A Fővárosi Törvényszék P.28045/2010/14. számú határozata bérleti díj megfizetése tárgyában. [1952. évi III. törvény (Pp.) 78. §, 1959. évi IV. törvény (Ptk.) 207. §, 1990. évi XCIII. törvény (Itv.) 39. §, 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény) 2. §, 23. §, 32/2003. (VIII. 22.) IM rendelet (Ükr.) 3. §] Bíró: Karuczka Zoltán

Fővárosi Bíróság

...P.../2010/14

A Magyar Köztársaság nevében!

A Fővárosi Bíróság

felperes neve (felperes címe.) felperesnek

Dr. Szabó Gyula ügyvéd (Dr. Szabó Gyula Ügyvédi Iroda, ügyvéd címe.) által képviselt

alperes neve. (alperes címe.) alperes

elleni, bérleti díj megfizetése iránti perében meghozta az alábbi

í t é l e t e t :

A bíróság a felperes keresetét elutasítja,

kötelezi a bíróság a felperest, hogy fizessen meg az alperesnek 15 napon belül 125 000 (százhuszonötezer) Ft perköltséget, mely összegből az ÁFA 25 000 (huszonötezer) Ft,

kötelezi a bíróság a felperest, hogy fizessen meg a Magyar Államnak külön felhívásra, az ott megjelölt időben és módon, 441 700 (négyszáznegyvenegyezer-hétszáz) Ft illetéket.

Az ítélet ellen a kézbesítésétől számított 15 napon belül fellebbezésnek van helye, melyet e bíróságnál, de a Fővárosi Ítélőtáblához címezve kell előterjeszteni legalább 3 példányban.

A bíróság tájékoztatja a feleket, hogy abban az esetben, ha a fellebbezés csak a perköltség viselésére vagy összegére, illetve a meg nem fizetett illeték megfizetésére vonatkozik; a fellebbezés csak az ítélet indokolása ellen irányul, a másodfokú bíróság az ítélet ellen irányuló fellebbezést tárgyaláson kívül bírálhatja el; bármelyik fél tárgyalás tartását kérheti, ilyen kérelmet a fellebbező fél a fellebbezésében terjeszthet elő.

A bíróság tájékoztatja a feleket, hogy a fellebbezési határidő lejárta előtt előterjesztett közös kérelmükben a fellebbezés tárgyaláson kívüli elbírálását kérhetik.

A bíróság tájékoztatja a felket, a fellebezést(csatlakozó fellebezést),továbbá a Legfesőbb Bírósághoz felülvizsgálati kérelmet (csatlakozó felülvizsgálati kérelmet)előterjesztő fél számára a jogi képviselet kötelező (hogy e körben jogi képviselőnek, kit kell tekinteni, a polgári perrendtartásól szóló 1952. évi III. törvény (Pp.) 73/C. §-a tartalmazza); a jogi képviselő közreműködése nélkül eljáró fél perbeli cselekménye és nyilatkozata haláytalan, kivéve ha pártfogó ügyvédi képviselet engedélyezése iránti kérelmet terjesztett elő(pártfogó ügyvédi képviseletet a fél lakóhelye vagy tartózkodási helye, ezek hiányában a szálláshelye illetve munkavégzésének helye szerint illetékes igazságügyi hivatal jogi segítségnyújtó szolgálata engedélyezhet; ez Budapesten a Fővárosi Igazságügyi Hivatal Jogi Segítségnyújtó Szolgálata /1116,Budapest, Hauszmann A. u. 1., postacím:, 1519 Budapest, 112.Pf.: 463.,telefon 450:-25-90,450:-25-91./),vagy ha a bíróság egyéb okból köteles elutasítani a kérelmet, vagy ha törvény az adott perbeli cselekményre nézve a meghatalmazott útján történő eljárást kizárja. Ha a fellbezést (csatlakozó fellebezést), illetve a felülvizsgálati kérelmet (csatlakozó felülvizsgálati kérelmet) előterjesztő fél nem rendelkezik jogi képviselővel, vagy megszűnt jogi képviseletének pótlásáról felhívás ellenére nem gondoskodik, a bíróság a fellebezést (csatlakozó fellebezést), illetve a felülvizsgálati kérelmet (csatlakozó felülvizsgálati kérelmet) - kivéve az említet esetekben - hivatalból elutsítja.

I n d o k o l á s :

A felperes mint bérbeadó és az alperes (korábbi nevén 1 cég neve.) mint bérlő között 2009. február 23-án bérleti szerződés jött létre, melyben foglaltak szerint a felperes a tulajdonában álló a budapesti szám helyrajzi számon nyilvántartott, természetben a felperes címe szám alatti ingatlanát az alperesnek bérbe adta.

A szerződés 2. pontjában foglaltak szerint a szerződés 2009. március 15-től 2010. március 14-ig terjedő határozott időre jött létre azzal, hogy amennyiben az alperes mint bérlő a határozott idő letelte előtt legalább 2 hónappal nem küld értesítést a bérbeadó részére, úgy a szerződés automatikusan 1 év határozott időre, azaz 2011. március 14-ig érvényben marad.