3/1953. (IX. 9.) FM rendelet

A magántulajdonban lévő földek haszonbérletének szabályozása

A 42/1953. (VIII. 2.) MT rendelet 9. §-a alapján a pénzügyminiszterrel és a begyűjtési miniszterrel egyetértésben az alábbiakat rendelem:

1. §

(1) Az egyénileg gazdálkodó földtulajdonos (haszonélvező) mezőgazdasági ingatlanát haszonbérbe adhatja, vagy kiadhatja részesművelésre.

(2) Minden állampolgárnak joga van földet haszonbérbe vagy részesművelésbe venni.

(3) Az állam előhaszonbérleti jogát nem gyakorolja.

(4) Haszonbérleti (részesművelési) jogviszony keletkezik minden olyan szerződéssel, amellyel a tulajdonos (haszonélvező) ingatlanának használatát pénzben, terményben vagy a termés meghatározott hányadában megállapított haszonbér fejében időlegesen másnak engedi át. Nem létesít haszonbérleti vagy e rendelet hatálya alá tartozó részesművelési jogviszonyt a meghatározott mezőgazdasági munkák elvégzésére irányuló és munkabér fejében termés meghatározott részére jogosító megállapodás.

2. §

(1) A haszonbérlet és részesművelés feltételeit, az ebből eredő jogokat és kötelezettségeket a felek egymás között a szerződésekre vonatkozó általános szabályok szerint állapíthatják meg. A haszonbérleti és a részesművelési szerződést írásban és szóban egyaránt meg lehet kötni.

(2) A haszonbérletből vagy részesművelésből a felek között felmerülő minden jogvita eldöntése bírói útra tartozik.

3. §

(1) A haszonbérleti (részesművelési) szerződés érvényességéhez hatósági jóváhagyás nem szükséges, de azt nyilvántartás végett a községi (városi, városi kerületi) tanács végrehajtóbizottságánál be kell jelenteni.

(2) A bejelentésért mindkét fél felelősséggel tartozik. A bejelentést írásban, vagy szóban tehetik meg. Közölni kell a bejelentésben a haszonbérbe [(részesművelésbe) vett ingatlan kataszteri adatait (helyrajzi szám, terület, művelési ág, kataszteri tiszta jövedelem), továbbá a felek nevét és lakcímét. Ha a felek az ingatlan helyrajzi számát és kataszteri tisztajövedelmét bejelenteni nem tudják, az a végrehajtóbizottság köteles megállapítani.

(3) A községi (városi, városi kerületi) tanács végrehajtóbizottsága a beadási kötelezettség előírása végett köteles a bejelentett haszonbérleti (részesművelési) szerződésekről nyilvántartást vezetni és ennek alapján a birtokváltozásokat a gazdalajstromon átvezetni.

4. §

(1) A haszonbérlő a haszonbérbevett föld után olyan mértékben köteles a beadási kötelezettséget teljesíteni, mintha az saját földje lenne.

(2) A részesművelésbe adott terület után a beadási kötelezettség teljesítéséért a tulajdonos (haszonélvező) és a részesművelő egyetemlegesen felelős.

(3) A haszonbérletbe (részesművelésbe) vett ingatlant továbbhaszonbérbe (részesművelésbe) adni nem lehet

5. §

(1) Azokat a haszonbérleteket, amelyek a 9.000/ 1948. (VIII. 29.) Korm. rendelet végrehajtása során az állami előhaszonbérleti jog gyakorlása folytán egyénileg gazdálkodók javára keletkeztek, a tulajdonos (haszonélvező) és a haszonbérlő között létrejött jogviszonynak kell tekinteni. Az ilyen haszonbérlet időtartamát - a haszonbérlő kívánságára - változatlan feltételek mellett legfeljebb öt gazdasági évre meg kell hosszabbítani.

(2) A haszonbérlő a haszonbérlet meghosszabbítására irányuló szándékát a föld tulajdonosának (haszonélvezőjének) a bérleti idő lejárta előtt legalább tizenöt nappal köteles bejelenteni.

(3) Ha a haszonbérlő a bérlet idejét meghosszabbítani nem kívánja, a földet vissza kell adni a tulajdonos (haszonélvező) birtokába, aki köteles annak megműveléséről gondoskodni.

6. §

Az állami előhaszonbérleti jog gyakorlása folytán termelőszövetkezet, termelőszövetkezeti csoport, állami gazdaság, vagy célgazdaság használatába került föld haszonbérlete változatlan feltételek mellett további öt évre meghosszabbodik.

7. §

A haszonbérleti (részesművelési) szerződés mentes az okirati illeték alól.

8. §

Amennyiben a cselekmény súlyosabb büntetőrendelkezés alá nem esik, kihágás miatt ötszáz forintig terjedhető pénzbüntetéssel büntetendő az a földtulajdonos (haszonélvező) és haszonbérlő (részesművelő), aki a 3. §-ban előírt bejelentési kötelezettséget szándékosan elmulasztja.

9. §

(1) Ez a rendelet a fennálló haszonbérleti (részesművelési), szerződések érvényességét nem érinti.

(2) A 42/1953. (VIII. 2.) MT rendelet 6. §-a értelmében hatályát veszti a jelen rendelettel ellentétes minden korábbi jogszabály, így különösen: a 10.970/1946. (IX. 22.) ME, a 12.910/1947. (XI. 1.) Korm., a 9.000/1918. (VIII. 29.) Korm., a 10.000/1948. (IX. 26.) Korm. és a 2.760/1949. (III. 26.) Korm. rendeletek, valamint a 4.117/1949. (VI. 28.) Korm. rendelet 4. §-a és a 16.089/1950. (VIII. 11.) FM rendelet 5. §-ának (1) és (2) bekezdése.

Hegedüs András s. k.,

földművelésügyi miniszter