1183/2021. (IV. 16.) Korm. határozat

egyes állami vagyontárgyak ingyenes tulajdonba adásáról

A Kormány

1. az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény (a továbbiakban: Vtv.) 36. § (2) bekezdés c) pontja alapján, a Vtv. 36. § (3) bekezdésében meghatározott jogkörében eljárva úgy dönt, hogy az 1. mellékletben felsorolt, állami vagyonba tartozó ingatlanok ingyenesen az ott megjelölt helyi önkormányzatok (a továbbiakban: Önkormányzatok) tulajdonába kerüljenek az ott megjelölt önkormányzati feladatok ellátásának segítése érdekében;

2. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, hogy a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zártkörűen működő Részvénytársaság (a továbbiakban: MNV Zrt.) útján, valamint az Országos Kórházi Főigazgatóság (a továbbiakban: OKFŐ) irányításáért felelős minisztert, hogy az OKFŐ útján tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy az Önkormányzatokkal a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződések (a továbbiakban együtt: Szerződések) megkötésre kerüljenek;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős miniszter

Határidő: e határozat közzétételét követő hat hónapon belül

3. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert és az Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős minisztert, hogy tegyék meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Szerződések megkötése előtt az MNV Zrt. és az OKFŐ a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) szerinti jóhiszemű eljárásnak, együttműködési és tájékoztatási kötelezettségnek eleget téve tájékoztassák az Önkormányzatokat az ingatlanokra vonatkozó terhekről, korlátozásokról, a folyamatban lévő eljárásokról és az egyéb jogi természetű ügyekről, valamint adja át az ezekkel kapcsolatban rendelkezésére álló dokumentumokat;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős miniszter

Határidő: e határozat közzétételét követő öt hónapon belül

4. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert és az Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős minisztert, hogy tegyék meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Szerződések - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túl - tartalmazzák az alábbiakat:

a) az ingatlannak a tulajdonosi joggyakorló által megállapított, szakértői ingatlanforgalmi értékbecslésen alapuló forgalmi értékét,

b) az Önkormányzatok kötelezettségvállalását arra vonatkozóan, hogy az ingatlant terhelő kötelezettségeket teljes körűen átvállalják, ideértve az esetlegesen felmerülő általános forgalmi adó megtérítését is,

c) az Önkormányzatok - szükség esetén - saját költségvetésük terhére vállalják az ingatlan környezeti állapotának felmérését, kármentesítését, valamint ha az ingatlanon tervezett tevékenység engedélyköteles, akkor a szükséges engedélyek megszerzését,

d) az Önkormányzatok vállalják, hogy az ingatlan vonatkozásában a Magyar Állammal szemben semmilyen követelést nem támasztanak,

e) a tulajdonátruházást megelőzően bérbeadással vagy más jogcímen hasznosított ingatlan esetében az Önkormányzatok vállalják a fennálló jogviszonyokból eredő kötelezettségeket és a tulajdonossal szemben támasztott esetleges jövőbeni követelésekért való helytállást, és a bérleti jogviszonyokból eredően a Magyar Állammal, az MNV Zrt.-vel és az OKFŐ-vel szemben igényt nem támasztanak,

f) az Önkormányzatok a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (a továbbiakban: Nvtv.) 13. § (4) bekezdés b) pontjában meghatározott, az átruházott vagyon hasznosításáról szóló beszámolási kötelezettségüknek - a Szerződések hatálybalépését követő évtől kezdődően - minden év december 31. napjáig írásban tesznek eleget,

g) azt, hogy amennyiben az Önkormányzatok az f) alpontban foglalt kötelezettségüknek nem tesznek eleget, az a) alpont szerinti bruttó forgalmi érték 5 százalékát mint késedelmi kötbért kötelesek az MNV Zrt. vagy az OKFŐ erre vonatkozó felhívásának kézhezvételétől számított 30 napon belül megfizetni,

h) az ingatlant az Nvtv. 13. § (4) bekezdés a) pontja szerint az Önkormányzatok az 1. mellékletben és a Szerződésekben az adott ingatlan vonatkozásában megjelölt hasznosítási célnak megfelelően kötelesek hasznosítani,

i) ha az Önkormányzatok a h) alpontban írt kötelezettségüknek részben vagy egészben nem tesznek eleget, az MNV Zrt. vagy az OKFŐ az Nvtv. 13. § (7) és (8) bekezdésének megfelelően jár el, azzal, hogy az Önkormányzatok a nemteljesítési kötbért kötelesek a felszólítás kézhezvételétől számított 60 napon belül az MNV Zrt.-nek vagy az OKFŐ-nek megfizetni,

j) az Önkormányzatok vállalják azon külön feltételek teljesítését, amelyekhez a jelenlegi vagyonkezelő, annak felügyeleti szerve vagy a védettség jellege szerinti miniszter az ingyenes tulajdonba adáshoz szükséges hozzájáruló nyilatkozat kiadását kötötte;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős miniszter

Határidő: e határozat közzétételét követő hat hónapon belül

5. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Balmazújváros, belterület, 5099/1 helyrajzi számú ingatlan esetében a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződés - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túlmenően - tartalmazza azt is, hogy a tulajdonba vevő vállalja, hogy betartja a MÁV Magyar Államvasutak Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: MÁV Zrt.) 2014. szeptember 2. napján kelt 52378/2017/MAV iktatószámú levelében meghatározott egyes vonatkozó vasútszakmai korlátozásokat, amely a Magyar Állam és Balmazújváros Önkormányzata között létrejött SZT-116061 számú vagyonkezelési szerződés 7. számú mellékletét képezi;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Határidő: a szerződés megkötésekor

6. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Kisvárda belterület, 1157 helyrajzi számú ingatlan esetében a tulajdonosváltozás ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződés - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túlmenően - tartalmazza azt is, hogy

a) figyelemmel arra, hogy a kisajátítási cél a kisajátításról szóló 2007. évi CXXIII. törvény (a továbbiakban: Kstv.) 35. § (2) bekezdése szerinti időpontig az ingatlan vonatkozásában nem valósult meg, az ingatlan korábbi tulajdonosát a Kstv. 35. § (3) bekezdése szerinti visszavásárlási jog illeti meg,

b) a korábbi tulajdonost megillető visszavásárlási jogra figyelemmel Kisvárda Város Önkormányzata vállalja, hogy a tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követő 30 napon belül nyilatkozattételre felhívja a korábbi tulajdonost, hogy élni kíván-e az ingatlan tekintetében őt megillető visszavásárlási jogával,

c) amennyiben a korábbi tulajdonos él a Kstv. 35. § (3) bekezdése szerinti őt megillető visszavásárlási joggal, abban az esetben az az ingyenes tulajdonba adási szerződés tekintetében az ingatlan vonatkozásban bontó feltételt jelent, amelyre figyelemmel a bontó feltétel bekövetkezése esetén a szerződő felek (vagyis az MNV Zrt. és az önkormányzat) az eredeti állapotot kötelesek helyreállítani;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Határidő: a szerződés megkötésekor

7. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Tamási belterület, 1382/9 helyrajzi számú ingatlan esetében a tulajdonosváltozás ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződés - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túlmenően - tartalmazza azt is, hogy

a) a tulajdonba vevő tudomásul veszi a vasútvonal közelségét, fejlesztését, és ebből eredően semmiféle kárigénnyel, követeléssel a MÁV Zrt. felé nem lép fel,

b) a tulajdonba vevő vállalja a vasútüzemből és vasútfejlesztésből eredő környezeti hatások (különösen zaj, rezgés, por) tűrését, továbbá, hogy a vasútvonal távlati fejlesztése sebességemelést, tengelyterhelés és vonatmennyiség növekedést is jelenthet,

c) a tulajdonba vevő tudomásul veszi, hogy a MÁV Zrt.-nek az ingatlanon környezetszennyezési esetről nincs tudomása és a szemrevételezéses vizsgálat alapján erre utaló jelek nem tapasztalhatóak, ezért a MÁV Zrt. az ingatlan környezeti állapotáért, valamint a birtokbaadás napját követően keletkezett környezeti károkért felelősséget nem vállal,

d) az ingatlanra a vasút szélső vágányának tengelyétől számított 100 m távolságon belül lakó-, szociális vagy üdülési célú épület, létesítmény nem építhető,

e) a tulajdonba vevő vállalja, hogy a területen való gépkocsival történő átjárásra szolgalmi jog bejegyzéséhez hozzájárul;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Határidő: a szerződés megkötésekor

8. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Tamási belterület 1880/1 helyrajzi számú ingatlan esetében a tulajdonosváltozás ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződés - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túlmenően - tartalmazza azt is, hogy

a) a tulajdonba vevő tudomásul veszi a vasútvonal közelségét, fejlesztését és ebből eredően semmiféle kárigénnyel, követeléssel a MÁV Zrt. felé nem lép fel,

b) a tulajdonba vevő vállalja a vasútüzemből és vasútfejlesztésből eredő környezeti hatások (különösen zaj, rezgés, por) tűrését, továbbá, hogy a vasútvonal távlati fejlesztése sebességemelést, tengelyterhelés és vonatmennyiség növekedést is jelenthet,

c) a tulajdonba vevő tudomásul veszi, hogy a MÁV Zrt.-nek az ingatlanon környezetszennyezési esetről nincs tudomása és a szemrevételezéses vizsgálat alapján erre utaló jelek nem tapasztalhatóak, ezért a MÁV Zrt. az ingatlan környezeti állapotáért, valamint a birtokbaadás napját követően keletkezett környezeti károkért felelősséget nem vállal,

d) az ingatlanra a vasút szélső vágányának tengelyétől számított 100 m távolságon belül lakó-, szociális vagy üdülési célú épület, létesítmény nem építhető;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Határidő: a szerződés megkötésekor

9. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Budapest XIX. kerület belterület 168207/2 helyrajzi számú ingatlan esetében a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződés - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túlmenően - tartalmazza azt is, hogy

a) az ingatlant a tulajdonba vevő 15 évig elsődlegesen a Bozsik Stadion tömegközlekedéssel történő megközelítésének biztosítására, a Bozsik Stadion sportfunkciójához közvetlenül kapcsolódó, azt kiszolgáló célra használja, hasznosítja, amely elsődleges hasznosítási célt az esetleges másodlagos jellegű hasznosítás sem veszélyeztetheti, és

b) az ingatlant a tulajdonba vevő 15 évig csak a sportpolitikáért felelős miniszter által vezetett minisztérium egyetértésével terhelheti meg;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Határidő: a szerződés megkötésekor

10. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Bátonyterenye belterület 2454/13/A/4, 2454/13/A/6, 2454/14/A/1-2, 2454/14/A/4-6, 2454/15/A/1-5, valamint a 2454/15/A/7-8 helyrajzi számú ingatlanok esetében a tulajdonosváltozás ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződés - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túlmenően - tartalmazza azt is, hogy a tulajdonba vevő vállalja, hogy a fennálló bérleti jogviszonyokkal terhelten veszi át az ingatlanok tulajdonjogát, és a bérleti jogviszonyokból eredően a Magyar Állammal és az MNV Zrt.-vel szemben igényt nem támaszt;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Határidő: a szerződés megkötésekor

11. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Gyál külterület 042/7 helyrajzi számú ingatlan esetében a tulajdonosváltozás ingatlannyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződés - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túlmenően - tartalmazza azt is, hogy a tulajdonba vevő tudomásul veszi, hogy az ingatlan birtokbaadására csak a Dabasi Járásbíróságon az ingatlannal kapcsolatos folyamatban lévő birtokper lezárulását követően kerül sor;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Határidő: a szerződés megkötésekor

12. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy a Táborfalva külterület 0207/8 helyrajzi számú ingatlan esetében az ingyenes tulajdonba adási szerződés - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túlmenően - tartalmazza azt is, hogy a tulajdonba vevő vállalja, hogy a jövőben is térítésmentesen biztosítja a helyi érdekeltségű honvédelmi szervezetek, továbbá a helyi szinten a honvédelem érdekében tevékenykedő civil szervezetek alkalmankénti ingatlanhasználatát;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Határidő: a szerződés megkötésekor

13. a Vtv. 36. § (2) bekezdés g) pontja alapján, valamint a Vtv. 36. § (3) bekezdésében meghatározott jogkörében eljárva úgy dönt, hogy a 2. mellékletben felsorolt, állami vagyonba tartozó ingatlanok ingyenesen az ott megjelölt egyházi jogi személyek (a továbbiakban: egyházi jogi személy) tulajdonába kerüljenek az ott meghatározott közcélú feladataik ellátásának elősegítése érdekében;

14. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, hogy az MNV Zrt. útján, valamint az Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős minisztert, hogy az OKFŐ útján tegyék meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy az egyházi jogi személyekkel a tulajdonosváltozás ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésére alkalmas szerződések (a továbbiakban együtt: Egyházi Szerződések) megkötésre kerüljenek;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős miniszter

Határidő: e határozat közzétételét követő hat hónapon belül

15. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert és az Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős minisztert, hogy tegyék meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy az Egyházi Szerződések megkötése előtt az MNV Zrt. és az OKFŐ a Ptk. szerinti jóhiszemű eljárásnak, együttműködési és tájékoztatási kötelezettségnek eleget téve tájékoztassa az egyházi jogi személyeket az ingatlanokra vonatkozó terhekről, korlátozásokról, a folyamatban lévő eljárásokról és az egyéb jogi természetű ügyekről, valamint adja át az ezekkel kapcsolatban rendelkezésére álló dokumentumokat;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős miniszter

Határidő: e határozat közzétételét követő öt hónapon belül

16. felhívja a nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli minisztert, és az Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős minisztert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket annak érdekében, hogy az Egyházi Szerződések - a tulajdonátruházási szerződésekre vonatkozó általános jogszabályi követelményeken túl -tartalmazzák az alábbiakat:

a) az ingatlan tulajdonosi joggyakorló által megállapított, szakértői ingatlanforgalmi értékbecslésen alapuló forgalmi értékét,

b) az egyházi jogi személy kötelezettségvállalását arra vonatkozóan, hogy az ingatlant terhelő kötelezettségeket teljes körűen átvállalja, ideértve az esetlegesen felmerülő általános forgalmi adó megtérítését is,

c) az egyházi jogi személy - szükség esetén - saját költségvetése terhére vállalja az ingatlan környezeti állapotának felmérését, kármentesítését, valamint ha az ingatlanon tervezett tevékenység engedélyköteles, akkor a szükséges engedélyek megszerzését,

d) az egyházi jogi személy vállalja, hogy az ingatlan vonatkozásában a Magyar Állammal szemben semmilyen követelést nem támaszt,

e) a tulajdonátruházást megelőzően bérbeadással vagy más jogcímen hasznosított ingatlan esetében az egyházi jogi személy vállalja a fennálló jogviszonyokból eredő kötelezettségeket és a tulajdonossal szemben támasztott esetleges jövőbeni követelésekért való helytállást,

f) az egyházi jogi személy vállalja, hogy az Nvtv. 13. § (4) bekezdés b) pontjában meghatározott, az átruházott vagyon hasznosításáról szóló beszámolási kötelezettségének - az Egyházi Szerződések hatálybalépését követő évtől kezdődően - minden év december 31. napjáig írásban tesz eleget,

g) azt, hogy amennyiben az egyházi jogi személy az f) alpontban foglalt kötelezettségének nem tesz eleget, az a) alpont szerinti bruttó forgalmi érték 5 százalékát, mint késedelmi kötbért köteles az MNV Zrt. vagy az OKFŐ erre vonatkozó felhívásának kézhezvételétől számított 30 napon belül megfizetni,

h) az ingatlant az Nvtv. 13. § (4) bekezdés a) pontja szerint az egyházi jogi személy a 2. mellékletben és az Egyházi Szerződésekben az ingatlan vonatkozásában megjelölt hasznosítási célnak megfelelően köteles hasznosítani,

i) ha az egyházi jogi személy a h) alpontban írt kötelezettségének részben vagy egészben nem tesz eleget, az MNV Zrt. vagy az OKFŐ az Nvtv. 13. § (7) és (8) bekezdéseinek megfelelően jár el, azzal, hogy az egyházi jogi személy a nemteljesítési kötbért köteles a felszólítás kézhezvételétől számított 60 napon belül az MNV Zrt.-nek megfizetni,

j) az egyházi jogi személy vállalja azon külön feltételek teljesítését, amelyekhez a jelenlegi vagyonkezelő, annak felügyeleti szerve vagy a védettség jellege szerinti miniszter az ingyenes tulajdonba adáshoz szükséges hozzájáruló nyilatkozat kiadását kötötte;

Felelős: nemzeti vagyon kezeléséért felelős tárca nélküli miniszter

Országos Kórházi Főigazgatóság irányításáért felelős miniszter

Határidő: e határozat közzétételét követő hat hónapon belül

17.[1]

Orbán Viktor s. k.,

miniszterelnök

1. melléklet az 1183/2021. (IV. 16.) Korm. határozathoz

Önkormányzati tulajdonba adásra kerülő ingatlanok jegyzéke

2. melléklet az 1183/2021. (IV. 16.) Korm. határozathoz

Egyházi jogi személyek tulajdonba adásra kerülő ingatlanok jegyzéke