2016/7.* (BH 2017.1.37), 3353/2021. (VII. 28.) AB határozat, 3407/2022. (X. 21.) AB határozat

***********

A Kúria

mint felülvizsgálati bíróság

ítélete

Az ügy száma: Kfv.III.37.328/2016/7.

A tanács tagjai: dr. Kárpáti Zoltán a tanács elnöke

dr. Fekete Ildikó előadó bíró

dr. Kovács Ákos bíró

A felperes: (...)

Képviselője: dr. Gajdán István ügyvéd

Az alperes: Vas Megyei Kormányhivatal Szombathelyi Járási Hivatala

Képviselője: (...) hivatalvezető

A per tárgya: haszonbérleti szerződés tárgyában hozott közigazgatási határozat felülvizsgálata

A felülvizsgálati kérelmet benyújtó fél: felperes (11. sorszám alatt)

Az elsőfokú határozatot hozó bíróság és száma: Szombathelyi Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság, 10.K.27.136/2015/6.

A másodfokú határozatot hozó bíróság és száma: Szombathelyi Törvényszék, 4.Kf.20.009/2015/5.

Rendelkező rész

A Kúria a Szombathelyi Törvényszék 4.Kf.20.009/2015/5. számú ítéletét hatályában fenntartja.

Kötelezi a felperest, hogy fizessen meg az államnak - felhívásra - 70.000 (hetvenezer) forint felülvizsgálati eljárási illetéket.

Az ítélet ellen további felülvizsgálatnak nincs helye.

I n d o k o l á s

A felülvizsgálat alapjául szolgáló tényállás

[1] Osztatlan közös tulajdon megszüntetése folytán jött létre a (...) és (...) hrsz.-ú ingatlan. Ezen földterületek tulajdonosai földhaszonbérleti szerződést kötöttek a felperessel, mint haszonbérbe vevővel, a használat kezdő időpontja 2009. augusztus 31. napja volt. A felperes használati joga a haszonbérleti szerződések alapján 2015. január 1. napján szűnt meg. A felperes tárgyalásokat kezdett az ingatlanok tulajdonosaival, melynek eredményeként ezen két ingatlanra vonatkozóan a tulajdonosok, mint haszonbérbe adók 2015. március 23-án kötöttek határozott idejű haszonbérleti szerződést a felperesi haszonbérbe vevővel. A szerződések szerint a használat kezdő időpontja 2015. április 1-je, míg a lejárat időpontja 2025. április 1-je. A felperes a szerződésekben nyilatkozott arról, hogy megfelel a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény (a továbbiakban: Fftv.) 40. § (1)-(4) bekezdéseiben, valamint 41. §-ában foglalt feltételeknek és vállalta, hogy ezen feltételeknek a szerződés teljes időtartama alatt meg fog felelni. A felek tudomásul vették, hogy a felperest előhaszonbérleti jog illeti meg, a felperes nyilatkozata szerint az Fftv. 46. § (1) bekezdése a) pontján alapulóan.

[2] A szerződéseket a (...) Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának hirdetőtáblájára 2015. április 8-án függesztették ki, a kifüggesztés időtartama alatt más előhaszonbérletre jogosult elfogadó nyilatkozatot nem tett.