46/1974. (XII. 4.) MT rendelet

az állampolgárok tulajdonában levő, üresen álló családi házak értékesítéséről

1. §

(1) Az állampolgárok tulajdonában levő, üresen álló családi házakat a tulajdonosok - hasznosítás céljából - értékesítésre ajánlhatják fel az ingatlan fekvése szerint illetékes községi tanács részére. A felajánlás elfogadásáról a községi tanács elnöke dönt.

(2) Nem lehet értékesítésre elfogadni családi házat a 7/1971. (II. 8.) Korm. sz. rendelet 5. §-ának (1) és (2) bekezdésében említett településeken, a tanyai jellegű településeken, továbbá a községfejlesztési (rendezési) terv szerint szanálásra kerülő területeken.

2. §

(1) Az értékesítésre elfogadott családi házak vevőit - a lakás-, a szociális- és a jövedelmi viszonyuk figyelembevételével - a községi tanács végrehajtó bizottsága jelöli ki. Ennek során előnyben kell részesíteni az állami vállalatoknál dolgozó munkásokat, továbbá a három vagy annál több gyermeket eltartókat.

(2) E rendelet alapján családi házat csak olyan személy (család) vásárolhat, aki a külön jogszabály szerint nem esik tulajdonszerzési korlátozás alá, vagy az alól felmentést kapott.

(3) Üdülő céljára e rendelet alapján családi ház nem vásárolható.

3. §

Az értékesítésre elfogadott családi ház eladási árát az állami ingatlanközvetítő szerv által becsült helyi forgalmi érték figyelembevételével kell megállapítani.

4. §

(1) Az értékesítésre elfogadott családi ház megvásárlásához a vevő részére az Országos Takarékpénztár kölcsönt nyújthat a következő feltételekkel:

a) a kölcsön legfeljebb az eladási ár 90 százalékáig terjedhet;

b) a kamat évi 4%;

c) a visszafizetési határidő legfeljebb 25 év.

(2) A három vagy annál több gyermeket eltartók esetében a kölcsön kamatának mértéke a teljes kölcsönösszeg után évi 2 százalék.

5. §

Az e rendelet alapján megvásárolt családi házakat az Országos Takarékpénztár által nyújtott kölcsön lejártáig, legfeljebb azonban 25 évig házadómentesség illeti meg.

6. §

(1) E rendelet végrehajtásáról a pénzügyminiszter és az építésügyi és városfejlesztési miniszter - a Magyar Nemzeti Bank elnökével egyetértésben - gondoskodik.

(2) Ez a rendelet a kihirdetése napján lép hatályba.

Aczél György s. k.,

a Minisztertanács elnökhelyettese